Eng Ru
Отправить письмо

Капитальный ремонт - Эксплуатация зданий и сооружений подстанций. Капитальный ремонт производственных зданий и сооружений

$direct1

Капитальный ремонт производственных зданий и сооружений

Развитие металлостроительных технологий идет по разным направлениям. Чтобы полностью удовлетворить потребности современного заказчика, мы решили рассказать про капитальный ремонт производственных зданий и сооружений, который полностью оправдывает финансовые затраты.

Основные принципы возведения производственных зданий и сооружений описаны на этом сайте. Мы обращаем внимание на разработку эскизного проекта, создания архитектурных и конструктивных схем, разработку инженерных и технологических проектов, в рамках создания производственного проекта «под ключ». Капитальный ремонт производственных зданий и сооружений необходим для поддержания имиджа проекта, от которого зависят доходы его участников.

Для заказчика, подрядчика и инвестора создание любого проекта связано с тратами материальных ресурсов. Чтобы капитальный ремонт производственных зданий и сооружений выглядел максимально привлекательным и был не затратным, необходимо провести обследование эксплуатируемых площадей, проанализировать объемно-планировочные схемы цехов и складских помещений, которые нуждаются в защите более всего. Объясним почему.

Строительные конструкции, используемые в производственных проектах, подвергаются вредоносным воздействиям окружающей среды, в следствие чего происходит их деформация. Связано это еще и с тем производством, которое осуществляется в этих сооружениях.  Среди первоочередных задач подрядчика — остановить процесс разрушения конструкций, провести капитальный ремонт производственных зданий и сооружений в максимально сжатые сроки качественно и недорого. Остальные участники проекта поддерживают подрядчика материально и вовремя оплачивают расходы, то и дело возникающее в процессе капитального ремонта.

Из прежних публикаций известно, что капитальный ремонт предусматривает замену или усиление изношенных строительных конструкций и проводится в случае, когда дальнейшая эксплуатация производственных площадей становится опасной для жизни и здоровья людей. Учитываются также другие показатели опасности, связанные с порчей имущества и остановкой производственных линий. В рамках капитального производятся следующие объемы работ:

  • Демонтаж несущих конструкций;
  • Усиление фундамента и опор;
  • Ремонт гидроизоляции и теплоизоляции, покрытий;
  • Замена и ремонт кровельных конструкций, стен и перегородок;
  • Ремонт и замена окон и дверей, балконов, лестниц, галерей;
  • Замена полов и ремонт межэтажных перекрытий.

Если вы не знаете нужен капитальный ремонт производственных зданий и сооружений или можно будет обойтись косметическими процедурами, свяжитесь со специалистами нашей компании, которые помогут провести обследование конструкций и производственных площадей. Мы работаем с понедельника по пятницу и консультируем по телефону абсолютно бесплатно.

В основном капитальный ремонт производственных зданий и сооружений проводится:

  • для того, чтобы остановить разрушительный процесс в конструкциях стен и кровли, вызванный пылью, химическими реакциями, налетом, ржавчиной, вибрациями и перепадами температур.
  • для того, чтобы обеспечить безостановочный производственный процесс, играющий важную роль в экономических и финансовых вопросах.
  • для того, чтобы обеспечить безопасные условия труда.
  • для того, чтобы увеличить производительность и сделать предприятие конкурентоспособным, а проект капитального ремонта — рентабельным.

Когда желания, потребности и возможности заказчика находятся в равновесии и все ресурсы грамотно распределены, осуществить капитальный ремонт производственных сооружений можно быстро и недорого. Мы предлагаем вам разработку проекта капитального ремонта «под ключ», с осуществлением функций Генерального подрядчика, восстанавливающего конструктивную форму производственного здания, рабочее состояние инженерных сетей, архитектурный облик, планировку и интерьер.

Многие задачи мы можем решить только после конкретного общения с заказчиком. Как только заказ поступает в производство, наши специалисты начинают над ним работу, предварительно и подготовив индивидуальное коммерческое предложение, в котором соблюдается соотношение «цена и качество», а также учитываются трудоемкость предстоящих работ, цена и сроки. Обращайтесь!

stroy-trading.ru

Периодичность капитального ремонта промышленных зданий

Периодичность капитальных ремонтов,

в годах

№ п/п

Характеристика здания

в нормальных условиях эксплуатации

эксплуатация в агрессивной или влажной

1.

