Выделенная мощность на квартиру: Статья о том, как определить выделенную мощность электроэнергии на частный дом и подобрать стабилизатор напряжения на всю его мощность.

норма киловатт на квартиру с электроплитой

Расчет необходимой мощности

Данный расчет понадобится, чтобы понять будет ли достаточным объем выделенной электрической мощности для квартиры или дома. Для этого понадобится рассчитать величину максимальной нагрузки, просуммировав соответствующие параметры всех электроустановок потребителя. Причем необходимо принимать в расчет все бытовые электроприборы, которые могут быть включены одновременно.

Как правило, вся необходимая информация указывается на наклейке, прилепленной к корпусу оборудования, или приведена в документации. В том случае, если наклейка стала нечитабельной, а технический паспорт потерялся, можно воспользоваться таблицей, где приведена типовая активная мощность бытового оборудования.

Таблица ориентировочной потребляемой мощности различной бытовой техники

Рассчитав суммарное потребление, не спешите считать работу завершенной, необходимо добавить резерв с учетом возможного увеличения нагрузки со временем. Как правило, размер резерва устанавливают в 20-30% от расчетных параметров.

Сложив эти две величины, мы получим результат, который можно сравнить с разрешенной мощностью. Если она окажется меньше расчетных нагрузок, имеет смысл задуматься о заявке на получение дополнительных 1 кВт или 3 кВт. Подробно о присоединении дополнительных киловатт будет рассказано ниже.

Установленная мощность и расчетная мощность — Оборудование

Преимущества и недостатки двухтарифных счетчиков электроэнергии: как работают современные модели счетчиков? 140 фото двухтарифного счетчика и способы экономии на электроэнергии

Для правильного выбора, например, двигателя, нагревательного прибора, лампы, необходимо понимать, что это такое: установленная мощность и расчетная мощность и уметь их рассчитать.

Определения установленной и расчетной мощности

Установленная (номинальная) мощность одного электроприбора — это мощность, с которой электроприбор или электроустановка способны работать без перегрузок и сбоев продолжительное время. Значение этого параметра указывается на фабричной упаковке устройства.

Когда в электроустановках к одному источника тока подключены несколько потребителей энергии (например, двигателей или осветительных приборов), под установленной мощностью (Руст) понимается наибольшая сумма номинальных мощностей потребителей, работающих одновременно.

Параметр расчетная мощность (Рр) определяется, как мощность, соответствующая фактической меняющейся во времени нагрузки по максимально возможному воздействию на элемент системы электроснабжения.

Как правило, расчетная мощность бывает меньше установленной.

Можно рассмотреть, как производится расчет установленной и расчетной мощности на примере осветительных установок.

Расчет установленной мощности

При выборе ламп и в результате светотехнических расчетов определяется установленная мощность (Руст) системы освещения. Чтобы найти Руст, необходимо суммировать мощности ламп накаливая. причем отдельно суммируются мощности ламп разных видов:

Руст = SРлн + SРлл + SРрлвд, где

SРлн — сумма номинальных мощностей ламп накаливания

SРлл — сумма номинальных мощностей люминесцентных ламп низкого давления

SРрлвд — сумма номинальных мощностей дуговых ртутных ламп высокого давления

Определение расчетной мощности, коэффициент спроса

Так как по тем или иным причинам часть ламп, элементов осветительной системы, может быть выключена, для расчета Рр вводится корректирующий коэффициентспроса (Кс). Расчетная мощность ламп накаливания (Рр лн) представляет собой произведение установленной мощности ( Рулн) на коэффициент спроса

Рр лн = Руст лн х Кс

Для осветительных установок с разрядными люминесцентными лампами, кроме коэффициента спроса, учитывается и коэффициент потери мощности в пуско-регулирующей аппаратуре (ПРА).

Рр лл = (1,08 … 1,3) х Руст лл х Кс,

где принимается значение:

1,8 — для ламп с электронными ПРА

1,2 – при стартерных схемах включения ламп

1,3 – при схемах (для быстрого зажигания) с введением трансформатора

Для части осветительной установки с дуговыми ртутными лампами расчетная мощность может быть получена по формуле:

Рр рлвд = 1,1 х Руст лвд х Кс.

Для различных видов устройств-потребителей электроэнергии расчет заданной и расчетной мощностей производится аналогичным образом с учетом особенностей устройства и работы, присущих той или иной электроустановке, и дополнительных факторов.

Правила и нормативы

Электрификация любого объекта осуществляется в соответствии с ТУ, разработанными кампанией, предоставляющей услуги электроснабжения. В одном из пунктов данного документа указываются параметры выделяемой мощности для сети потребителя. Энергоснабжающая компания формирует ТУ на основании заявленной мощности, обоснованной расчетами.

При электрификации жилых и общественных зданий руководствуются СП 31 110 2003 и временной инструкцией PM 2696 01. Согласно данным документам жилые дома, относящиеся к 1-й категории, не нормируются по выделению мощности. То есть, если имеется техническая возможность, то ТУ на подключение таких объектов формируется на основании поданной заявки.

Для жилых домов 2-й категории предусмотрено две нормы электрификации:

1. 5 – 7 кВт, на частный дом или квартиру, с газовыми плитами.
2. 8 – 11 кВт – с электрическими плитами.

При этом нижний порог выделения мощности предусмотрен для малогабаритных квартир в домах, строящихся по программе социального жилья. Заметим, что эти нормы установлены относительно недавно, для электроустановок жилых объектов, построенных до 2006 года, они были ниже.

