Cосед на дачном участке незаконно подключился к общему электричеству. Сосед подключился к электричеству на площадкеВременное электроснабжение строительной площадкиНачиная строительство дома, обязательно нужно побеспокоиться об электрификации стройплощадки, поскольку без помощи электроинструмента на современной стройке делать практически нечего. Бетономешалки, отбойные молотки, перфораторы, отрезные машины, дрели, сварочные аппараты работают от электричества и очень облегчают и ускоряют этапы строительства, поэтому временное электроснабжение строительной площадки это первый этап любой стройки. Требования к электрической сети  Первым делом предоставляем требования к временному электроснабжению участка, на котором производят строительные работы:
Для этого необходимо документально решить организационные моменты, связанные с подключением к уже существующим магистралям достаточной мощности Организационные мероприятияВ зависимости от расположения участка, на котором происходит строительство, осуществляется выбор способа для подвода временного электроснабжения. На выбор вида прокладки кабеля влияют следующие моменты:
Исходя из этих вариантов выбирается лучший способ монтажа временного электроснабжения на строительной площадке. Это может быть подвод к существующим сетям или установка автономного электрогенератора. При включении к сетям государственных объектов, электроснабжение проводится на временной основе или постоянной схеме снабжения электроэнергией. Особенности подключения к существующим электросетямПервая ситуация, которую мы рассмотрим — строительство производится в непосредственной близости от собственного жилья. Способ электрификации от уже зарегистрированного ввода считается менее затратным и более предпочтительным. На время производства строительных работ расходуется электроэнергия, которая уже присутствует на объекте и оплата за нее происходит согласно заключенному ранее договору. Этот вариант подойдет для временного электроснабжения частного дома. После возведения нового объекта и, возможно, демонтажа старых построек, возникнет необходимость переоформления договора со снабжающей организацией. Для этого нужно:
Все нормативные документы предоставлены на фото:
Учтите, для того, чтобы сделать временную электропроводку, также потребуется оформить этот пакет документов. В тех случаях, когда строительная площадка находится вдали от линий электропередач, потребуется строительство новой ВЛ (или прокладка кабеля) и оформление всех документов описанных ранее для электрификации объекта строительства. Ввод на объекте нужно делать, как для постоянной эксплуатации. Для этого нужно установить щиток наружного антивандального исполнения с классом защиты IP54. Ящик устанавливают таких габаритов, чтобы была возможность установки счетчика и аппаратов защиты, розеток и шин заземления. Также нужно предусмотреть место для резервного электроснабжения.
При строительстве в пределах некоммерческого товарищества стоимость услуг для коллективных подключений обходится значительно дешевле дачным, садоводческим и гаражным кооперативам. У них имеется трансформаторная подстанция, к которой есть возможность подключиться. Многие коллективы уже устоялись и сформировались. Ремонт и модернизация оборудования производилась за их счет, установка опор, трансформаторов, прокладка ВЛ. Вновь появившимся застройщикам могут предъявить денежную компенсацию от уже проведенных работ и проведенной модернизации части оборудования. Еще одну ситуацию, которую хотелось бы рассмотреть — временное электроснабжение частного дома от соседей. Если от независящих от вас причин электрификация отлаживается, а сроки поджимают, то стоит договориться с соседями. Если такой добрый человек нашелся, через дополнительный прибор учета происходит подключение электроснабжения на период ремонта и стройки. Заранее оговаривается величина отпускаемой мощности (контроль по прибору учета) и установка защитного ограничительного устройства. Таким способом легче всего сделать временную проводку на участок. Кстати, немного хотелось бы отойти от темы и предложить вам ознакомиться со способами временного электроснабжения квартиры. Узнайте, что можно сделать, если отключили свет в квартире за неуплату. Отдельно нужно рассмотреть такой способ снабжения электричеством, как подключение электрогенератора. С технической точки зрения генераторные установки обеспечивают качественную электроэнергию. Строители используют их по своему усмотрению и ни от кого не зависят. Недостаток — это высокая стоимость произведенной электроэнергии. К такому виду снабжения в основном прибегают в начале строительства, когда со временным снабжением произошла заминка на этапе оформления документов. Технические мероприятияПосле решения всех организационных вопросов и выбора схемы временного электроснабжения на строительной площадке определяют место для установки щита ввода на стойке или опоре. Также устанавливают дополнительную опору в случае отдаления участка от линии электропередач более чем на 25 метров. По правилам щит ввода устанавливается на границе или территории заявителя. От вводного ящика уже производится разметка кабельных трасс или опор электропередач к месту проведения работ, силовых и осветительных сетей. Для оптимального распределения мощности по строительному участку силовые провода подводят к подъемным механизмам, к участку приготовления бетона, участку деревообработки, месту произведения сварных работ.
В начале строительства система временного освещения может состоять из нескольких прожекторов, и разделятся на основное и аварийное, местное или общее. Подробнее узнать о видах освещения вы можете в нашей отдельной статье. Схемы подключения потребителейВ период строительства здания появляются трассы прокладки кабеля, указывается тип и длина кабеля, характеристика нагрузок, создается схема их включения. Схема подключения может быть радиальной, кольцевой, смешанной разводкой. Радиальное питание производится от одного ввода, от него кабелями распределяются к силовым постам и осветительным установкам. В случае, если у застройщика имеется резервный генератор, то схема временного электроснабжения будет кольцевой или смешанного типа. Радиальная схема дублируется схемой подключения от генераторной установки. Данный вид снабжения позволяет продолжать застройку при возможных сбоях электроснабжения. Конструкция вводаВ одной из наших статей уже рассказывалось о самостоятельной сборке трехфазного щита на приусадебном участке. Технология сборки данного щита мало отличается, напомним важные моменты.
