Виды ремонта зданий и сооружений. Виды ремонта зданий и сооружений

Виды ремонта зданий и сооружений

Услуги ремонта квартир

Ремонт как понятие в нашей жизни, как правило, имеет негативную окраску, но, тем не менее, это очень важная, неотъемлемая часть жизни. Ремонт необходим и для обустройства нового жилья, и для приведения в презентабельный вид уже обжитого дома. Причем ремонтные работы имеют два важных аспекта: обустройство необходимых бытовых условий (например, электрика, водопровод, газопровод и т.д.) и создание оформления для интерьера. Внутренняя отделка дома не менее важна, чем его функциональная конструкция. Какие же бывают виды ремонта зданий и сооружений?

Услуги ремонта от компаний

Вы можете обратиться к услугам специальных компаний, которые занимаются подобными видами работ или же сделать ремонт самостоятельно. Второй вариант хорошо подходит только для тех, кто уже имеет определенные знания и опыт в этой сфере. Конечно, в плане затрат такой вариант ощутимо дешевле, но для некоторых работ требуются услуги мастеров-профессионалов. Особенно это касается жилищно-коммунальных услуг.

Виды ремонта зданий и сооружений.

В целом ремонтные работы могут иметь существенные различия. Все зависит от того, с какой целью вы собираетесь их проводить. В зависимости от этого будет выбираться вид ремонта, подбираться мастера и материалы, а также оговариваться цена. Сейчас ремонт делится на четыре основных вида: текущий, капитальный, реконструкцию и отделку помещений.

Текущий ремонт

Текущий ремонт не требует проводить какие-то серьезные изменения в конструктивных элементах жиль Услуги капитального ремонта я. Этот вид ремонта направлен на обновление внешней отделки дома. Может делиться на два подвида: простой косметический (производится только обновление отделки, например, поклейка новых обоев) и косметический с заменой материалов отделки (полная замена отделки или ее большей части).

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт предусматривает полную замену и обновление, как отделки, так и конструктивных элементов квартиры. Может делиться на простой и сложный (если включаются элементы для изменения стиля жилплощади, такие как арки, колонны и т.д.).

Во время этого вида есть обыкновение переделывать старое не экономичное отопление на более усовершенствованное — биметаллические радиаторы отопления, насосные группы, газовые котлы и другие элементы системы. Услуги ремонта-отделки

Реконструкция

Реконструкция – это вид ремонта, который включает в себя и изменение внутренней отделки дома, и изменение его функциональных компонентов (например, изменение планировки квартиры). Реконструкцией также иногда называют сложный капитальный ремонт.

Отделка помещений

Новинкой в сфере ремонтных услуг стал такой вид, как отделка помещений. Этот тип совмещает в себе элементы остальных трех видов и является работой над помещениями, в которых во время строительства не проводилась отделка.

remontdekor.com

Ремонт зданий и сооружений - это... Что такое Ремонт зданий и сооружений?

Ремонт зданий и сооружений — процесс их изменения, восстановления, улучшения, доведения до первоначальных характеристик (не следует путать с реставрацией). Включает в себя следующие виды работ: отделка, покраска, поклейка обоев, заделка швов, сантехнические и электромонтажные работы и другие; установка новых элементов: окон, дверей, замена электропроводки и труб водоснабжения и других. На время ремонта фасада зданий и сооружений, необходимо монтировать фальшфасад.

Виды

Перестройка здания с сохранением культурно значимого фасада

Капитальный — комплекс значительных работ по улучшению состояния зданий и сооружений, таких как отделочные работы, сантехнические работы, электромонтажные работы. Нередко капитальный ремонт сродни реконструкции некоторых частей здания или же всего здания.
Косметический имеет своей целью незначительные изменения. Например, поклейка обоев, покраска оконных рам и проч.
Евроремонт — отделка интерьера с применением современных технологий и материалов: пластика, металло-пластика, стекла и др., в западно-европейском стиле.

Ремонт коммуникаций - работы по замене сантехнических труб, электропроводки.