Виды электрической мощности в электроэнергетике

Способы защиты электрической сети квартиры или дома от скачков напряжения

Активная мощность – это среднее значение мощности за полный период. Активная мощностью называют полезную мощность, которая расходуется на совершение работы – преобразование электрической энергии в другие виды энергии (механическую, световую, тепловую). Измеряется в Ваттах (Вт).

Максимальная мощность – это величина мощности, обусловленная составом энергопринимающего оборудования и технологическим процессом потребителя, исчисляемая в

Мгновенная мощность – мощность в данный момент времени. В общем случае это скорость потребления энергии. Различают среднюю мощность за определенный промежуток времени и мгновенную мощность в данный момент времени. В электроэнергетике под понятием мощность понимается средняя мощность.

Полная мощность – это геометрическая сумма активной и реактивной мощности (см. Треугольник мощностей). Измеряется в Вольт-Амперах (ВА).

Присоединенная мощность – это совокупная величина номинальной мощности присоединенных к электрической сети (в том числе и опосредованно) трансформаторов и энергопринимающих устройств потребителя электрической энергии, исчисляемая в МВт.

Расчетная мощность – величина ожидаемой мощности на данном уровне электроснабжения. Данная мощность является важнейшим показателем, поскольку исходя из неё выбирается электрооборудование. Расчетная мощность показывает фактическую величину потребления энергопринимающими устройствами и зависит от конкретного потребителя (многоквартирные дома, различные отрасли производства). Получение величины расчетной мощности представляет собой сложную задачу, в которой должны учитываться различные факторы, такие как сезонность нагрузки, особенности технологии. На основании статистических данных разработаны таблицы коэффициентов использования, по которым величина расчетной мощности находится как произведение установленной мощности на коэффициент использования.

Реактивная мощность – это мощность, которая обусловлена наличием в электрической сети устройств, которые создают магнитное поле (емкости и индуктивности). Интерес представляет не само магнитное поле, а характер прохождения по таким элементам переменного тока, а именно появление фазового сдвига между приложенным напряжением и током в элементах сети, таких как (электродвигатели, трансформаторы, конденсаторы).

Реактивная мощность в сети может быть, как избыточная, так и дефицитная это обусловлено характером установленного оборудования. Избыточная реактивная мощность (преобладает емкостной характер сети) приводит к повышению напряжения сети, в то время как дефицитная (преобладание индуктивного характера сети) к снижению напряжения. Поскольку в распределительных сетях в большинстве случаев индуктивность преобладает над емкостью, т.е. имеется дефицит реактивной мощности, то в сеть искусственно вносятся емкостные элементы, призванные скомпенсировать индуктивный характер сети, как следствие уменьшить фазовый сдвиг между напряжением сети и током, а это значит передать потребителю в большей степени только активную мощность, а реактивную «сгенерировать» на месте. Этот принцип широко используют сетевые компании, обязывающие потребителей устанавливать компенсационные устройства, однако же установка данных устройств нужна в большей степени сетевой компании, а не каждому потребителю в отдельности. Измеряется в Вольт-Амперах реактивных (ВАр).

Трансформаторная мощность – это суммарная мощность трансформаторов энергопринимающих устройств потребителя электрической энергии исчисляемая в МВт.

Установленная мощность – алгебраическая сумма номинальных мощностей электроустановок потребителя. Наибольшая активная электрическая мощность, с которой электроустановка может длительно работать без перегрузки в соответствии с техническими условиями или паспортом на оборудование.

 Заявленная мощность – это предельная величина потребляемой в текущий период регулирования мощности, определенная соглашением между сетевой организацией и потребителем услуг по передаче электрической энергии, исчисляемая в мегаваттах.

Как сократить потребление?

Расчет мощности

Если рассчитанные показатели выше среднероссийского уровня или платить по счету из ЖКХ с каждым месяцем все труднее, то пора задуматься о том, как уменьшить расход электроэнергии.

Рациональными и экономичными будут следующие меры:

Не оставляйте включенным свет в комнатах, где сейчас никого нет;
При выборе бытовой техники и электроприборов обращайте внимание на степень энергосбережения, самыми оптимальными считается наличие на маркировке букв A, B и C;
Включая кондиционер, плотно закрывайте окна и двери, не заставляя устройство работать даром;
Своевременно удаляйте накипь с приборов и посуды, чтобы снизить процесс нагревания воды до 30%;
Размещайте холодильники и морозильники как можно дальше от солнца, отопительных и нагревательных приборов;
Поменяйте обычные лампы на энергосберегающие, высокая цена которых окупится за пару месяцев;
Не оставляйте в розетках шнуры от неработающих приборов, так как даже в выключенном режиме электричество поступает в устройство;
Помните, что количество запущенных процессов на компьютере стимулируют большее потребление энергии;
Не заряжайте телефон, ноутбук или планшет ночью, ведь время зарядки значительно увеличится во время сна, как и количество затраченного света.

Желание контролировать потребление электроэнергии – нормальное явление, ведь расходовать такой дорогой ресурс впустую не захочет ни один человек. Узнав о количестве электричества, которое затрачивает в день тот или иной прибор, можно контролировать поток энергии, снижать нагрузку или экономить на более щадящих режимах.