Прибор учета и аппараты защиты, такие как автоматический выключатель, УЗО должны находиться в герметичном боксе, препятствующему попаданию влаги и посторонних предметов. Также необходимо организовать устройство заземления и заземлить щиток. Предпринять все меры безопасности для производства работ. Прокладка кабелей возможна как в траншеях, в местах которых он не будет испытывать нагрузок от проезжающих по нему техники, так и путем подвеса на тросу на безопасной высоте. Рекомендуем изучить технологию монтажа тросовой электропроводки на даче. Меры безопасностиСтройка — это всегда движение и перемещение, в результате чего могут возникнуть непредвиденные риски. Поэтому предъявляются особые требования к временному электроснабжению, поскольку присутствует такой фактор, как неблагоприятное воздействие атмосферы на элементы электроустановок и их части. Смежные рабочие с низкой группой допуска, или без квалификации, наличие горючих и едких материалов на стройке, отсутствие заземления и элементов уравнивания потенциалов у электроприборов. При работе в условиях повышенной влажности нужно следовать действующим правилам ПУЭ 1.7.53, предписывающие выполнять защиту установкой УЗО, при косвенном прикосновении в случаях, если напряжение превышает 50 вольт переменного тока и 120 постоянного. Также для повышения безопасности персонала работающих с электроинструментом, нужно использовать разделительные трансформаторы с системой уравнивания потенциалов, объединяющей все открытые корпуса с помощью защитных разъемов в розетке. При освещении объекта, светильники выбирают с классом защитой IP54, для установки на открытом воздухе. Следуя нашим рекомендациям и действующим правилам ПУЭ вы сведете риски травматизма к минимуму. Берегите себя. Напоследок рекомендуем просмотреть видео, в котором демонстрируется щиток для временного снабжения участка электричеством: Вот и все, что хотелось рассказать вам о том, что собой представляет временное электроснабжение строительной площадки и какие требования предъявляются к нему. Надеемся, эти основы были для вас полезными и интересными! Будет интересно прочитать: samelectrik.ru Cосед на дачном участке незаконно подключился к общему электричествуВопрос:У меня сосед на дачном участке незаконно подключился к общему электричеству. Просто самостоятельно принял решение, что хочет бесплатно пользоваться электроснабжением. Я так понимаю, что у нас сейчас счетчики будут больше мотать? Мы будем платить и за себя, и за него? И как можно призвать его к ответственности? Каждый должен платить сам за себя. И я хочу, чтобы сосед прекратил своевольничать. Это для меня принципиальный вопрос. Куда мне обращаться? Какие документы нужно предоставить? Нужно ли собирать подписи с соседей? И как быть с тем электричеством, которое он уже потратил для собственных нужд? Лучший ответ:Добрый день, Михаил. В описанном случае имеет место факт бездоговорного потребления. Для его фиксации не нужны подписи соседей. Только воля юридического лица, ответственного за электросетевое хозяйство. В этой ситуации Вы можете обратиться к председателю садового товарищества, если Ваша схема энергоснабжения проходит через СНТ (ДНТ), а также в энергосбытовую компанию(если таковая в расчетах за электричество имеется), либо напрямую в сетевую компанию. Проще говоря - обращайтесь либо туда, куда платите за электроэнергию, либо к собственнику электросетей. Акт о бездоговорном потреблении могут составить и те и другие. Сведения о сетевой компании Вы можете получить у председателя товарищества, либо в органе местного самоуправления (по письменному запросу). По потраченному электричеству все проще. С него взыщут в судебном порядке произведение максимальной мощности энергопринимающего устройства * 24 часа * количество дней, с даты последней проверки электросетевого хозяйства на линии. Предусмотрен постановлением Правительства и пресекательный срок для расчета. Вы в данной ситуации сможете принять участие только при составлении акта, как свидетель (незаинтересованное лицо).  Добрый день, Михаил. В описанном случае имеет место факт бездоговорного потребления. Для его фиксации не нужны подписи соседей. Только воля юридического лица, ответственного за электросетевое хозяйство. В этой ситуации Вы можете обратиться к председателю садового товарищества, если Ваша схема энергоснабжения проходит через СНТ (ДНТ), а также в энергосбытовую компанию(если таковая в расчетах за электричество имеется), либо напрямую в сетевую компанию. Проще говоря - обращайтесь либо туда, куда платите за электроэнергию, либо к собственнику электросетей. Акт о бездоговорном потреблении могут составить и те и другие. Сведения о сетевой компании Вы можете получить у председателя товарищества, либо в органе местного самоуправления (по письменному запросу). По потраченному электричеству все проще. С него взыщут в судебном порядке произведение максимальной мощности энергопринимающего устройства * 24 часа * количество дней, с даты последней проверки электросетевого хозяйства на линии. Предусмотрен постановлением Правительства и пресекательный срок для расчета. Вы в данной ситуации сможете принять участие только при составлении акта, как свидетель (незаинтересованное лицо). Лучший ответ www.energo-konsultant.ru Вор подключился к общим сетям: что делатьЗа что платим, товарищ? – Объясните, пожалуйста, что такое коммунальное электричество и на какие нужды оно уходит? – Жители каждый месяц получают от управляющих квартирный счет. В него включена и такая позиция, как общее электричество, используемое для нужд всего дома. Что учитывает общий счетчик электроэнергии дома? Некоторые думают, что он отматывает только киловатты, потраченные на освещение лестничной клетки по ночами. Однако это не так. К домовому счетчику подключены не только лампочки, но и все инженерно-технические устройства, которые работают в доме. – Например? – Самый главный потребитель электричества – это теплоузел, в котором есть два циркуляционных насоса. Летом в каждом доме работает только циркуляционный насос горячей воды, зимой же к нему прибавляется циркуляционный насос отопительной системы, который требует очень много электроэнергии. По этой причине счета за коммунальное электричество зимой бывают намного больше, чем летом. Кроме того, в некоторых домах установлены системы отвода дыма или насосы давления воды. Они тоже потребляют общую энергию. – Лифт тоже подключен к общему счетчику?– У лифта отдельное подключение и свой счетчик, ведь это опасное оборудование. Однако электричество, потраченное на работу лифта, также оплачивается жителями на общих основаниях. У соседей воруют только неудачники! – Читатели часто жалуются, что соседи будто бы подключаются к общим электросетям дома и жгут свет за счет других жильцов. Часто вы сталкиваетесь с такой проблемой при проверках? – Бывает, и нарушения раскрываем разными способами. Каждый электроинженер, отвечающий за участок домоуправления, раз в месяц передает показания общедомовых счетчиков электричества предприятию Sadales tīkls. Считывание производят или электрики, или дворники. Если при вводе данных я замечаю, что конкретный дом за прошлый месяц потратил слишком много общего электричества, то первым делом отправляю электрика проверить, правильно ли списаны показания счетчика. Если ошибки нет, то начинаем искать причину «перетраты» и часто находим воришек. Помогают нам и жители дома. Например, сообщают: «Вечерами сосед высовывает через двери провод, подсоединяется к чужим сетям – и всю ночь пользуется электричеством!» Таких воров тяжело поймать, но нам удается и это. Интересно, что воры могут