Каркас железобетонный или металлический, заполнение каркаса каменными материалами

20

15

2.

Стены каменные из штучных камней или крупноблочные, колонны и столбы железобетонные или кирпичные, перекрытия железобетонные

15

10

3.

То же что в п.2 с деревянными покрытиями

12

10

4.

Стены облегченной каменной кладки, колонны и столбы кирпичные или железобетонные, перекрытия железобетонные

12

10

5.

Стены облегченные каменной кладки, колонны и столбы кирпичные или деревянные, перекрытия деревянные

10

8

6.

Стены деревянные, рубленные из бруса или бревен

10

8

7.

Стены деревянные каркасные и щитовые, а также глинобитные

8

6

ПРИЛОЖЕНИЕ 7

Рекомендуемое

(постановление №279 от 20.12.73)

Периодичность капитального ремонта конструктивных элементов промышленных зданий

Периодичность капитального ремонта, в годах

№ п/п

Наименование конструктивных элементов

для нормальных условий эксплуатации

для эксплуатации в агрессивной среде и при переувлажнении

для эксплуатации при вибрационных и других динамических нагрузках

1.

Фундаменты:

железобетонные и бетонные

50-60

25-30

15-20

бутовые и кирпичные

40-50

20-25

12-15

деревянные стулья

10-15

8-12

10-12

2.

Стены:

каменные из штучных материалов

20-25

15-18

12-15

каменные облегченной кладки

12-15

8-12

10-12

деревянные рубленные

15-20

12-15

15-18

деревянные каркасные и щитовые

12-15

8-12

10-12

глинобитные

8-10

6-8

6-8

3.

Колонны:

металлические

50-60

40-45

40-50

железобетонные

50-60

40-45

35-40

кирпичные

20-25

15-18

12-15

деревянные на обвязке

15-18

10-15

10-12

деревянные на земле

10-15

8-12

10-12

4.

Фермы:

металлические

25-30

15-20

20-25

железобетонные

20-25

15-20

15-20

деревянные

15-20

12-15

12-15

5.

Перекрытия:

железобетонные

20-25

15-18

15-20

деревянные

15-20

12-15

12-15

6.

Кровля:

металлическая

10-15

5-8

10-12

шиферная

15-20

15-20

12-15

рулонная

8-10

8-10

8-10

7.

Полы:

металлические

20-25

-

15-20

цементные и бетонные

5-8

2-5

4-5

керамические

15-20

12-15

10-12

торцевые

10-12

8-10

10-12

асфальтовые

6-8

6-8

6-8

дощатые

8-10

6-8

6-8

паркетные

8-10

6-8

8-10

с линолеумным покрытием

5-6

5-6

5-6

8.

Проемы:

переплеты металлические

30

20

25

переплеты деревянные

15

10

12

двери

10

10

10

ворота

8

8

8

9.

Внутренняя штукатурка

15

10

6

10.

Штукатурка фасадов

10

10

6

11.

Центральное отопление

15

12

10

12.

Вентиляция

10

5

8

13.

Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

15

12

12

14.

Электроосвещение

15

12

12

15.

Гидроизоляционные и антикоррозийные покрытия

8-10

4-6

6-8

ПРИЛОЖЕНИЕ 8

Рекомендуемое

(постановление № 279 от 20.12.73)

studfiles.net

Перечень работ по капитальному ремонту промышленных зданий и сооружений

1. Промышленные здания

1.1. Фундаменты

1.1.1. Смена деревянных стульев или замена их на каменные или бетонные столбы.

1.1.2. Частичная перекладка (до 10%), а также усиление каменных фундаментов и подвальных стен, не связанных с надстройкой здания или с дополнительными нагрузками от вновь устанавливаемого оборудования.

1.1.3. Восстановление вертикальной и горизонтальной изоляции фундаментов.

1.1.4. Восстановление существующей отмостки вокруг здания (более 20% общей площади отмостки).

1.1.5. Ремонт существующих дренажей вокруг здания.

1.1.6. Смена одиночных разрушающихся каменных и бетонных столбов.

Примечание. За счет средств на капитальный ремонт можно производить искусственное закрепление грунтов оснований фундаментов химическим, термическим и другими способами.

1.2. Стены и колонны

1.2.1. Заделка трещин в кирпичных или каменных стенах с расчисткой борозд, с перевязкой швов со старой кладкой.