Что такое расчетная мощность

Не только в новых, но и в старых домах владельцы жилья подключают новые виды бытовой техники и оборудования. Увеличение нагрузки может вызвать сбои в работе электрической сети, поэтому вопрос мощности подведенного кабеля нужно выяснить заранее. Эту информацию можно найти в акте разграничения балансовой ответственности или в справке о разрешенных мощностях, где указывается конкретная расчетная и установленная мощность.

Определение расчетной мощности известно также как мощность одновременного включения. Данный параметр указывает на возможное подключение установленного количества потребителей, имеющихся в квартире. В случае включения излишнего оборудования, автоматические защитные устройства просто выйдут из строя. Сумма мощностей всех приборов будет соответствовать установленной мощности. Однако в случае одновременного включения, в сети возникнут значительные перегрузки, что приведет к срабатыванию защитных устройств. Именно средства защиты позволяют установить определенный предел нагрузки, разрешенный для конкретного жилья.

Во многом значение расчетной мощности зависит от ввода. Каждая лестничная площадка оборудуется , через который осуществляется ввод в квартиру кабеля с необходимым сечением. После этого внутри помещения размещаются все остальные элементы системы электроснабжения, в том числе и щит с устройствами распределения нагрузки по отдельным линиям.

В большинстве домов старой постройки подключено однофазное питание с напряжением 220 В. Именно такое подключение препятствует чрезмерной нагрузке на линию и не дает возможности подключения всех современных приборов. Эта проблема решается с помощью трехфазного ввода на 380 вольт. Он состоит из трех линий, перераспределяющих на себя общую нагрузку. В случае интенсивного энергопотребления происходит равномерное распределение нагрузки на каждую фазу.

Поэтому прежде чем планировать приобретение бытовой техники и оборудования, необходимо заранее выяснить, какой ток подведен в квартиру. Если подведены три фазы, то никаких проблем не будет, поскольку на один ввод приходится от 14 до 20 кВт, что позволяет свободно подключать все необходимые приборы. Однако в старых постройках с однофазным вводом и алюминиевым кабелем, максимальная мощность нагрузки составляет всего 4 кВт. В этом случае об использовании каких-либо устройств, кроме освещения не может быть и речи. Потребуется выделение дополнительной мощности, и по данному вопросу необходимо обращаться в соответствующие службы.

Что такое расчетная мощность

Для упрощения сначала можно изучить типичные бытовые задачи. При подключении оборудования необходимо согласовать с параметрами имеющейся сети реальное потребление электроэнергии. Определенные данные нужны владельцу квартиры для выбора автоматических защитных устройств.

Расчетная мощность определяет, какой максимальный ее уровень возможен в определенных условиях эксплуатации. Для расчета нужны параметры подключенной техники.

Технические параметры бытовой техники

Наименование	Мощность по техпаспорту, Вт	Количество	Итого, кВт
Телевизор 1	250	1	0,25
Телевизор 2	180	1	0,18
Кондиционер	1500	3	4,5
Эл. конвектор	800	10	8
Тепловой вентилятор	1400	1	1,4
Холодильник	140	1	0,14
Варочная панель	4200	1	4,2
Духовой шкаф	3200	1	3,2

Понятно, что совместное включение кондиционеров и электрических конвекторов можно исключить. Однако в процессе приготовления торжественного ужина один духовой шкаф и все конфорки будут потреблять 7,4 кВт. Сильный ток в единой цепи способен разрушить проводку. Риск аварийных ситуаций возрастает при работе со старыми сетями питания, созданными из алюминиевых проводов с недостаточно большим сечением. В подобных объектах недвижимости (220V, одна фаза) действуют ограничения по нагрузке до 4 кВт.

Для подключения мощных потребителей (в частном загородном коттедже) рекомендуются медная проводка и подключение к сети 380V. В этом случае на одну фазу можно распределить до 14 (20) кВт по действующим стандартам. Действительные значения можно уточнить, обратившись в соответствующую снабжающую организацию.

К сведению. Таких возможностей достаточно, чтобы подсоединить даже мощный электродвигатель или сварочный трансформатор. Для подобных потребителей с выраженными реактивными составляющими делают специальный расчет с достаточным запасом по нагрузке.

Что такое «выделенная мощность электроэнергии»?

Если объяснять значение это термина простым языком, то выделенная (или разрешенная) мощность это максимально допустимая нагрузка на сеть потребителя. Она устанавливается в соответствии с действующими нормами и указывается в договоре электроснабжения.

Тем, кто хочет детально разобраться в этом вопросе, должен иметь представление о присоединенной, установленной, единовременной и разрешнной мощности. Дадим краткое определение каждой из них:

• Присоединенная, под данным термином подразумевается суммарная установленная мощность всех электроприемников, запитаных от сети потребителя.
• Установленная – номинальная активная мощность, указанная в технической документации к электрооборудованию, то есть та, при которой устройства потребителя будут работать в штатном режиме.
• Единовременная – расчетная величина потребляемой мощности оборудования электроустановки за определенное время.
• Выделенная (разрешенная) – максимальна единовременная мощность, которую потребитель может подключить к сети энергоснабжающей компании. Данный параметр указывается в ТУ на присоединение энергопринимающих объектов и в договоре между потребителем и организацией, поставляющей электроэнергию.

Расчетная мощность для промышленных объектов

Реактивная мощность

Расчетная мощность промышленного предприятия зависит от:

• типа продукции;
• используемых технологий;
• ожидаемой максимальной нагрузки в течение года;
• типа выпускаемой продукции;
• типа оборудования и степени его адаптации к технологии.