подключиться к чужим проводам где угодно. Одни крадут электричество у соседей, другие подключаются прямо к стоякам предприятия Sadales tīkls (в последнем случае жители дома не заметят воровства, поскольку счета за общее электричество не увеличатся). Если при проверке мы находим подключения к стоякам Sadales tīkls, мы сообщаем предприятию и отсоединяем нелегальные провода. Если же человек подключился к домовым сетям, которые находятся за общим счетчиком электричества, то искать воришку должны именно электрики домоуправления. – А что происходит, если человек подключается не к общему, а к соседскому электричеству? – Такое делают горе-умельцы, которые совсем ничего не смыслят. Они подключаются к соседским предохранителям – и воруют у конкретного человека. В таком случае мы составляем акт по результатам проверки. Пострадавший житель может обращаться в суд и требовать у соседа-вора компенсации. – Но вы ведь отключите незаконно протянутые провода? – Конечно, сразу его срезаем под корень. Горбатого отключением не исправить – Как же чаще всего воруют электричество? – Скажу так: к соседям подключаются редко, несколько раз в год. Чаще пытаются либо воровать общее электричество, либо подключаются к безучетным сетям Sadales tīkls. Вот вам пример: человек живет на первом этаже. В полу он просверлил дыру, просунул провод и подсоединился к коробке в подвале. Это значит, что он крадет свет и деньги у всех своих соседей. Конечно, жители – в крик: «Что делать?» Я дал распоряжение отключить свет во всем подвале на три месяца. Так у нечестного человека пропала сама возможность воровать общее электричество. Однако очень скоро электрик домоуправления, который обслуживал этот дом, сообщил: «Наш знакомый подключился к сетям Sadales tīkls». Видите? Человек все равно нашел способ воровать. А мы не можем стоять у каждого провода, мы ведь не полицейские. Между прочим, полицейские тоже неохотно приезжают на такие вызовы. – Почему? – Потому что незаконные подключения к коммунальным сетям – это сфера взаимоотношений между собственниками дома. Сети одновременно принадлежат всем хозяевам квартир. Трудно доказать, что одни совладельцы недовольны действиями другого! Даже мы, как представители домоуправления, юридически не можем наказывать вора. Можем только констатировать нарушение, а остальное решает общее собрание собственников квартир. Как защитить свое электричество? – Какое же решение могут принять жители на общем собрании, чтобы защитить себя? – Они имеют право поручить нам определенные шаги. Например, по предписаниям Latvenergo на общие счетчики дома необходимо устанавливать предохранитель в 16 ампер. Мы по решению жителей можем поставить предохранитель на 2 ампера. Этого достаточно, чтобы лампочки горели и работал теплонасос. Но как только к такому счетчику подключится квартира, предохранитель просто вылетит. Да, пропадет все коммунальное электричество. Зато нечестный человек не сможет воровать общий свет. Есть и второй вариант, благодаря которому в ближайшие десять лет проблема воровства должна быть отчасти решена. Все мы видели, что предприятие Sadales tīkls проводит реконструкцию и выносят квартирные и общие счетчики на лестничные клетки. Новые шкафы опломбированы, доступны только предохранители. При такой системе полностью исключено подключение к стоякам, да и жители лучше защищены. – Помогает? – Не всегда. У нас был вопиющий случай в одном доме на улице Ауглю: в доме 16 квартир, и все незаконно подключены к счетчику одной-единственной бабушки, которая исправно оплачивает счета. – Что делать в такой ситуации? – Мы приехали, запустили провода бабушки в металлическую трубу и пустили их в квартиру не через подъезд, а снаружи, по фасаду дома. Это не слишком правильно, но другого-то выхода не было! – Выходит, технические решения проблемы воровства существуют? – И таких решений немало, но на каждый дом мы смотрим отдельно, поскольку все зависит от контингента жителей. «Хотим контрольный счетчик!» Жители нескольких домов по улице Баускас, 149, в Риге жалуются на беспорядок в оплате общего электричества: «Недавно нам начали приходить колоссальные счета за коммунальную электроэнергию! По нашему адресу находится несколько маленьких домов. Мы подозреваем, что кто-то крупно ворует электричество, но не хотим платить за нечестных людей. Можем ли мы установить контрольный счетчик в нашем подъезде и оплачивать только реальное потребление?» Отвечает Санта Валюма, представитель домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks: – Да, если по одному адресу находится несколько зданий, жители могут установить контрольные счетчики электроэнергии. Такой счетчик можно установить даже в отдельном подъезде. Для этого достаточно провести общее собрание, на котором более 50% собственников квартир по данному адресу (во всех корпусах, если имущество состоит из нескольких домов) согласятся с новым порядком учета потребления. Также жителям нужно решить, как они будут оплачивать электричество, потребленное теплоузлом, и потери электроэнергии. Иногда установка контрольного счетчика не оправдывает себя – например, если все корпуса по данному адресу получают тепло или горячую воду от единого теплоузла. В таком случае будет очень тяжело определить, какую часть электроэнергии жители должны оплачивать по контрольному счетчику, а какую – на общих основаниях. Следи в оба! – Как можно убедиться, что к общему счетчику подключились? – Это сразу покажут счета за коммунальное электричество. Каждый из нас примерно знает, сколько платит каждый месяц. Но напоминаю, что в домах с центральным отоплением эти траты летом меньше, поскольку не работает один из циркуляционных насосов. Если среднее потребление дома – 600 киловатт, то летом оно составляет 250, а зимой – 800 киловатт. Как видите, отопительный насос действительно берет много электричества. Обычно жители об этом знают и следят за тратами. Но если летом люди всегда платили за коммунальное электричество по 0,75 евро, а теперь получили счета на 2 евро, то завтра же будут стоять у моего кабинета и требовать проверки! – Как часто вы получаете жалобы от жителей? – Наш участок Kurzeme обслуживает 940 домов, но жалобы получаем нечасто. Иногда все упирается в ошибку, допущенную в считывании или введении данных общего счетчика. Тогда проблему можно решить при помощи переписки. – Всегда ли можно найти незаконное подключение? – Иногда бывает, что находишь нарушение сразу, а иногда надо потратить даже два месяца. Для этого приходится приезжать посреди месяца, следить, что происходит с показаниями в течение недели. Зачем? Например, иногда старички-умельцы устраивают в подвалах целые штабы. Они время от времени подключаются к общему счетчику, а потом снимают провода. Сделать это можно очень быстро! Вот и приходится следить... Иногда начинается настоящий спорт! Представьте: нарушитель сверлит стену в квартире, проводит соединение в коробку – и пользуется светом на здоровье. А в доме 40 таких коробок, вот и попробуй все их проверь. Сосед платит за соседа – Как проверить, не подсоединился ли кто-нибудь к моему квартирному счетчику электричества? – Есть классический способ: можно отключить дома все электроприборы и убедиться, что счетчик не крутится. Если такое происходит, владелец квартиры имеет право вызвать для проверки электрика домоуправление. Однако надо учитывать, что вся электропроводка ЗА квартирным счетчиком считается собственностью жителя. А значит, если обнаружено нарушение или подключение, работы по его устранению являются платной услугой. Для поиска незаконного подключения в этом месте можно вызывать и независимого электрика. – Чем