1.2.2. Устройство и ремонт конструкций, укрепляющих каменные стены.

1.2.3. Перекладка ветхих кирпичных карнизов, перемычек, парапетов, приямков и выступающих частей стен.

1.2.4. Перекладка и ремонт отдельных ветхих участков каменных стен (до 20% общего объема кладки), не связанных с надстройкой здания или с дополнительными нагрузками от вновь устанавливаемого оборудования.

1.2.5. Укрепление железобетонных и каменных колонн обоймами.

1.2.6. Ремонт и частичная замена (до 20%) колонн, не связанных с дополнительными нагрузками от вновь устанавливаемого оборудования.

1.2.7. Смена заполнений в стенах с каменным, железобетонным и металлическим каркасом (до 40%).

1.2.8. Смена ветхих венцов бревенчатых или брусчатых стен (до 20%).

1.2.9. Сплошная проконопатка бревенчатых или брусчатых стен.

1.2.10. Частичная смена обшивок, засыпок и плитных утеплителей каркасных стен (до 50% общей площади стен).

1.2.11. Смена или ремонт обшивки и утепления деревянных цоколей.

1.2.12. Ремонт каменных цоколей деревянных стен с перекладкой их до 50% общего объема.

1.2.13. Постановка вновь и смена изношенных сжимов бревенчатых и брусчатых стен.

1.3. Перегородки

1.3.1. Ремонт, смена и замена изношенных перегородок на более прогрессивные конструкции.

1.3.2. Частичная перепланировка с увеличением общей площади перегородок (до 20%).

1.4. Крыши и покрытия

1.4.1. Смена ветхих деревянных ферм покрытия или замена их на сборные железобетонные, металлические.

1.4.2. Сплошная или частичная замена ветхих металлических и железобетонных ферм.

1.4.3. Усиление ферм при замене типов покрытий (деревоплиты на сборный железобетон, холодного покрытия - на теплое и др.), при подвеске подъемных устройств, а также при коррозии узлов и других элементов металлических и сборных железобетонных ферм.

1.4.4. Частичная или сплошная смена стропил, мауэрлатов и обрешетки.

1.4.5. Ремонт несущих конструкций световых фонарей.

1.4.6. Ремонт устройств по открыванию переплетов световых фонарей.

1.4.7. Частичная или полная смена ветхих элементов покрытия, а также замена их на более прогрессивные и долговечные.

1.4.8. Частичная (более 10%) или сплошная смена или замена кровли (всех видов).

1.4.9. Переустройство крыш в связи с заменой материалов кровли.

1.4.10. Частичная или сплошная замена настенных желобов, спусков, и покрытий дымовых труб и других выступающих над кровлей устройств.

studfiles.net

Капитальный ремонт производственных зданий и сооружений

Развитие металлостроительных технологий идет по разным направлениям. Чтобы полностью удовлетворить потребности современного заказчика, мы решили рассказать про капитальный ремонт производственных зданий и сооружений, который полностью оправдывает финансовые затраты.

Основные принципы возведения производственных зданий и сооружений описаны на этом сайте. Мы обращаем внимание на разработку эскизного проекта, создания архитектурных и конструктивных схем, разработку инженерных и технологических проектов, в рамках создания производственного проекта «под ключ». Капитальный ремонт производственных зданий и сооружений необходим для поддержания имиджа проекта, от которого зависят доходы его участников.

Для заказчика, подрядчика и инвестора создание любого проекта связано с тратами материальных ресурсов. Чтобы капитальный ремонт производственных зданий и сооружений выглядел максимально привлекательным и был не затратным, необходимо провести обследование эксплуатируемых площадей, проанализировать объемно-планировочные схемы цехов и складских помещений, которые нуждаются в защите более всего. Объясним почему.

Строительные конструкции, используемые в производственных проектах, подвергаются вредоносным воздействиям окружающей среды, в следствие чего происходит их деформация. Связано это еще и с тем производством, которое осуществляется в этих сооружениях.  Среди первоочередных задач подрядчика — остановить процесс разрушения конструкций, провести капитальный ремонт производственных зданий и сооружений в максимально сжатые сроки качественно и недорого. Остальные участники проекта поддерживают подрядчика материально и вовремя оплачивают расходы, то и дело возникающее в процессе капитального ремонта.