Существует множество методов расчета, все они должны обладать общими свойствами:

• простотой вычисления;
• универсальностью в определении нагрузок для разных уровней потребления и распределения энергии;
• точностью результатов;
• легкостью определения показателей, на которых основан метод.

Основные показатели рассчитываются по тем же формулам, но с другими поправочными коэффициентами.

Коэффициенты спроса для СН подстанции

Для трехфазных электромоторов установленная мощность равна:

Р = Рн/(η х cos φ), где:

• Рн – номинальный мощностной показатель из техпаспорта;
• η – КПД электромотора;
• cos φ – мощностной коэффициент.

Увеличение выделенной, согласно техусловиям, мощности необходимо согласовывать с энергоснабжающей организацией. С этой целью проводятся перерасчеты для вводных кабелей и приборов защиты на основе новой установленной мощности. Но решение о выделении зависит от наличия свободных мощностей.

Объяснение

Исходным древнейшим словом в данном случае является «чёт». Это так называемое словарное слово, образование других слов от которого происходит необычным, нетипичным образом. «Чёт» породило обширный клон (куст) выражаемых словесно понятий: «счёт», «расчёт», «нечет» (существительные), «расчётный», «счётный», «бессчётный», «несчётный», «нечётный», «чётный» (прилагательные), «считать», «счесть», «считывать», «рассчитать», «расчесть», «рассчитывать» (глаголы), «рассчитанный», «рассчитываемый», «разочтён<ный> (отглагольные прилагательные), «не счесть» (фразеологизм, устойчивое словосочетание), и мн. др.

Огромную роль в образовании клона «чёт» сыграли приставки, но у «с» из них судьба особенная: в некоторых словах данного клона она вошла с состав корня. Причина тому естественноисторическая: первоначальный счёт был бинарным, чёт – нечет. Вспомните, как считал Пятница: «Один, два, много». Так же считали полностью истреблённые европейцами тасманийцы и, до середины прошлого века, бушмены и аборигены Австралии.

Детали эволюционного процесса языка, в результате которого «с-» и «-чёт» где-то слились, а где-то «с-» редуцировалась (отбросилась), потерялись в глубине веков. Теперешним лингвистам остаётся только догадываться, почему так вышло, и потому нет твёрдых правил, когда корнем слова будет «счёт», «счит» или «счес», а когда «чёт», «чит» или «чес». Так что нужно просто запоминать, как правильно пишутся слова, так сказать «чётно-счётного» клона.

Расчетная мощность

Расчетная мощность одной лампы должна быть 6 9 — 144 / 14 71 вт.
 

Расчетная мощность определяется как установленная мощность, умноженная на коэффициент спроса, учитывающий, что даже в часы максимума нагрузки к которым должны относиться все расчеты) могут работать не все лампы. В принципе коэффициент спроса тем меньше, чем больше здание и чем из большего числа отдельных помещений оно состоит.
 

Расчетная мощность ( нагрузка) — такая длительная, неизменная по величине нагрузка, которая по наиболее тяжелому тепловому действию на элементы электроустановки ( максимальной кратковременно допустимой температуре, тепловому износу изоляции) эквивалентна фактической или ожидаемой изменяющейся нагрузке.
 

Расчетная мощность ( нагрузка) — это такая длительная неизменная по величине нагрузка, которая по наиболее тяжелому тепловому действию на элементы электроустановки ( максимальной кратковременно допустимой температуре, тепловому износу изоляции) эквивалентна фактически имеющейся или ожидаемой изменяющейся нагрузке. По расчетной нагрузке осуществляется выбор проводников, аппаратов, трансформаторов из условий нагрева, производится расчет потерь напряжения и максимальных потерь мощности.
 

Расчетная мощность ( нагрузка) — такая длительная, неизменная по величине нагрузка, которая по наиболее тяжелому тепловому действию на элементы электроустановки ( максимальной кратковременно допустимой температуре, тепловому износу7 изоляции) эквивалентна фактически имеющейся или ожидаемой изменяющейся нагрузке.
 

Расчетная мощность определяется для трех режимов: максимальная, минимальная нагрузка СН и отключение энергоблока, присоединенного к шинам СН при максимальной нагрузке потребителей.
 

Многослойные модели земли. а — исходная модель, у которой / ic / ir, б — расчетная модель.

Расчетная мощность ( / ti) P первого слоя равна мощности / it исходной модели. Параметры остальных слоев расчетной модели полностью совпадают с параметрами соответствующих слоев исходной модели.
 

Расчетная мощность, величина которой используется при конструктивном расчете магнитного усилителя, зависит от формы кривой питающего напряжения управляющей цепи; при питающем напряжении прямоугольной формы РР СЧ.
 

Расчетная мощность имеет условный характер и не совпадает с той действительной мощностью, которую трансформатор отдает при работе.
 

Схема замещения системы. | Расчетная схема электрической системы.| Естественное распределение мощностей в системе.

Расчетная мощность, выдаваемая генераторами Г2 в систему, составляет S 40 — / 30 Мва. Вся остальная мощность поступает от генератора Л — Секции шин электростанции соединены трансформатором Т мощностью 60 Мва. Активное сопротивление этого трансформатора равно 3 ом, а реактивное 110 ом.
 

Расчетная мощность и расход электроэнергии на технологический процесс на стадии проектного задания определяются исходя из удельных норм расхода электрической энергии на единицу планируемой к выпуску на данном предприятии натуральной продукции. Потери электроэнергии в электродвигателях при этом входят в указанные нормы расхода электроэнергии.
 