еще жители могут удивить электрика домоуправления? – В Латвии есть блочные дома, построенные в восьмидесятых, в которых мы находим всякие чудеса. Эти блоки – стандартные, розетки соседних квартир находятся в одном канале. При проверке не раз оказывалось, что еще при строительстве электрики перепутали подключение таких параллельных розеток. Что получалось? А то, что жители находящихся рядом квартир десятилетиями платили друг за другом! Конечно, это сделано не специально, но обнаруживается-то только сейчас. – Люди рассказывают, что такое же безобразие можно найти в электрощитах на лестничных клетках! – Да, бывает, что жители отключают все предохранители, но в квартире все равно горит свет. Это значит, что электрики при строительстве или ремонте перепутали провода. А если испорчен счетчик? – Почему еще может бесконтрольно вращаться квартирный счетчик? – Если все электроприборы выключены, а счетчик крутится, нужно сообщать в Sadales tīkls о безучетном вращении. Такое тоже бывает и означает, что поврежден счетчик. – И что должен сделать электрик Sadales tīkls? – Он приедет и на месте проведет необходимые замеры. В случае если вы не довольны результатом проверки, можете требовать снятия счетчика и отправки его на досрочную верификацию. Однако это будет платной услугой. – Многие жители жалуются, что общая электроинсталляция в старых домах находится в плачевном состоянии, а домоуправление не соглашается ее менять, требует больших денег! – За последние годы мы сменили стояки общей электропроводки в 100 с лишним домах. Но надо понимать, что мы не меняем провода общего освещения. Это не делается именно для того, чтобы не повышать стоимости работ, ведь вся замена и правда по закону оплачивается из накоплений владельцев квартир. Менять провода общего освещения нужды нет, они безопасны. Вдобавок мы сейчас повсеместно устанавливаем энергоэкономические лампочки с фотоэлементами на 10 амперов. Это снижает нагрузку на систему общего освещения. Такие провода могут еще 100 лет прослужить! – Сколько стоит одна такая экономная лампочка? – Со всей установкой – 64 евро. Есть, конечно, варианты подешевле, скажем, китайский светильник стоил бы 25 евро. Но мы считаем, что должны давать клиентам гарантию и потому по конкурсу выбрали польский вариант. Заменить проводку дешевле, чем всю технику – Но вернемся к работам по замене проводки в наших домах. – Каждая квартира по договору с Latvenergo может одновременно использовать не более 3 киловатт. Это удельная расчетная нагрузка. А теперь посчитаем, что происходит на самом деле. Включив стиральную машину, мы берем 2,5 киловатта, а ведь одновременно у нас работает холодильник, телевизор, компьютер и три светильника. Ясно, что 3 киловатта – это мало. – Что делать? – В наших домах установлены алюминиевые провода. Это наследие принципа «Экономика должна быть экономной!», потому что больше нигде в мире алюминий в квартирах не использовался. У нас есть конкретные адреса, по которым эти старые провода даже тронуть нельзя, они сразу ломаются пополам. Сейчас в домах при ремонте устанавливаем медные провода. Каждый "квадрат" алюминиевого провода способен пропустить через себя только 4 ампера, а медный провод - 10 ампер. При этом старый алюминий будет нагреваться, а медь останется холодной. – Значит, медные провода нужны, чтобы защитить нас от пожара? – Не только! Если в доме перегорит старый провод «ноль», то в квартирах сгорит все – компьютеры, холодильники и прочее! И предохранители вам не помогут, потому что короткого-то замыкания нет. У нас были дома, где общий размер ущерба составлял 10–15 тысяч евро. А все потому, что старая проводка не могла обеспечить нагрузки, которой требует новая техника. Заменяя общие стояки, мы можем увеличить и безопасность, и мощность. – Каким домам такие работы нужны в первую очередь? – Серийным домам советской постройки. Парадокс, но во времена первой республики при строительстве использовали именно медные провода! Если дом стоял сухим, проводка там в идеальном состоянии.
Источник - Mklat.lv kriminal.lv Как "снять" соседа со столба?Другие записи про электричествоВопрос от нашей подписчицы Галины: Наше садоводческое некоммерческое товарищество относится к сельской местности. по какому тарифу мы должны оплачивать э/энергию: как в сельской местности или как в городе? Каким Законом регламентируется оплата за... Вопрос от нашей подписчицы Натальи: У нас есть вопрос, который мы с мужем не можем решить уже два года. Это наличие электричества на участке. Три года назад мы купили участок земли на краю деревни в Подмосковье (дмитровский район, деревня... Здравствуйте. Подключаю электричество 220 вольт 5 кВт к земельному участку ижс. Выдали тех. условия и перечень того, что необходимо купить. В том числе был и ящик учета ЩУР-8. Вопрос вот в чем: мне нужно установить счетчик, вводной автомат,... Экономический кризис — он такой: приходит внезапно, как зима. Хотя теоретики — и не только от экономики — всегда говорят о том, что развитие всего имеет синусоидальный характер: то максимум, то минимум. Между экстремумами есть периоды спада и... Здравствуйте. В 1998 году в силу противоправных действий третьих лиц (были украдены электропровода) дача осталась без подключения к электропитанию. Председатель сначала обещал, потом просил денег заоблачные суммы. Уже в течение последних 3 лет... В церковно-приходской школе идет урок. Батюшка: — А скажи мне, отрок, как течет электричество по проводам? Ученик: — С Божьей помощью, батюшка! Батюшка: — Молодец! Садись. Вот и мы редко задумываемся о его течении, и вспоминаем про... Смотрите все материалы про электричество: Смотреть все7dach.ru Вор подключился к общим сетям: что делатьЗа что платим, товарищ? – Объясните, пожалуйста, что такое коммунальное электричество и на какие нужды оно уходит? – Жители каждый месяц получают от управляющих квартирный счет. В него включена и такая позиция, как общее электричество, используемое для нужд всего дома. Что учитывает общий счетчик электроэнергии дома? Некоторые думают, что он отматывает только киловатты, потраченные на освещение лестничной клетки по ночами. Однако это не так. К домовому счетчику подключены не только лампочки, но и все инженерно-технические устройства, которые работают в доме. – Например? – Самый главный потребитель электричества – это теплоузел, в котором есть два циркуляционных насоса. Летом в каждом доме работает только циркуляционный насос горячей воды, зимой же к нему прибавляется циркуляционный насос отопительной системы, который требует очень много электроэнергии. По этой причине счета за коммунальное электричество зимой бывают намного больше, чем летом. Кроме того, в некоторых домах установлены системы отвода дыма или насосы давления воды. Они тоже потребляют общую энергию. – Лифт тоже подключен к общему счетчику?