Из прежних публикаций известно, что капитальный ремонт предусматривает замену или усиление изношенных строительных конструкций и проводится в случае, когда дальнейшая эксплуатация производственных площадей становится опасной для жизни и здоровья людей. Учитываются также другие показатели опасности, связанные с порчей имущества и остановкой производственных линий. В рамках капитального производятся следующие объемы работ:

  • Демонтаж несущих конструкций;
  • Усиление фундамента и опор;
  • Ремонт гидроизоляции и теплоизоляции, покрытий;
  • Замена и ремонт кровельных конструкций, стен и перегородок;
  • Ремонт и замена окон и дверей, балконов, лестниц, галерей;
  • Замена полов и ремонт межэтажных перекрытий.

Если вы не знаете нужен капитальный ремонт производственных зданий и сооружений или можно будет обойтись косметическими процедурами, свяжитесь со специалистами нашей компании, которые помогут провести обследование конструкций и производственных площадей. Мы работаем с понедельника по пятницу и консультируем по телефону абсолютно бесплатно.

В основном капитальный ремонт производственных зданий и сооружений проводится:

  • для того, чтобы остановить разрушительный процесс в конструкциях стен и кровли, вызванный пылью, химическими реакциями, налетом, ржавчиной, вибрациями и перепадами температур.
  • для того, чтобы обеспечить безостановочный производственный процесс, играющий важную роль в экономических и финансовых вопросах.
  • для того, чтобы обеспечить безопасные условия труда.
  • для того, чтобы увеличить производительность и сделать предприятие конкурентоспособным, а проект капитального ремонта — рентабельным.

Когда желания, потребности и возможности заказчика находятся в равновесии и все ресурсы грамотно распределены, осуществить капитальный ремонт производственных сооружений можно быстро и недорого. Мы предлагаем вам разработку проекта капитального ремонта «под ключ», с осуществлением функций Генерального подрядчика, восстанавливающего конструктивную форму производственного здания, рабочее состояние инженерных сетей, архитектурный облик, планировку и интерьер.

Многие задачи мы можем решить только после конкретного общения с заказчиком. Как только заказ поступает в производство, наши специалисты начинают над ним работу, предварительно и подготовив индивидуальное коммерческое предложение, в котором соблюдается соотношение «цена и качество», а также учитываются трудоемкость предстоящих работ, цена и сроки. Обращайтесь!

new.stroy-trading.ru

Капитальный ремонт - эксплуатация зданий и сооружений подст...

Страница 4 из 12

4. Капитальный ремонт зданий и сооружений.

К капитальному ремонту производственных зданий и сооружений относятся такие работы, в процессе которых проводится замена и усиление изношенных конструкций, деталей зданий и сооружений или их замена на более прогрессивные и экономичные, что улучшают эксплуатационные возможности объектов, за исключением полной замены или замены основных конструкций, срок службы которых является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты, все виды стен здания, все виды каркасов стен, трубы подземных сетей и др.).

При проведении капитального ремонта зданий и сооружений выполняется следующий примерный объем работ:

1. Фундаменты:

1.1. Частичное перекладывание (до 10%), а также усиление каменных фундаментов и подвальных стен, но не связанное с надстройкой здания или дополнительными нагрузками от установленного оборудования.

1.2. Восстановление вертикальной и горизонтальной изоляции фундаментов.

1.3. Восстановление существующей отмостки вокруг здания (свыше 20% общей площади отмостки).

1.4. Ремонт существующих дренажей вокруг здания.

1.5. Замена одиночных разрушающихся каменных и бетонных столбов.

2. Стены и колонны:

2.1. Шпаклевка трещин с очисткой борозд, с привязкой швов к старой кладке.

2.2. Ремонт укрепляющих каменные стены конструкций.

2.3. Перекладка старых кирпичных карнизов, перемычек, парапетов, приямков и выступающих частей стен.

2.4. Перекладка и ремонт отдельных старых участков каменных стен (до 20% общего объема кладки), которые не связаны с надстройкой здания или дополнительными нагрузками от поставленного оборудования.

2.5. Укрепление железобетонных и каменных колонн обоймами.

2.6. Ремонт и частичная замена (до 20% общего объема) колонн, не связанных с дополнительными нагрузками от установленного оборудования.

2.7. Замена наполнителей в стенах с каменным, железобетонным и металлическим каркасом (до 40%).