Расчетная мощность ( нагрузка) — такая длительная, неизменная по величине нагрузка, которая по наиболее тяжелому тепловому действию на элементы электроустановки ( максимальной кратковременно допустимой температуре, тепловому износу изоляции) эквивалентна фактически имеющейся или ожидаемой изменяющейся нагрузке. По расчетной нагрузке выбирают проводники, аппараты, трансформаторы из условий нагрева и рассчитывают потери напряжения и максимальные потери мощности.
 

Расчетная мощность машины примерно пропорциональна общему сечению проводов в пазу. Таким образом, чем тоньше изоляция провода, тем больше проводов будет в пазах и тем большую мощность имеет машина.
 

Зачем может понадобиться увеличение мощности электроснабжения частного дома

Ситуации, когда подключенной мощности бывает недостаточно, весьма распространены. Как правило, с ними сталкиваются:

• после ремонтов и перепланировок;
• при расширении площади жилища;
• после установки системы электрического пола;
• при необходимости использовать несколько бытовых приборов одновременно (электрического духового шкафа, стиральной и посудомоечной машин, телевизора, кондиционера, микроволновой печи и так далее).

Увеличение мощности электроэнергии позволяет пользоваться необходимым количеством электроприборов, не боясь проблем, сбоев, выбивания пробок и других проблем с питанием дома.

Оцените статью:

В Минске показали первую квартиру самого дорогого жилого квартала — OfficeLife

В центре Минска в ближайшие несколько месяцев сдадут в эксплуатацию первый дом уникального премиального квартала Depo около площади Победы. Office Life посмотрел, как выглядит одна из готовых квартир комплекса.

Всего в Depo будет 21 дом с 557 квартирами премиум-класса площадью от 55 до 227 м². Квартал начали строить в 2020-м — и собираются в этом году (а точнее, уже в ближайшие несколько месяцев) сдать первый дом. Здание полностью монолитное: внешние стены не заполнялись кирпичом, а полностью отливались из бетона. На данном этапе стоимость квартир в нем — от $3560 за «квадрат».

В доме — 21 квартира разной площади: от «небольших» 89-метровых апартаментов с двумя спальнями до 222-метровых пентхаусов. Квартиры продаются с отделкой White box.

Смотрим, как выглядит первая готовая к финишной отделке квартира площадью около 125 м² и стоимостью $445 тыс. с гостиной, объединенной с кухней, мастер-спальнями (с гардеробной и собственными ванными), хозяйственными помещениями.

Что такое отделка White box?

Квартира с отделкой White box действительно напоминает белую коробку: все готово для финишной отделки. Будущие жители Depo получают:

• 
  пол с бетонной стяжкой, подготовленный под любое финишное покрытие;

• 
  установленные оконные блоки Schuco с выровненными откосами. Высота окон в первом доме Depo — 2,7 м. В квартирах есть и радиусные, и витражные окна;

• 
  выровненные, оштукатуренные и загрунтованные стены;

• 
  подготовленные потолки. В квартирах на первых пяти этажах нового дома их высота сосавляет 3,05 м, в двух пентхаусах — 3,35 м;

• 
  готовую систему отопления с внутрипольными конвекторами;

• 
  разведенную от электрощитка проводку по всем комнатам, выделенная мощность на квартиру — повышенная;

• 
  разведенные по квартире водопровод и канализацию, систему вентиляции с индивидуальными каналами для каждой квартиры, фреонопровод и выводы под кондиционеры и т. д.

Основная идея такой отделки в том, что застройщик взял на себя все черновые работы, разводку инженерных коммуникаций и предчистовую отделку под любое декоративное покрытие. Новым жителям остается лишь выбрать цветовое решение интерьера, настелить полы и поклеить обои или покрасить стены, наполнить комнаты мебелью, техникой и предметами интерьера. Еще один плюс в том, что все жители дома не нарушают покой друг друга шумом во время чернового ремонта.

— Сегодня такой вариант отделки предлагаем только мы, — говорят в «А-100 Девелопмент». — Принцип White box — это золотая середина между быстрым и индивидуальным ремонтом. Из «белой коробки» интерьер любой сложности можно реализовать в относительно малые сроки: этап черновой отделки полностью закончен, а это значит, что декорирование стен, напольные покрытия и заказ мебели можно выполнять параллельно. Опыт наших клиентов показывает, что White box позволяет сократить ремонт до 2–3 месяцев.

Напомним, квартал Depo строят в исторической части столицы — у площади Победы. Весь комплекс будет стоять на стилобате, под которым разместится единый подземный паркинг, территория квартала будет свободной от машин. Вместе с жилыми домами в квартале Depo появятся магазины, рестораны, кафе, фитнес-клуб, образовательный центр и частный детский сад, а также новая пешеходная улица с искусственным прудом.

Проектировал квартал Depo известный московский архитектор Сергей Скуратов.

Партнерский материал

Определение выделенной коммунальной услуги | Law Insider

• означает услугу, условия и положения которой регулируются AUC, и включает услуги, для которых индивидуальный тариф, совместный тариф, плата за проезд, сбор или график их использования были одобрены AUC. .

• означает любые продукты, услуги и оборудование, связанные с энергетикой, телекоммуникациями,

• означает любое лицо, выполняющее работы по обслуживанию зданий для Закрытого работодателя по обслуживанию зданий либо напрямую, либо через контракт или субподряд.