– У лифта отдельное подключение и свой счетчик, ведь это опасное оборудование. Однако электричество, потраченное на работу лифта, также оплачивается жителями на общих основаниях. У соседей воруют только неудачники! – Читатели часто жалуются, что соседи будто бы подключаются к общим электросетям дома и жгут свет за счет других жильцов. Часто вы сталкиваетесь с такой проблемой при проверках? – Бывает, и нарушения раскрываем разными способами. Каждый электроинженер, отвечающий за участок домоуправления, раз в месяц передает показания общедомовых счетчиков электричества предприятию Sadales tīkls. Считывание производят или электрики, или дворники. Если при вводе данных я замечаю, что конкретный дом за прошлый месяц потратил слишком много общего электричества, то первым делом отправляю электрика проверить, правильно ли списаны показания счетчика. Если ошибки нет, то начинаем искать причину «перетраты» и часто находим воришек. Помогают нам и жители дома. Например, сообщают: «Вечерами сосед высовывает через двери провод, подсоединяется к чужим сетям – и всю ночь пользуется электричеством!» Таких воров тяжело поймать, но нам удается и это. Интересно, что воры могут подключиться к чужим проводам где угодно. Одни крадут электричество у соседей, другие подключаются прямо к стоякам предприятия Sadales tīkls (в последнем случае жители дома не заметят воровства, поскольку счета за общее электричество не увеличатся). Если при проверке мы находим подключения к стоякам Sadales tīkls, мы сообщаем предприятию и отсоединяем нелегальные провода. Если же человек подключился к домовым сетям, которые находятся за общим счетчиком электричества, то искать воришку должны именно электрики домоуправления. – А что происходит, если человек подключается не к общему, а к соседскому электричеству? – Такое делают горе-умельцы, которые совсем ничего не смыслят. Они подключаются к соседским предохранителям – и воруют у конкретного человека. В таком случае мы составляем акт по результатам проверки. Пострадавший житель может обращаться в суд и требовать у соседа-вора компенсации. – Но вы ведь отключите незаконно протянутые провода? – Конечно, сразу его срезаем под корень. Горбатого отключением не исправить – Как же чаще всего воруют электричество? – Скажу так: к соседям подключаются редко, несколько раз в год. Чаще пытаются либо воровать общее электричество, либо подключаются к безучетным сетям Sadales tīkls. Вот вам пример: человек живет на первом этаже. В полу он просверлил дыру, просунул провод и подсоединился к коробке в подвале. Это значит, что он крадет свет и деньги у всех своих соседей. Конечно, жители – в крик: «Что делать?» Я дал распоряжение отключить свет во всем подвале на три месяца. Так у нечестного человека пропала сама возможность воровать общее электричество. Однако очень скоро электрик домоуправления, который обслуживал этот дом, сообщил: «Наш знакомый подключился к сетям Sadales tīkls». Видите? Человек все равно нашел способ воровать. А мы не можем стоять у каждого провода, мы ведь не полицейские. Между прочим, полицейские тоже неохотно приезжают на такие вызовы. – Почему? – Потому что незаконные подключения к коммунальным сетям – это сфера взаимоотношений между собственниками дома. Сети одновременно принадлежат всем хозяевам квартир. Трудно доказать, что одни совладельцы недовольны действиями другого! Даже мы, как представители домоуправления, юридически не можем наказывать вора. Можем только констатировать нарушение, а остальное решает общее собрание собственников квартир. Как защитить свое электричество? – Какое же решение могут принять жители на общем собрании, чтобы защитить себя? – Они имеют право поручить нам определенные шаги. Например, по предписаниям Latvenergo на общие счетчики дома необходимо устанавливать предохранитель в 16 ампер. Мы по решению жителей можем поставить предохранитель на 2 ампера. Этого достаточно, чтобы лампочки горели и работал теплонасос. Но как только к такому счетчику подключится квартира, предохранитель просто вылетит. Да, пропадет все коммунальное электричество. Зато нечестный человек не сможет воровать общий свет. Есть и второй вариант, благодаря которому в ближайшие десять лет проблема воровства должна быть отчасти решена. Все мы видели, что предприятие Sadales tīkls проводит реконструкцию и выносят квартирные и общие счетчики на лестничные клетки. Новые шкафы опломбированы, доступны только предохранители. При такой системе полностью исключено подключение к стоякам, да и жители лучше защищены. – Помогает? – Не всегда. У нас был вопиющий случай в одном доме на улице Ауглю: в доме 16 квартир, и все незаконно подключены к счетчику одной-единственной бабушки, которая исправно оплачивает счета. – Что делать в такой ситуации? – Мы приехали, запустили провода бабушки в металлическую трубу и пустили их в квартиру не через подъезд, а снаружи, по фасаду дома. Это не слишком правильно, но другого-то выхода не было! – Выходит, технические решения проблемы воровства существуют? – И таких решений немало, но на каждый дом мы смотрим отдельно, поскольку все зависит от контингента жителей. «Хотим контрольный счетчик!» Жители нескольких домов по улице Баускас, 149, в Риге жалуются на беспорядок в оплате общего электричества: «Недавно нам начали приходить колоссальные счета за коммунальную электроэнергию! По нашему адресу находится несколько маленьких домов. Мы подозреваем, что кто-то крупно ворует электричество, но не хотим платить за нечестных людей. Можем ли мы установить контрольный счетчик в нашем подъезде и оплачивать только реальное потребление?» Отвечает Санта Валюма, представитель домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks: – Да, если по одному адресу находится несколько зданий, жители могут установить контрольные счетчики электроэнергии. Такой счетчик можно установить даже в отдельном подъезде. Для этого достаточно провести общее собрание, на котором более 50% собственников квартир по данному адресу (во всех корпусах, если имущество состоит из нескольких домов) согласятся с новым порядком учета потребления. Также жителям нужно решить, как они будут оплачивать электричество, потребленное теплоузлом, и потери электроэнергии. Иногда установка контрольного счетчика не оправдывает себя – например, если все корпуса по данному адресу получают тепло или горячую воду от единого теплоузла. В таком случае будет очень тяжело определить, какую часть электроэнергии жители должны оплачивать по контрольному счетчику, а какую – на общих основаниях. Следи в оба! – Как можно убедиться, что к общему счетчику подключились? – Это сразу покажут счета за коммунальное электричество. Каждый из нас примерно знает, сколько платит каждый месяц. Но напоминаю, что в домах с центральным отоплением эти траты летом меньше, поскольку не работает один из циркуляционных насосов. Если среднее потребление дома – 600 киловатт, то летом оно составляет 250, а зимой – 800 киловатт. Как видите, отопительный насос действительно берет много электричества. Обычно жители об этом знают и следят за тратами. Но если летом люди всегда платили за коммунальное электричество по 0,75 евро, а теперь получили счета на 2 евро, то завтра же будут стоять у моего кабинета и требовать проверки! – Как часто вы получаете жалобы от жителей? – Наш участок Kurzeme обслуживает 940 домов, но жалобы получаем нечасто. Иногда все упирается в ошибку, допущенную в считывании или введении данных общего счетчика. Тогда проблему можно решить при помощи переписки. – Всегда ли можно найти незаконное подключение? – Иногда бывает, что находишь нарушение сразу, а иногда надо потратить даже два месяца. Для этого приходится приезжать посреди месяца, следить, что происходит с показаниями в течение недели. Зачем? Например, иногда старички-умельцы устраивают в подвалах целые штабы. Они время от времени подключаются к общему счетчику, а потом снимают провода. Сделать это можно очень быстро! Вот и приходится следить... Иногда начинается настоящий спорт! Представьте: нарушитель сверлит стену в квартире, проводит соединение в коробку – и пользуется светом на здоровье. А в доме 40 таких коробок, вот и попробуй все их проверь. Сосед платит за соседа – Как проверить, не подсоединился ли кто-нибудь к моему квартирному счетчику электричества? – Есть классический способ: можно отключить дома все электроприборы и убедиться, что счетчик не крутится. Если такое происходит, владелец