Порядок ремонта

Ограждение строительной площадки и опасных зон;
Возведение временных зданий и сооружений;
Замена водоснабжения, канализации, отопления;
Замена электропроводки;
Ремонт фундамента;
Ремонт крыши;
Устройство кровли;
Ремонт фасадов;
Выравнивание стен, полов и потолка.

См. также

Ссылки

biograf.academic.ru

Капитальный ремонт зданий и сооружений.

К капитальному ремонту производственных зданий и сооружений относятся такие работы, в процессе которых проводится замена и усиление изношенных конструкций, деталей зданий и сооружений или их замена на более прогрессивные и экономичные, что улучшают эксплуатационные возможности объектов, за исключением полной замены или замены основных конструкций, срок службы которых является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты, все виды стен здания, все виды каркасов стен, трубы подземных сетей и др.).При проведении капитального ремонта зданий и сооружений выполняется следующий примерный объем работ:

1. Фундаменты: 1.1. Частичное перекладывание (до 10%), а также усиление каменных фундаментов и подвальных стен, но не связанное с надстройкой здания или дополнительными нагрузками от установленного оборудования. 1.2. Восстановление вертикальной и горизонтальной изоляции фундаментов. 1.3. Восстановление существующей отмостки вокруг здания (свыше 20% общей площади отмостки). 1.4. Ремонт существующих дренажей вокруг здания. 1.5. Замена одиночных разрушающихся каменных и бетонных столбов.

2. Стены и колонны: 2.1. Шпаклевка трещин с очисткой борозд, с привязкой швов к старой кладке. 2.2. Ремонт укрепляющих каменные стены конструкций.2.3. Перекладка старых кирпичных карнизов, перемычек, парапетов, приямков и выступающих частей стен. 2.4. Перекладка и ремонт отдельных старых участков каменных стен (до 20% общего объема кладки), которые не связаны с надстройкой здания или дополнительными нагрузками от поставленного оборудования. 2.5. Укрепление железобетонных и каменных колонн обоймами. 2.6. Ремонт и частичная замена (до 20% общего объема) колонн, не связанных с дополнительными нагрузками от установленного оборудования. 2.7. Замена наполнителей в стенах с каменным, железобетонным и металлическим каркасом (до 40%).

3. Перегородки: 3.1. Ремонт и замена всех видов изношенных перегородок на более прогрессивные конструкции. 3.2. При проведении капитального ремонта перегородок допускается частичная перепланировка с увеличением общей площади перегородок до 20%.

4. Кровли и покрытия:4.1. Замена старых деревянных ферм покрытия или замена их на сборные железобетонные. 4.2. Общая или частичная замена балок, ригелей, прогонок. 4.3. Общая или частичная замена старых металлических и железобетонных ферм, а также замена металлических на сборные железобетонные фермы. 4.4. Ремонт несущих конструкций прожекторов, фонарей. 4.5. Частичная или полная замена старых элементов покрытия, а также замена их на более прогрессивные и долговечные. 4.6. Частичное (больше чем 20% общей площади кровли) или замена всех элементов кровли. 4.7. Частичная или полная замена настенных желобов, спусков и покрытий дымовых труб, других выступающих устройств над кровлей.

6. Междуэтажные перекрытия и полы: 6.1. Ремонт или замена междуэтажных перекрытий. 6.2. Замена отдельных конструкций или перекрытий в целом на более прогрессивные и долговечные конструкции. 6.3. Усиление всех видов междуэтажных и чердачных перекрытий. 6.4. Частичная (свыше 10% общей площади пола в здании) или полная замена всех видов пола и его основы. 6.5. Переоборудование пола при ремонте с заменой на более крепкие и долговечные материалы. При этом тип пола должен отвечать требованиям норм и технических условий для нового строительства.

7. Окна, двери и ворота:7.1. Полная замена старых оконных и дверных блоков, а также ворот производственных корпусов. 7.2. Замена и усиление всех типов лестниц и их отдельных элементов.

8. Внутренние штукатурные, облицовочные и малярные работы: 8.1. Восстановление штукатурки всех помещений и ремонт штукатурки в объеме больше чем 10% общей площади оштукатуренных поверхностей. 8.2. Замена облицовки стен (более 10% общей площади облицованных поверхностей). 8.3. Общая антикоррозийная покраска металлических конструкций.