• означает подачу воды потребителю через водомер или счетчики, принадлежащие округу.

• или «совместное участие в расходах» означает суммы, выплачиваемые участникам плана поставщикам медицинских услуг или учреждениям здравоохранения, которые непосредственно предоставляют услуги, и могут включать доплаты, совместное страхование или франшизы.

• означает процесс измерения энергопотребления здания, отслеживания этого использования во времени и сравнения производительности с аналогичными зданиями.

• означает плановый вывод из эксплуатации, полностью или частично, генерирующей установки для осмотра, технического обслуживания или ремонта с одобрения Управления межсетевых соединений в соответствии с Руководствами PJM.

• или «отходы» или «WLA» означает часть нагрузочной или ассимилирующей способности принимающих поверхностных вод, относящуюся к одному из существующих или будущих точечных источников загрязнения. WLA — это тип ограничения стоков на основе качества воды.

• означает универсальный телефонный номер, который дает населению прямой доступ к пункту обслуживания общественной безопасности («PSAP»). Базовая служба 911 собирает вызовы 911 с одного или нескольких локальных коммутаторов, которые обслуживают географическую область. Затем вызовы направляются в соответствующий орган, назначенный для приема таких вызовов.

• означает службу управления воздушным движением для контролируемых полетов в диспетчерских зонах;

• означает часть нагрузочной способности принимающего водного объекта, которая относится либо к одному (1) его существующему или будущему неточечному источнику загрязнения, либо к естественным фоновым источникам.

• означает услуги, связанные с поставкой электроэнергии лицу, включая обмен электроэнергии, принятие финансовых мер по управлению финансовыми рисками, связанными с ценой пула, услугу доступа к распределению, услугу доступа к системе, вспомогательные услуги, выставление счетов, измерение, расчет нагрузки и любые другие услуги, указанные в правилах, принятых в соответствии с Законом;

• означает немедленное снижение выработки или мощности или вывод из эксплуатации, полностью или частично, генерирующей установки по причине аварийной ситуации или угрозы аварийной ситуации, непредвиденного отказа или по другой причине, не зависящей от владельца или оператора объекта, как указано в соответствующих разделах руководств по PJM. Сокращение мощности или вывод из эксплуатации генерирующей установки в ответ на изменение рыночных условий не является вынужденным остановом генератора.

• означает прерывание обслуживания, которое было запланировано в соответствии с расписанием 5;

• означает продажу электроэнергии, включая вспомогательные услуги, такие как предоставление резервов, Потребителю Конкурентным поставщиком.

• означает Услуги по передаче в соответствии с Тарифом, которые зарезервированы и/или запланированы между указанными Пунктами приема и доставки в соответствии с Тарифом, часть II.

• место оказания Услуг.

• означает предоставление розничных услуг

• означает любую услугу, используемую или предназначенную для использования поставщиком в ходе или для продвижения бизнеса;

• означает любое Перебои в обслуживании, когда события или обстоятельства препятствуют своевременной передаче предварительного предупреждения или уведомления Продавцу или любому пострадавшему Потребителю, как это предусмотрено в Приложении 5, касающемся Незапланированных перебоев в обслуживании;

• означает перезаряжаемую систему накопления энергии, которая вырабатывает электроэнергию для электрического движения.

• означает плановый вывод из эксплуатации, полностью или частично, генерирующего блока для выполнения необходимого ремонта определенных компонентов объекта, если вывод объекта соответствует указаниям, указанным в Руководствах PJM.

• означает физическую выгоду, полезность или товар, полученный в результате сочетания энергии с энергоэффективной технологией или с действием, которое может включать операции, техническое обслуживание и контроль, необходимые для предоставления услуги, которая предоставляется на основе контракт и при нормальных обстоятельствах доказал, что приводит к проверяемому и измеримому или оцениваемому повышению энергоэффективности или экономии первичной энергии;

• означает электрическое оборудование, принадлежащее или находящееся под контролем обслуживающей коммунальной службы, которое используется для передачи или распределения электроэнергии от источника поставки до точки контакта и определено в разделе 90.2(b)(5) Национальный электротехнический кодекс, издание 1981 г. (см. RCW 19.28.010(1)).

• означает трубы и арматуру, используемые для снабжения любых помещений в Муниципалитете водой из водопроводных сооружений Корпорации, расположенных между магистральным водопроводом Корпорации на улице и линией уличной собственности, примыкающей к снабжаемым таким образом помещениям.

• или «SOL» означает значение (такое как МВт, МВАР, Амперы, Частота или Вольты), которое удовлетворяет большинству ограничивающих предписанных рабочих критериев для конкретной конфигурации системы, чтобы обеспечить работу в рамках приемлемых критериев надежности.

Справочник по коммунальным услугам для первого съемщика

Блог Справочники по аренде Справочник по коммунальным услугам для первого съемщика

iStock.com/urbazon

Настройка коммунальных услуг — один из самых важных шагов в процессе въезда, особенно если вы снимаете квартиру впервые. Легко упустить из виду менее интересные детали, такие как коммунальные услуги, и уделить больше внимания интересным частям, таким как планирование вашего первого званого обеда в вашем новом доме. Коммунальные услуги, такие как электричество и газ, могут значительно повлиять на ваши ежемесячные расходы на проживание, увеличивая общую стоимость жизни.