квартиры имеет право вызвать для проверки электрика домоуправление. Однако надо учитывать, что вся электропроводка ЗА квартирным счетчиком считается собственностью жителя. А значит, если обнаружено нарушение или подключение, работы по его устранению являются платной услугой. Для поиска незаконного подключения в этом месте можно вызывать и независимого электрика. – Чем еще жители могут удивить электрика домоуправления? – В Латвии есть блочные дома, построенные в восьмидесятых, в которых мы находим всякие чудеса. Эти блоки – стандартные, розетки соседних квартир находятся в одном канале. При проверке не раз оказывалось, что еще при строительстве электрики перепутали подключение таких параллельных розеток. Что получалось? А то, что жители находящихся рядом квартир десятилетиями платили друг за другом! Конечно, это сделано не специально, но обнаруживается-то только сейчас. – Люди рассказывают, что такое же безобразие можно найти в электрощитах на лестничных клетках! – Да, бывает, что жители отключают все предохранители, но в квартире все равно горит свет. Это значит, что электрики при строительстве или ремонте перепутали провода. А если испорчен счетчик? – Почему еще может бесконтрольно вращаться квартирный счетчик? – Если все электроприборы выключены, а счетчик крутится, нужно сообщать в Sadales tīkls о безучетном вращении. Такое тоже бывает и означает, что поврежден счетчик. – И что должен сделать электрик Sadales tīkls? – Он приедет и на месте проведет необходимые замеры. В случае если вы не довольны результатом проверки, можете требовать снятия счетчика и отправки его на досрочную верификацию. Однако это будет платной услугой. – Многие жители жалуются, что общая электроинсталляция в старых домах находится в плачевном состоянии, а домоуправление не соглашается ее менять, требует больших денег! – За последние годы мы сменили стояки общей электропроводки в 100 с лишним домах. Но надо понимать, что мы не меняем провода общего освещения. Это не делается именно для того, чтобы не повышать стоимости работ, ведь вся замена и правда по закону оплачивается из накоплений владельцев квартир. Менять провода общего освещения нужды нет, они безопасны. Вдобавок мы сейчас повсеместно устанавливаем энергоэкономические лампочки с фотоэлементами на 10 амперов. Это снижает нагрузку на систему общего освещения. Такие провода могут еще 100 лет прослужить! – Сколько стоит одна такая экономная лампочка? – Со всей установкой – 64 евро. Есть, конечно, варианты подешевле, скажем, китайский светильник стоил бы 25 евро. Но мы считаем, что должны давать клиентам гарантию и потому по конкурсу выбрали польский вариант. Заменить проводку дешевле, чем всю технику – Но вернемся к работам по замене проводки в наших домах. – Каждая квартира по договору с Latvenergo может одновременно использовать не более 3 киловатт. Это удельная расчетная нагрузка. А теперь посчитаем, что происходит на самом деле. Включив стиральную машину, мы берем 2,5 киловатта, а ведь одновременно у нас работает холодильник, телевизор, компьютер и три светильника. Ясно, что 3 киловатта – это мало. – Что делать? – В наших домах установлены алюминиевые провода. Это наследие принципа «Экономика должна быть экономной!», потому что больше нигде в мире алюминий в квартирах не использовался. У нас есть конкретные адреса, по которым эти старые провода даже тронуть нельзя, они сразу ломаются пополам. Сейчас в домах при ремонте устанавливаем медные провода. Каждый "квадрат" алюминиевого провода способен пропустить через себя только 4 ампера, а медный провод - 10 ампер. При этом старый алюминий будет нагреваться, а медь останется холодной. – Значит, медные провода нужны, чтобы защитить нас от пожара? – Не только! Если в доме перегорит старый провод «ноль», то в квартирах сгорит все – компьютеры, холодильники и прочее! И предохранители вам не помогут, потому что короткого-то замыкания нет. У нас были дома, где общий размер ущерба составлял 10–15 тысяч евро. А все потому, что старая проводка не могла обеспечить нагрузки, которой требует новая техника. Заменяя общие стояки, мы можем увеличить и безопасность, и мощность. – Каким домам такие работы нужны в первую очередь? – Серийным домам советской постройки. Парадокс, но во времена первой республики при строительстве использовали именно медные провода! Если дом стоял сухим, проводка там в идеальном состоянии.
Источник - Mklat.lv kriminal.lv Дом на двух хозяев. Кабель к соседу идет по стене моей половины дома и мешает ремонтe. Сосед переносить кабель отказывается. Как на него повлиять? - ЭнергоВОПРОС.ру : Подключение к электросетям - Задай свой ЭнергоВОПРОС - Свет - Вопрос-ответ05.06.2014 Свет / Подключение к электросетям Валентина Дмитриевна Здравствуйте! После реального раздела жилого дома Судом в 1986 между двумя собственниками-не родственниками, обособленно ведущими хозяйство в интересах собственных семей каждый, образованы две обособленные изолированные жилые части дома с отдельными выходами на придомовые земельные участки, являющиеся частной собственностью каждого из хозяев. Граница раздела участков совпадает с линией раздела дома. Электроввод в дом остался на стене моей части дома. Питающая линия отвода от опоры ЛЭП по воздуху через мой земельный участок до места врезки в мою часть дома — собственность Сетевого предприятия. Других общих коммуникаций и помещений общего пользования в доме нет. Внутренние электропроводки и приборы учета в частях дома, лицевые счета (а значит и Договоры электроснабжения) — отдельные. Хозяин другой части дома осуществляет ее электроснабжение через наружную электропроводку по стене моей части дома (является для меня чужим имуществом особого рода — объектом повышенной опасности,постоянно находящимся в рабочем состоянии) на моем земельном участке с присоединением к вводу в мою часть дома, проложенную таким образом, что она уже длительное время препятствует ремонту крыши моей веранды и возведению козырька над входным крыльцом. Работы по присоединению были произведены им лично без моего согласия и без предъявления разрешения Сетей. Обслуживание присоединенной электросети соседа связано с несанкционированными проходами через мой земельный участок и подходами к электровводу посторонних лиц, далеко не всегда находящихся в адекватном состоянии. Результат: невозможность использования строения веранды по ее назначению из-за обильной течи крыши (а веранда имеет электропроводку), практически разрушенное входное крыльцо у веранды; разрушенный забор палисадника без входной калитки; превращение по факту части моего земельного участка перед домом в территорию общественного пользования. А между тем в моих кадастровых паспортах и свидетельствах из Регпалаты на дом и землю не указано никаких обременений. В настоящее время на смежном земельном участке второго собственника дома стоят два его жилых объекта недвижимости: его часть старого дома и вновь выстроенный отдельно стоящий 2-этажный жилой дом, электроснабжение которого, начиная с начала его возведения, сосед осуществляет через описанную ранее наружную электропроводку по внешней стене моей части дома. А это уже иные технические и количественные характеристики электростабжения объектов второго собственника. Ремонт строения моей веранды и возведение козырька над входным крыльцом невозможны из-за сохраняющейся электропроводки соседа, а восстановление крыльца и участка забора с прочно запирающейся калиткой бессмысленны без устранения описанных выше проблем. И с каждым днем мои убытки, связанные с невозможностью своевременного ремонта, все возрастают. Не ясным остается и вопрос о величине мощности, которую я могу использовать, тогда как при индивидуальном электровводе в дом я могла бы довести ее до льготных 15 кВт. ВОПРОС: В иске в суд на какие НПА и др. документы (кроме ст.