9. Фасады: 9.1. Ремонт и возобновление облицовки площадью больше чем 10% облицовывающей поверхности. 9.2. Полное или частичное (больше чем 10%) восстановление штукатурки. 9.3. Полное восстановление карнизов, поясов и др. 9.4. Очистка фасадов пескоструйными аппаратами. 9.5. Замена балконных плит и ограждений. 9.6. Замена покрытия выступающих частей здания.

10. Центральное отопление: 10.1. Замена отдельных секций и узлов отопительных котлов бойлеров, котельных агрегатов или полная замена котельных агрегатов (если котельный агрегат не является самостоятельным инвентарным объектом). 10.2. Ремонт и замена расширителей, конденсационных горшков и другого оборудования сети. 10.3. Ремонт и перекладка фундаментов под котлами. 10.4. Автоматизация котельных. 10.5. Замена отопительных регистров.

11. Вентиляция: 11.1. Частичная или полная замена воздухопроводов. 11.2. Замена вентиляторов. 11.3. Перемотка и замена электромоторов. 11.4. Замена шиберов, дефлекторов, клапанов дросселя, жалюзей. 11.5. Частичная или полная замена вентиляционных коробов. 11.6. Замена калориферов. 11.7. Замена фильтров. 11.8. Замена отдельных конструкций камер.

13. Водопровод и канализация: 13.1. Частичная или полная замена в середине здания трубопровода, включая вводы водопровода и канализации. 13.2. Частичная или полная замена изоляции трубопроводов. 13.3. Замена отдельных деталей или полная замена насосных агрегатов систем подкачки. 13.4. Ремонт и замена напорных баков.

14. Горячее водоснабжение: 14.1. Замена змеевиков и бойлеров. 14.2. Замена трубопровода, деталей и в целом насосных агрегатов, баков, изоляции трубопровода.

15. Электрическое освещение и связь: 15.1. Замена изношенных участков сети (свыше 10%). 15.2. Замена предохранительных щитков. 15.3. Ремонт кабельных каналов. 15.4. При капитальном ремонте сети допускается замена светильников на другие типы (обычные на люминесцентные).

16. Автомобильные пути:16.1. Ремонт всех водоотводных и дренажных устройств. 16.2. Ремонт всех защитных и крепежных сооружений земляного полотна. 16.3. Выравнивание и замена отдельных цементно-бетонных плит. 16.4. Выполнение на цементно-бетонном покрытии уравнивающего слоя из асфальтобетона. 16.5. Замена цементно-бетонного покрытия на новое. 16.6. Усиление асфальтобетонного покрытия.

17. Электрические сети и связь: 17.1. Замена изношенной арматуры. 17.2. Замена крючков и траверсы. 17.3. Замена проводов. 17.4. Ремонт и замена концевых и соединительных кабельных муфт. 17.5. Ремонт и замена заземляющих устройств.

Капитальный ремонт производственных зданий и сооружений может быть комплексным, который охватывает здание или сооружение в целом, или частичным, который состоит из ремонта отдельных конструкций здания, сооружения или отдельного вида инженерного оборудования. Частичный капитальный ремонт производится: - если комплексный ремонт здания может вызывать серьезные препятствия в работе предприятия в целом или отдельного цеха; - при большом износе отдельных конструкций; - при экономической нецелесообразности проведения комплексного капитального ремонта. При проведении частичного капитального ремонта следует в первую очередь предусмотреть ремонт тех конструкций, от которых зависит нормальный ход технологического процесса, а также конструкций, через изъяны которых могут пострадать другие части здания или сооружения (кровля, водосточная сеть, водопроводно-канализационные устройства и др.). Комплексный капитальный ремонт производственных зданий и сооружений в зависимости от их капитальности и условий эксплуатации должен осуществляться с периодичностью, указанной в приложении №3.

сооружений, капитальный ремонт, зданий

Всего комментариев: 0

ukrelektrik.com