Чтобы ваш первый поиск квартиры и последующий переезд прошли успешно, мы ответили на любые ваши вопросы об коммунальных услугах квартиры, настройке коммунальных услуг, стоимости первого включения коммунальных услуг и соответствующем управлении вашим бюджетом. .

Какие коммунальные услуги мне нужно будет настроить в качестве арендатора в первый раз?

Когда вы въезжаете в квартиру, вы обычно несете ответственность за оплату большинства коммунальных услуг при аренде. Какие коммунальные услуги вам необходимо настроить, будет зависеть от условий вашей аренды, местоположения и типа жилья. В некоторых штатах есть требования, за которые должен платить владелец собственности, но вы можете предположить, что вам придется нести ответственность за большинство из них. Коммунальные услуги по аренде, которые вам, возможно, потребуется настроить в качестве арендатора впервые, включают следующее:

• Электричество
• Тепло
• Вода
• Газ
• Вывоз мусора
• Кабель
• Интернет

Сколько стоит первое включение коммунальных услуг?

Как правило, вы не должны нести никаких дополнительных затрат на установку коммунальных услуг в качестве арендатора в первый раз. Коммунальные услуги, такие как электричество и газ, начнут накапливать плату за использование с даты их установки. Однако некоторые интернет- и кабельные компании взимают плату за установку либо авансом, либо включают ее в ваш первый ежемесячный счет. Общие расходы на установку интернета и кабеля обычно составляют около 9 долларов.0.

Стоимость ваших ежемесячных счетов за коммунальные услуги будет зависеть от того, как часто вы ими пользуетесь, а также от ряда других факторов, включая следующие:

• Размер вашего помещения
• Количество соседей по комнате местонахождение
• Тип сдаваемой квартиры
• Сезонные изменения

Размер вашей квартиры, количество людей, с которыми вы проживаете, возраст здания и место проживания определяют, как вы будете распределять свои средства на аренду коммунальных услуг. . Например, вам не нужно включать кондиционер, если вы живете в стране с мягким летом. Точно так же некоторые счета за коммунальные услуги могут колебаться в зависимости от сезонного использования.

Независимо от того, арендуете ли вы дом или квартиру, перед заселением вам также могут потребоваться различные коммунальные услуги, например, согласование с поставщиками нефти и природного газа. Спросите владельца недвижимости о среднемесячных расходах, чтобы лучше оценить, сколько конкретно стоит коммунальные услуги при аренде дома или квартиры. Если вы переезжаете за пределы штата, вам нужно изучить стоимость жизни в новом районе. Вы также можете использовать управляемые пользователями сайты, такие как Numbeo , которые собирают информацию о стоимости жизни от жителей по всей стране.

Что касается кабельного телевидения и Интернета, проведите собственное исследование, чтобы выяснить, какие провайдеры предлагают лучшие пакеты или акции в вашем районе, исходя из ваших индивидуальных потребностей. Если вы используете Интернет только для просмотра, вам, вероятно, не нужно платить за молниеносный сервис. Имейте в виду, что некоторые многоквартирные дома имеют контракты с конкретными поставщиками, поэтому ваши возможности в этом отношении могут быть ограничены.

Включены ли коммунальные услуги в мою арендную плату?

Какие коммунальные услуги вам нужно будет установить и заплатить, зависит от вашего договора аренды, поскольку услуги, включенные в вашу арендную плату, будут различаться. Некоторые крупные жилые комплексы предлагают комплексные пакеты услуг и удобств, а другие требуют, чтобы вы оплачивали эти услуги отдельно. В то время как вода, канализация и вывоз мусора обычно покрываются коммунальными услугами, вы должны внимательно прочитать описания списков квартир и связаться с управляющим недвижимостью, чтобы еще раз проверить, что входит в вашу арендную плату.

Есть плюсы и минусы включения коммунальных услуг в квартиру, и это может быть фактором при принятии решения о подписании договора аренды.

Плюсы включения коммунальных услуг

• У вас будет неограниченное использование бытовой техники и удобств
• Вам не придется подключаться к нескольким поставщикам коммунальных услуг
• Вы можете избежать платы за подключение или активацию
• Часто проходят централизованные платежи единый портал аренды

Минусы включения коммунальных услуг

• В целом вы можете заплатить больше, чем если бы вы самостоятельно устанавливали и оплачивали коммунальные услуги
• У вас будет ограниченный контроль над настройками отопления и кондиционирования воздуха
• Включенные коммунальные услуги обычно означают более высокую общую ежемесячную арендную плату
• Это будет Вам будет сложнее установить историю платежей по кредитным отчетам

Как найти квартиру с включенными коммунальными услугами

Выполните следующие шаги, чтобы найти квартиру с включенными коммунальными услугами, которая вам подходит:

• Фильтр квартир с включенными коммунальными услугами во время поиска.  При поиске квартир на платформе поиска по аренде, такой как Zumper, используйте фильтры, чтобы просматривать только те списки, которые соответствуют вашим требованиям. Вы можете настроить фильтр так, чтобы отображались только списки квартир с включенными коммунальными услугами, чтобы упростить поиск.
• Проверьте, какие коммунальные услуги входят в стоимость аренды.  Прочитайте полный список, чтобы узнать, какие коммунальные услуги собственник недвижимости или управляющая компания включают в арендную плату, а какие нет. Вы также должны подтвердить это у владельца недвижимости и проверить список коммунальных услуг, включенных в договор аренды, перед подписанием.
• Спросите, есть ли ограничения на использование.  Кроме того, лучше всего поговорить с владельцем или управляющим недвижимостью об ограничениях использования, которые у них есть для снижения затрат на коммунальные услуги. Спросите, взимают ли они дополнительную плату после определенной суммы использования или есть ли сезонные тарифы, которые вы платите.
• Проведение переговоров с потенциальными владельцами недвижимости.  Если вам трудно найти квартиру с включенными коммунальными услугами, вы можете спросить владельцев недвижимости, не захотят ли они указать коммунальные услуги на свое имя и взимать с вас фиксированную плату с вашей арендной платы.