ст.252 и 304 ГК РФ) мне следует сослаться, чтобы добиться обязания соседа по решению суда демонтировать его электропроводку? Техническая и территориальная возможность для перенесения точки присоединения электросети соседа на ближайшую опору ЛЭП и устройства индивидуального электроввода в его часть дома (на добровольной основе) имеются. Причем с минимальными затратами! Имеется также и несколько вариантов упорядочения и урегулирования электроснабжения всех объектов собственности соседа на его земельном участке (домовладении) и испозьзования узаконенной величины мощности с единым на его участке узлом учета потребления. Нет одного — желания второго собственника дома сделать это: «Меня все устраивает». Тогда как мои требования и предлагаемые меры никоим образом не являются дискриминационными в отношении соседа как потребителя услуги электроснабжения его объектов недвижимости! Спасибо. Оценить вопрос Ответы и комментарииenergovopros.ru Вор подключился к общим сетям: что делатьЗа что платим, товарищ? – Объясните, пожалуйста, что такое коммунальное электричество и на какие нужды оно уходит? – Жители каждый месяц получают от управляющих квартирный счет. В него включена и такая позиция, как общее электричество, используемое для нужд всего дома. Что учитывает общий счетчик электроэнергии дома? Некоторые думают, что он отматывает только киловатты, потраченные на освещение лестничной клетки по ночами. Однако это не так. К домовому счетчику подключены не только лампочки, но и все инженерно-технические устройства, которые работают в доме. – Например? – Самый главный потребитель электричества – это теплоузел, в котором есть два циркуляционных насоса. Летом в каждом доме работает только циркуляционный насос горячей воды, зимой же к нему прибавляется циркуляционный насос отопительной системы, который требует очень много электроэнергии. По этой причине счета за коммунальное электричество зимой бывают намного больше, чем летом. Кроме того, в некоторых домах установлены системы отвода дыма или насосы давления воды. Они тоже потребляют общую энергию. – Лифт тоже подключен к общему счетчику?– У лифта отдельное подключение и свой счетчик, ведь это опасное оборудование. Однако электричество, потраченное на работу лифта, также оплачивается жителями на общих основаниях. У соседей воруют только неудачники! – Читатели часто жалуются, что соседи будто бы подключаются к общим электросетям дома и жгут свет за счет других жильцов. Часто вы сталкиваетесь с такой проблемой при проверках? – Бывает, и нарушения раскрываем разными способами. Каждый электроинженер, отвечающий за участок домоуправления, раз в месяц передает показания общедомовых счетчиков электричества предприятию Sadales tīkls. Считывание производят или электрики, или дворники. Если при вводе данных я замечаю, что конкретный дом за прошлый месяц потратил слишком много общего электричества, то первым делом отправляю электрика проверить, правильно ли списаны показания счетчика. Если ошибки нет, то начинаем искать причину «перетраты» и часто находим воришек. Помогают нам и жители дома. Например, сообщают: «Вечерами сосед высовывает через двери провод, подсоединяется к чужим сетям – и всю ночь пользуется электричеством!» Таких воров тяжело поймать, но нам удается и это. Интересно, что воры могут подключиться к чужим проводам где угодно. Одни крадут электричество у соседей, другие подключаются прямо к стоякам предприятия Sadales tīkls (в последнем случае жители дома не заметят воровства, поскольку счета за общее электричество не увеличатся). Если при проверке мы находим подключения к стоякам Sadales tīkls, мы сообщаем предприятию и отсоединяем нелегальные провода. Если же человек подключился к домовым сетям, которые находятся за общим счетчиком электричества, то искать воришку должны именно электрики домоуправления. – А что происходит, если человек подключается не к общему, а к соседскому электричеству? – Такое делают горе-умельцы, которые совсем ничего не смыслят. Они подключаются к соседским предохранителям – и воруют у конкретного человека. В таком случае мы составляем акт по результатам проверки. Пострадавший житель может обращаться в суд и требовать у соседа-вора компенсации. – Но вы ведь отключите незаконно протянутые провода? – Конечно, сразу его срезаем под корень. Горбатого отключением не исправить – Как же чаще всего воруют электричество? – Скажу так: к соседям подключаются редко, несколько раз в год. Чаще пытаются либо воровать общее электричество, либо подключаются к безучетным сетям Sadales tīkls. Вот вам пример: человек живет на первом этаже. В полу он просверлил дыру, просунул провод и подсоединился к коробке в подвале. Это значит, что он крадет свет и деньги у всех своих соседей. Конечно, жители – в крик: «Что делать?» Я дал распоряжение отключить свет во всем подвале на три месяца. Так у нечестного человека пропала сама возможность воровать общее электричество. Однако очень скоро электрик домоуправления, который обслуживал этот дом, сообщил: «Наш знакомый подключился к сетям Sadales tīkls». Видите? Человек все равно нашел способ воровать. А мы не можем стоять у каждого провода, мы ведь не полицейские. Между прочим, полицейские тоже неохотно приезжают на такие вызовы. – Почему? – Потому что незаконные подключения к коммунальным сетям – это сфера взаимоотношений между собственниками дома. Сети одновременно принадлежат всем хозяевам квартир. Трудно доказать, что одни совладельцы недовольны действиями другого! Даже мы, как представители домоуправления, юридически не можем наказывать вора. Можем только констатировать нарушение, а остальное решает общее собрание собственников квартир. Как защитить свое электричество? – Какое же решение могут принять жители на общем собрании, чтобы защитить себя? – Они имеют право поручить нам определенные шаги. Например, по предписаниям Latvenergo на общие счетчики дома необходимо устанавливать предохранитель в 16 ампер. Мы по решению жителей можем поставить предохранитель на 2 ампера. Этого достаточно, чтобы лампочки горели и работал теплонасос. Но как только к такому счетчику подключится квартира, предохранитель просто вылетит. Да, пропадет все коммунальное электричество. Зато нечестный человек не сможет воровать общий свет. Есть и второй вариант, благодаря которому в ближайшие десять лет проблема воровства должна быть отчасти решена. Все мы видели, что предприятие Sadales tīkls проводит реконструкцию и выносят квартирные и общие счетчики на лестничные клетки. Новые шкафы опломбированы, доступны только предохранители. При такой системе полностью исключено подключение к стоякам, да и жители лучше защищены. – Помогает? – Не всегда. У нас был вопиющий случай в одном доме на улице Ауглю: в доме 16 квартир, и все незаконно подключены к счетчику одной-единственной бабушки, которая исправно оплачивает счета. – Что делать в такой ситуации? – Мы приехали, запустили провода бабушки в металлическую трубу и пустили их в квартиру не через подъезд, а снаружи, по фасаду дома. Это не слишком правильно, но другого-то выхода не было! – Выходит, технические решения проблемы воровства существуют? – И таких решений немало, но на каждый дом мы смотрим отдельно, поскольку все зависит от контингента жителей. «Хотим контрольный счетчик!» Жители нескольких домов по улице Баускас, 149, в Риге жалуются на беспорядок в оплате общего электричества: «Недавно нам начали приходить колоссальные