3. Перегородки:

3.1. Ремонт и замена всех видов изношенных перегородок на более прогрессивные конструкции.

3.2. При проведении капитального ремонта перегородок допускается частичная перепланировка с увеличением общей площади перегородок до 20%.

4. Кровли и покрытия:

4.1. Замена старых деревянных ферм покрытия или замена их на сборные железобетонные.

4.2. Общая или частичная замена балок, ригелей, прогонок.

4.3. Общая или частичная замена старых металлических и железобетонных ферм, а также замена металлических на сборные железобетонные фермы.

4.4. Ремонт несущих конструкций прожекторов, фонарей.

4.5. Частичная или полная замена старых элементов покрытия, а также замена их на более прогрессивные и долговечные.

4.6. Частичное (больше чем 20% общей площади кровли) или замена всех элементов кровли.

4.7. Частичная или полная замена настенных желобов, спусков и покрытий дымовых труб, других выступающих устройств над кровлей.

6. Междуэтажные перекрытия и полы:

6.1. Ремонт или замена междуэтажных перекрытий.

6.2. Замена отдельных конструкций или перекрытий в целом на более прогрессивные и долговечные конструкции.

6.3. Усиление всех видов междуэтажных и чердачных перекрытий.

6.4. Частичная (свыше 10% общей площади пола в здании) или полная замена всех видов пола и его основы.

6.5. Переоборудование пола при ремонте с заменой на более крепкие и долговечные материалы. При этом тип пола должен отвечать требованиям норм и технических условий для нового строительства.

7. Окна, двери и ворота:

7.1. Полная замена старых оконных и дверных блоков, а также ворот производственных корпусов.

7.2. Замена и усиление всех типов лестниц и их отдельных элементов.

8. Внутренние штукатурные, облицовочные и малярные работы:

8.1. Восстановление штукатурки всех помещений и ремонт штукатурки в объеме больше чем 10% общей площади оштукатуренных поверхностей.

8.2. Замена облицовки стен (более 10% общей площади облицованных поверхностей).

8.3. Общая антикоррозийная покраска металлических конструкций.

9. Фасады:

9.1. Ремонт и возобновление облицовки площадью больше чем 10% облицовывающей поверхности.

9.2. Полное или частичное (больше чем 10%) восстановление штукатурки.

9.3. Полное восстановление карнизов, поясов и др.

9.4. Очистка фасадов пескоструйными аппаратами.

9.5. Замена балконных плит и ограждений.

9.6. Замена покрытия выступающих частей здания.

10. Центральное отопление:

10.1. Замена отдельных секций и узлов отопительных котлов бойлеров, котельных агрегатов или полная замена котельных агрегатов (если котельный агрегат не является самостоятельным инвентарным объектом).

10.3. Ремонт и перекладка фундаментов под котлами.

10.4. Автоматизация котельных.

11.1. Частичная или полная замена воздухопроводов.

11.2. Замена вентиляторов.

11.3. Перемотка и замена электромоторов.

11.4. Замена шиберов, дефлекторов, клапанов дросселя, жалюзей.

11.5. Частичная или полная замена вентиляционных коробов.

11.6. Замена калориферов.

11.7. Замена фильтров.

11.8. Замена отдельных конструкций камер.

13. Водопровод и канализация:

13.1. Частичная или полная замена в середине здания трубопровода, включая вводы водопровода и канализации.

15. Электрическое освещение и связь:

15.1. Замена изношенных участков сети (свыше 10%).

16. Автомобильные пути:

16.4. Выполнение на цементно-бетонном покрытии уравнивающего слоя из асфальтобетона.

16.5. Замена цементно-бетонного покрытия на новое.

16.6. Усиление асфальтобетонного покрытия.

17. Электрические сети и связь:

17.1. Замена изношенной арматуры.

17.2. Замена крючков и траверсы.

17.3. Замена проводов.

17.4. Ремонт и замена концевых и соединительных кабельных муфт.

17.5. Ремонт и замена заземляющих устройств.

Капитальный ремонт производственных зданий и сооружений может быть комплексным, который охватывает здание или сооружение в целом, или частичным, который состоит из ремонта отдельных конструкций здания, сооружения или отдельного вида инженерного оборудования.

Частичный капитальный ремонт производится:

- если комплексный ремонт здания может вызывать серьезные препятствия в работе предприятия в целом или отдельного цеха;

- при большом износе отдельных конструкций;

- при экономической нецелесообразности проведения комплексного капитального ремонта.