Как мне настроить коммунальные услуги в качестве арендатора в первый раз?

После того, как вы получите одобрение на вашу квартиру, в договоре аренды будет подробно указано, какие коммунальные услуги вы несете ответственность за установку и ежемесячную оплату. Вот несколько советов о том, как быстро и эффективно настроить коммунальные услуги:

1. Поговорите со своим арендодателем или владельцем недвижимости

   Спросите своего арендодателя или владельца недвижимости, есть ли какие-либо конкретные инструкции или требования для включения коммунальных услуг, если нет. указано в вашем договоре аренды. Вода, например, может быть уже включена в день заселения. Вам также может понадобиться перевести электрические услуги на ваше имя к определенной дате. Убедитесь, что у вас есть вся информация заблаговременно, чтобы ваш переезд прошел гладко и без стресса.

2. Проведите исследование

   В вашем районе есть несколько поставщиков коммунальных услуг? Вы хотите получить лучшее предложение, поэтому исследуйте каждую компанию. Кроме того, проверьте, доступны ли какие-либо акции или скидки при подписке на услугу.

3. Создайте учетную запись у местного поставщика услуг

   После того, как вы провели исследование и выбрали поставщика, следующим шагом будет создание учетной записи в компании. У многих коммунальных компаний есть онлайн-портал, который вы можете использовать для настройки своей услуги, или вы можете позвонить им напрямую, чтобы настроить свою услугу.

   В большинстве случаев коммунальные предприятия требуют от вас предоставить личную информацию для подтверждения вашей личности и настройки выставления счетов. Эта информация включает ваш новый адрес, дату вашего переезда и вашу платежную информацию. Вам также может потребоваться предоставить свой номер социального страхования или номер водительского удостоверения, чтобы коммунальные службы могли подтвердить вашу личность. Получив всю необходимую информацию, вы можете связаться с коммунальными службами и настроить свою услугу.

Когда я буду платить за коммунальные услуги?

Счета за коммунальные услуги оплачиваются отдельно: газ и электричество входят в один счет, интернет и кабельное телевидение — в другой, а вода — в третий. Отслеживайте все свои расходы на коммунальные услуги и ежемесячно вносите своевременные платежи, чтобы избежать штрафов за просрочку платежа. У каждого поставщика коммунальных услуг есть платежный цикл с разными сроками оплаты. Некоторые поставщики будут выставлять вам счета каждый месяц, раз в два месяца или каждые несколько месяцев в зависимости от вашего плана или пакета.

Советы по экономии денег на коммунальных услугах

Вот несколько полезных советов, которые помогут вам сэкономить на оплате коммунальных услуг при аренде жилья:

• Поищите лучшие предложения. Не связывайтесь с первой попавшейся коммунальной компанией. Потратьте некоторое время, чтобы сравнить тарифы и услуги, чтобы найти лучшее предложение.
• Используйте энергосберегающие приборы. Устройства с сертификацией Energy Star потребляют меньше энергии.
• Используйте энергосберегающие лампочки. Замена традиционных ламп накаливания на светодиодные или компактные люминесцентные лампы также может помочь вам сэкономить на затратах на электроэнергию.
• Защитите свой дом от непогоды. Заделка трещин и щелей в вашем доме может помочь предотвратить утечку тепла, что поможет снизить расходы на отопление зимой.
• Выключайте свет и бытовые приборы, когда ими не пользуетесь.  Это простой способ сэкономить энергию и деньги.
• Настройте свой термостат с умом. Зимой установите термостат на 68 градусов по Фаренгейту днем ​​и 55 градусов ночью. Установите термостат на 78 градусов днем ​​и 65 градусов ночью летом.
• Недолго принимайте душ. При более коротком душе расходуется меньше воды, что также поможет вам сэкономить на счетах за коммунальные услуги.

Разделение коммунальных услуг с соседями по комнате

Наличие соседей по комнате может значительно облегчить финансовую ответственность за настройку и оплату коммунальных услуг в качестве первого съемщика. Прежде чем переезжать, важно обсудить, за какие коммунальные услуги каждый человек будет нести ответственность. Вы также можете использовать множество приложений для планирования платежей и отслеживания использования. Заранее сообщите о своих ожиданиях от жилой площади, чтобы избежать путаницы или напряжения, когда придет время оплачивать счета.

Теперь, когда вы подписали договор аренды и зажгли свет, пришло время обустроиться на новом месте!

Готовы найти свою первую квартиру? Просмотрите сотни доступных квартир рядом с вами прямо сейчас!

Предыдущая статьяКак составить бюджет квартиры

Следующая статьяЧто такое квартира-студия в стиле лофт?

Грейс Басала

Трансплантолог Среднего Запада, писатель и энтузиаст Uber Eats, Грейс недавно переехала в Сан-Франциско, чтобы сбежать от чикагских зим и посмотреть, что такое шумиха в Калифорнии.