счета за коммунальную электроэнергию! По нашему адресу находится несколько маленьких домов. Мы подозреваем, что кто-то крупно ворует электричество, но не хотим платить за нечестных людей. Можем ли мы установить контрольный счетчик в нашем подъезде и оплачивать только реальное потребление?» Отвечает Санта Валюма, представитель домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks: – Да, если по одному адресу находится несколько зданий, жители могут установить контрольные счетчики электроэнергии. Такой счетчик можно установить даже в отдельном подъезде. Для этого достаточно провести общее собрание, на котором более 50% собственников квартир по данному адресу (во всех корпусах, если имущество состоит из нескольких домов) согласятся с новым порядком учета потребления. Также жителям нужно решить, как они будут оплачивать электричество, потребленное теплоузлом, и потери электроэнергии. Иногда установка контрольного счетчика не оправдывает себя – например, если все корпуса по данному адресу получают тепло или горячую воду от единого теплоузла. В таком случае будет очень тяжело определить, какую часть электроэнергии жители должны оплачивать по контрольному счетчику, а какую – на общих основаниях. Следи в оба! – Как можно убедиться, что к общему счетчику подключились? – Это сразу покажут счета за коммунальное электричество. Каждый из нас примерно знает, сколько платит каждый месяц. Но напоминаю, что в домах с центральным отоплением эти траты летом меньше, поскольку не работает один из циркуляционных насосов. Если среднее потребление дома – 600 киловатт, то летом оно составляет 250, а зимой – 800 киловатт. Как видите, отопительный насос действительно берет много электричества. Обычно жители об этом знают и следят за тратами. Но если летом люди всегда платили за коммунальное электричество по 0,75 евро, а теперь получили счета на 2 евро, то завтра же будут стоять у моего кабинета и требовать проверки! – Как часто вы получаете жалобы от жителей? – Наш участок Kurzeme обслуживает 940 домов, но жалобы получаем нечасто. Иногда все упирается в ошибку, допущенную в считывании или введении данных общего счетчика. Тогда проблему можно решить при помощи переписки. – Всегда ли можно найти незаконное подключение? – Иногда бывает, что находишь нарушение сразу, а иногда надо потратить даже два месяца. Для этого приходится приезжать посреди месяца, следить, что происходит с показаниями в течение недели. Зачем? Например, иногда старички-умельцы устраивают в подвалах целые штабы. Они время от времени подключаются к общему счетчику, а потом снимают провода. Сделать это можно очень быстро! Вот и приходится следить... Иногда начинается настоящий спорт! Представьте: нарушитель сверлит стену в квартире, проводит соединение в коробку – и пользуется светом на здоровье. А в доме 40 таких коробок, вот и попробуй все их проверь. Сосед платит за соседа – Как проверить, не подсоединился ли кто-нибудь к моему квартирному счетчику электричества? – Есть классический способ: можно отключить дома все электроприборы и убедиться, что счетчик не крутится. Если такое происходит, владелец квартиры имеет право вызвать для проверки электрика домоуправление. Однако надо учитывать, что вся электропроводка ЗА квартирным счетчиком считается собственностью жителя. А значит, если обнаружено нарушение или подключение, работы по его устранению являются платной услугой. Для поиска незаконного подключения в этом месте можно вызывать и независимого электрика. – Чем еще жители могут удивить электрика домоуправления? – В Латвии есть блочные дома, построенные в восьмидесятых, в которых мы находим всякие чудеса. Эти блоки – стандартные, розетки соседних квартир находятся в одном канале. При проверке не раз оказывалось, что еще при строительстве электрики перепутали подключение таких параллельных розеток. Что получалось? А то, что жители находящихся рядом квартир десятилетиями платили друг за другом! Конечно, это сделано не специально, но обнаруживается-то только сейчас. – Люди рассказывают, что такое же безобразие можно найти в электрощитах на лестничных клетках! – Да, бывает, что жители отключают все предохранители, но в квартире все равно горит свет. Это значит, что электрики при строительстве или ремонте перепутали провода. А если испорчен счетчик? – Почему еще может бесконтрольно вращаться квартирный счетчик? – Если все электроприборы выключены, а счетчик крутится, нужно сообщать в Sadales tīkls о безучетном вращении. Такое тоже бывает и означает, что поврежден счетчик. – И что должен сделать электрик Sadales tīkls? – Он приедет и на месте проведет необходимые замеры. В случае если вы не довольны результатом проверки, можете требовать снятия счетчика и отправки его на досрочную верификацию. Однако это будет платной услугой. – Многие жители жалуются, что общая электроинсталляция в старых домах находится в плачевном состоянии, а домоуправление не соглашается ее менять, требует больших денег! – За последние годы мы сменили стояки общей электропроводки в 100 с лишним домах. Но надо понимать, что мы не меняем провода общего освещения. Это не делается именно для того, чтобы не повышать стоимости работ, ведь вся замена и правда по закону оплачивается из накоплений владельцев квартир. Менять провода общего освещения нужды нет, они безопасны. Вдобавок мы сейчас повсеместно устанавливаем энергоэкономические лампочки с фотоэлементами на 10 амперов. Это снижает нагрузку на систему общего освещения. Такие провода могут еще 100 лет прослужить! – Сколько стоит одна такая экономная лампочка? – Со всей установкой – 64 евро. Есть, конечно, варианты подешевле, скажем, китайский светильник стоил бы 25 евро. Но мы считаем, что должны давать клиентам гарантию и потому по конкурсу выбрали польский вариант. Заменить проводку дешевле, чем всю технику – Но вернемся к работам по замене проводки в наших домах. – Каждая квартира по договору с Latvenergo может одновременно использовать не более 3 киловатт. Это удельная расчетная нагрузка. А теперь посчитаем, что происходит на самом деле. Включив стиральную машину, мы берем 2,5 киловатта, а ведь одновременно у нас работает холодильник, телевизор, компьютер и три светильника. Ясно, что 3 киловатта – это мало. – Что делать? – В наших домах установлены алюминиевые провода. Это наследие принципа «Экономика должна быть экономной!», потому что больше нигде в мире алюминий в квартирах не использовался. У нас есть конкретные адреса, по которым эти старые провода даже тронуть нельзя, они сразу ломаются пополам. Сейчас в домах при ремонте устанавливаем медные провода. Каждый "квадрат" алюминиевого провода способен пропустить через себя только 4 ампера, а медный провод - 10 ампер. При этом старый алюминий будет нагреваться, а медь останется холодной. – Значит, медные провода нужны, чтобы защитить нас от пожара? – Не только! Если в доме перегорит старый провод «ноль», то в квартирах сгорит все – компьютеры, холодильники и прочее! И предохранители вам не помогут, потому что короткого-то замыкания нет. У нас были дома, где общий размер ущерба составлял 10–15 тысяч евро. А все потому, что старая проводка не могла обеспечить нагрузки, которой требует новая техника. Заменяя общие стояки, мы можем увеличить и безопасность, и мощность. – Каким домам такие работы нужны в первую очередь? – Серийным домам советской постройки. Парадокс, но во времена первой республики при строительстве использовали именно медные провода! Если дом стоял сухим, проводка там в идеальном состоянии.
Источник - Mklat.lv kriminal.lv |
|
|||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||
|