При проведении частичного капитального ремонта следует в первую очередь предусмотреть ремонт тех конструкций, от которых зависит нормальный ход технологического процесса, а также конструкций, через изъяны которых могут пострадать другие части здания или сооружения (кровля, водосточная сеть, водопроводно-канализационные устройства и др.).

Комплексный капитальный ремонт производственных зданий и сооружений в зависимости от их капитальности и условий эксплуатации должен осуществляться с периодичностью, указанной в приложении №3.

ЖКХ 2.0 Здания

УПЖКХ Здания, сооружения, паркинги

note2auto.ru

Капитальный ремонт - Эксплуатация зданий и сооружений подстанций

Капитальный ремонт - Эксплуатация зданий и сооружений подстанций

Страница 4 из 12

4. Капитальный ремонт зданий и сооружений.

К капитальному ремонту производственных зданий и сооружений относятся такие работы, в процессе которых проводится замена и усиление изношенных конструкций, деталей зданий и сооружений или их замена на более прогрессивные и экономичные, что улучшают эксплуатационные возможности объектов, за исключением полной замены или замены основных конструкций, срок службы которых является наибольшим (каменные и бетонные фундаменты, все виды стен здания, все виды каркасов стен, трубы подземных сетей и др.).При проведении капитального ремонта зданий и сооружений выполняется следующий примерный объем работ:

1. Фундаменты:1.1. Частичное перекладывание (до 10%), а также усиление каменных фундаментов и подвальных стен, но не связанное с надстройкой здания или дополнительными нагрузками от установленного оборудования. 1.2. Восстановление вертикальной и горизонтальной изоляции фундаментов. 1.3. Восстановление существующей отмостки вокруг здания (свыше 20% общей площади отмостки). 1.4. Ремонт существующих дренажей вокруг здания. 1.5. Замена одиночных разрушающихся каменных и бетонных столбов.

2. Стены и колонны:2.1. Шпаклевка трещин с очисткой борозд, с привязкой швов к старой кладке. 2.2. Ремонт укрепляющих каменные стены конструкций.2.3. Перекладка старых кирпичных карнизов, перемычек, парапетов, приямков и выступающих частей стен. 2.4. Перекладка и ремонт отдельных старых участков каменных стен (до 20% общего объема кладки), которые не связаны с надстройкой здания или дополнительными нагрузками от поставленного оборудования. 2.5. Укрепление железобетонных и каменных колонн обоймами. 2.6. Ремонт и частичная замена (до 20% общего объема) колонн, не связанных с дополнительными нагрузками от установленного оборудования. 2.7. Замена наполнителей в стенах с каменным, железобетонным и металлическим каркасом (до 40%).

3. Перегородки:3.1. Ремонт и замена всех видов изношенных перегородок на более прогрессивные конструкции. 3.2. При проведении капитального ремонта перегородок допускается частичная перепланировка с увеличением общей площади перегородок до 20%.

4. Кровли и покрытия:4.1. Замена старых деревянных ферм покрытия или замена их на сборные железобетонные. 4.2. Общая или частичная замена балок, ригелей, прогонок. 4.3. Общая или частичная замена старых металлических и железобетонных ферм, а также замена металлических на сборные железобетонные фермы. 4.4. Ремонт несущих конструкций прожекторов, фонарей. 4.5. Частичная или полная замена старых элементов покрытия, а также замена их на более прогрессивные и долговечные. 4.6. Частичное (больше чем 20% общей площади кровли) или замена всех элементов кровли. 4.7. Частичная или полная замена настенных желобов, спусков и покрытий дымовых труб, других выступающих устройств над кровлей.

6. Междуэтажные перекрытия и полы:6.1. Ремонт или замена междуэтажных перекрытий. 6.2. Замена отдельных конструкций или перекрытий в целом на более прогрессивные и долговечные конструкции. 6.3. Усиление всех видов междуэтажных и чердачных перекрытий. 6.4. Частичная (свыше 10% общей площади пола в здании) или полная замена всех видов пола и его основы. 6.5. Переоборудование пола при ремонте с заменой на более крепкие и долговечные материалы. При этом тип пола должен отвечать требованиям норм и технических условий для нового строительства.

7. Окна, двери и ворота:7.1. Полная замена старых оконных и дверных блоков, а также ворот производственных корпусов. 7.2. Замена и усиление всех типов лестниц и их отдельных элементов.

8. Внутренние штукатурные, облицовочные и малярные работы:8.1. Восстановление штукатурки всех помещений и ремонт штукатурки в объеме больше чем 10% общей площади оштукатуренных поверхностей. 8.2. Замена облицовки стен (более 10% общей площади облицованных поверхностей). 8.3. Общая антикоррозийная покраска металлических конструкций.

9. Фасады:9.1. Ремонт и возобновление облицовки площадью больше чем 10% облицовывающей поверхности. 9.2. Полное или частичное (больше чем 10%) восстановление штукатурки. 9.3. Полное восстановление карнизов, поясов и др. 9.4. Очистка фасадов пескоструйными аппаратами. 9.5. Замена балконных плит и ограждений. 9.6. Замена покрытия выступающих частей здания.

10. Центральное отопление:10.1. Замена отдельных секций и узлов отопительных котлов бойлеров, котельных агрегатов или полная замена котельных агрегатов (если котельный агрегат не является самостоятельным инвентарным объектом). 10.2. Ремонт и замена расширителей, конденсационных горшков и другого оборудования сети. 10.3. Ремонт и перекладка фундаментов под котлами. 10.4. Автоматизация котельных. 10.5. Замена отопительных регистров.

11. Вентиляция:11.1. Частичная или полная замена воздухопроводов. 11.2. Замена вентиляторов. 11.3. Перемотка и замена электромоторов. 11.4. Замена шиберов, дефлекторов, клапанов дросселя, жалюзей. 11.5. Частичная или полная замена вентиляционных коробов. 11.6. Замена калориферов. 11.7. Замена фильтров. 11.8. Замена отдельных конструкций камер.

13. Водопровод и канализация:13.1. Частичная или полная замена в середине здания трубопровода, включая вводы водопровода и канализации. 13.2. Частичная или полная замена изоляции трубопроводов. 13.3. Замена отдельных деталей или полная замена насосных агрегатов систем подкачки. 13.4. Ремонт и замена напорных баков.

14. Горячее водоснабжение:14.1. Замена змеевиков и бойлеров. 14.2. Замена трубопровода, деталей и в целом насосных агрегатов, баков, изоляции трубопровода.

15. Электрическое освещение и связь:15.1. Замена изношенных участков сети (свыше 10%). 15.2. Замена предохранительных щитков. 15.3. Ремонт кабельных каналов. 15.4. При капитальном ремонте сети допускается замена светильников на другие типы (обычные на люминесцентные).

16. Автомобильные пути:16.1. Ремонт всех водоотводных и дренажных устройств. 16.2. Ремонт всех защитных и крепежных сооружений земляного полотна. 16.3. Выравнивание и замена отдельных цементно-бетонных плит. 16.4. Выполнение на цементно-бетонном покрытии уравнивающего слоя из асфальтобетона. 16.5. Замена цементно-бетонного покрытия на новое. 16.6. Усиление асфальтобетонного покрытия.

17. Электрические сети и связь:17.1. Замена изношенной арматуры. 17.2. Замена крючков и траверсы. 17.3. Замена проводов. 17.4. Ремонт и замена концевых и соединительных кабельных муфт. 17.5. Ремонт и замена заземляющих устройств.

Капитальный ремонт производственных зданий и сооружений может быть комплексным, который охватывает здание или сооружение в целом, или частичным, который состоит из ремонта отдельных конструкций здания, сооружения или отдельного вида инженерного оборудования. Частичный капитальный ремонт производится: - если комплексный ремонт здания может вызывать серьезные препятствия в работе предприятия в целом или отдельного цеха; - при большом износе отдельных конструкций; - при экономической нецелесообразности проведения комплексного капитального ремонта. При проведении частичного капитального ремонта следует в первую очередь предусмотреть ремонт тех конструкций, от которых зависит нормальный ход технологического процесса, а также конструкций, через изъяны которых могут пострадать другие части здания или сооружения (кровля, водосточная сеть, водопроводно-канализационные устройства и др.). Комплексный капитальный ремонт производственных зданий и сооружений в зависимости от их капитальности и условий эксплуатации должен осуществляться с периодичностью, указанной в приложении №3.

http://forca.ru

legkoe-delo.ru


© ЗАО Институт «Севзапэнергомонтажпроект»
Разработка сайта