ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. Работы по текущему ремонту зданий и сооруженийПеречень работ по текущему ремонту промышленных зданий и сооружений1. Фундаменты1.1. Восстановление планировки около здания. 1.2. Ремонт отмостки вокруг здания с восстановлением до 20% общей площади отмостки. 1.3. Смена отдельных кирпичей в ограждении наружных приямков около подвальных помещений. 1.4. Постановка на раствор отдельных ослабевших кирпичей в фундаментных стенах с внутренней стороны подвальных помещений. 1.5. Расчистка и заделка неплотностей в сборных и монолитных бетонных фундаментных стенах. 1.6. Ремонт облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, перекладка до 2% кирпичной кладки облицованной поверхности. 1.7. Ремонт штукатурки фундаментных стен со стороны подвальных помещений в объеме до 5% общей площади оштукатуренных фундаментных стен. 2. Стены и колонны2.1. Постановка на раствор отдельных ослабевших или выпавших кирпичей. 2.2. Затирка раствором мелких трещин в кирпичных стенах. 2.3. Восстановление защитного слоя арматуры железобетонных колонн и панелей. 2.4. Расчистка и заделка вертикальных и горизонтальных стыков крупноблочных и крупнопанельных стен в местах повышенной продуваемости или проникновения атмосферной влаги. 2.5. Ремонт каменной облицовки цоколя в объеме до 10% общей площади облицовки. 2.6. Укрепление сжимов, ранее установленных на деревянных стенах. 2.7. Проконопатка отдельных мест в рубленных стенах. 2.8. Установка защитных уголков на кирпичных и бетонных колоннах. 3. Перегородки3.1. Укрепление перегородок постановкой ершей, клиньев и др. 3.2. Заделка отверстий и просветов в верхней части перегородок при осадке их, а также в местах примыкания к стенам. 3.3. Постановка на растворе отдельных ослабевших кирпичей в перегородках. 3.4. Смена отдельных порванных сеток в деревянно-сетчатых перегородках. 3.5. Сплачивание чистых дощатых перегородок. 3.6. Смена разбитых стекол в остекленной части перегородок. 4. Крыши и покрытия4.1. Усиление стропильных ног нашивкой обрезной доски или других дополнительных креплений. 4.2. Постановка дополнительных болтов скоб в местах ослабевших сопряжений, стыков и пр. 4.3. Мелкий ремонт деревянных ферм покрытия (подтягивание болтов). 4.4. Возобновление защитного слоя в местах оголенной арматуры железобетонных конструкций (ферм, балок, плит покрытия). 4.5. Мелкий ремонт устройств закрытия и открытия световых фонарей. 4.6. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций. 4.7. Ремонт слуховых окон. 4.8. Восстановление и ремонт выходов на крышу. 4.9. Укрепление фальцев и обжимка гребней в стальной кровле, промазка гребней и свищей замазкой. 4.10. Постановка заплат на стальной кровле. 4.11. Ремонт металлической кровли со сменой до 10% кровли общей площади покрытия. 4.12. Смена отдельных плиток в черепичной и других видах кровли из отдельных плиток. 4.13. Ремонт отдельных мест кровли из рулонных материалов с перекрытием до 10% общей площади покрытия. 4.14. Ремонт отдельными частями настенных желобов и карнизных спусков. Закрепление сорванных стальных листов. 4.15. Ремонт или возобновление покрытий вокруг дымовых труб и других выступающих частей на крыше. 4.16. Укрепление стальных парапетов, ремонт оголовков вентиляционных шахт, газоходов, канализационных стояков и других выступающих частей на крыше. 4.17. Восстановление и ремонт стремянок на крышах. 4.18. Периодическая окраска стальной кровли. 4.19. Периодическая промазка рулонных кровель нефтебитумной мастикой. 4.20. Ремонт воронок внутренних водостоков.
Текущий ремонт зданий и сооруженийТЕКУЩИЙ РЕМОНТ — основная жилищно-коммунальная услуга по предотвращению интенсивного износа, восстановлению исправности и устранению повреждений конструктивных элементов, инженерных систем.
Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30.03.2016 № 5 утверждена Инструкция о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда. Документ вступил в силу 8 мая 2016 г. Законодательством определено, что средства на финансирование работ по текущему ремонту жилищного фонда должны выделяться из местных бюджетов и вноситься собственниками либо нанимателями жилых помещений, а так же участниками организаций застройщиков и рассчитываться из платы за текущий ремонт, кроме того, могут использоваться другие источники финансирования, которые не запрещены нашим законодательством. В документе установлены: 1) перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства местных бюджетов, а также иные источники финансирования, не запрещенные законодательством; 2) перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт. За счет средств собственников будут выполняться следующие виды работ: – расшивка швов, заделка выбоин, трещин, отдельных участков стен подъездов; – восстановление штукатурки и облицовки стен подъездов и потолков (в том числе подвесных), подъездов; – выравнивание стен и потолков подъездов; – восстановление и укрепление лепных декоративных деталей подъездов; – заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных полах подъездов; – работы по ремонту, замене покрытий полов подъездов без изменения конструкции; – работы по ремонту, замене отдельных элементов мусоропроводов, установка приспособлений для прочистки стволов мусоропроводов; – малярные работы (в том числе окраска стен, потолков, оконных и дверных заполнений, трубопроводов, отопительных приборов, элементов мусоропроводов, почтовых ящиков, решеток, перил, поручней) в подъездах; – ремонт печей, дымоходов; – окраска дверей шахты и кабины лифта, купе кабины лифта.
При этом по ряду перечисленных выше работ имеется примечание: за исключением вспомогательных помещений, т.е. подвалов и чердаков. Все остальные работы по текущему ремонту отнесены в первый перечень работ (источниками их финансирования являются средства местных бюджетов). Плановый текущий ремонт жилищного фонда осуществляется в соответствии с годовыми планами текущего ремонта жилищного фонда с учетом: – технического и эстетического состояния конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома; – периодичности проведения работ по текущему ремонту. Периодичность проведения текущего ремонта жилищного фонда определяется с учетом минимальной продолжительности эффективной эксплуатации конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома с момента ввода их в эксплуатацию после нового строительства, а также с момента последнего ремонта. Внеплановый текущий ремонт жилищного фонда осуществляется: – при установлении неудовлетворительного технического и эстетического состояния конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома, в том числе в результате актов вандального характера; – по решению потребителей о необходимости проведения текущего ремонта, принятому в соответствии с законодательством. То есть жильцы подъезда по собственному решению могут проводить внеплановый текущий ремонт хоть каждый год. Пунктом 6 Инструкции установлено, что критерием определения необходимости выполнения текущего ремонта жилищного фонда, обусловленного неудовлетворительным техническим и эстетическим состоянием конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома, является несоответствие конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома требованиям технических нормативных правовых актов, предъявляемым к их техническому состоянию (ТКП 45-1.04.-208-2010 (02250) «Здания и сооружения. Техническое состояние и обслуживание строительных конструкций и инженерных систем и оценка их пригодности к эксплуатации. Основные требования»; ТКП 45-1.04-14-2005 (02250) «Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений»). Необходимость выполнения текущего ремонта подъезда (этажа, секции) определяется в соответствии с приведенным выше требованием и наличием дефектов отделочного покрытия конструктивных элементов (сколы, выбоины, трещины, отслоения окрасочного и облицовочного покрытий, штукатурного слоя, наличие надписей и (или) изображений непристойного характера и т.д.) и элементов инженерных систем. Виды ремонтных работ и их объем определяются в соответствии с дефектным актом, составляемым по результатам осмотра жилого дома. Годовой план формируется заказчиком по результатам плановых осенних осмотров жилищного фонда, проводимых в соответствии с законодательством, а также на основании заявок, претензий потребителей и иных документов. Годовой план составляется в месячный срок после проведения плановых осенних осмотров жилищного фонда и включает список жилых домов, разделенный в зависимости от источников финансирования, с указанием видов ремонтных работ, их объема, ориентировочной стоимости и сроков проведения. До 1 января текущего года годовой план доводится до сведения потребителей путем размещения на сайте заказчика в Интернете либо другим способом в доступном для потребителей месте. Годовой план может уточняться по результатам планового весеннего и иных осмотров жилищного фонда, в случае появления дополнительных работ и с учетом поступления заявок, претензий потребителей по вопросам текущего ремонта жилищного фонда. Уточненный годовой план утверждается заказчиком и доводится до сведения потребителей в течение месяца после его корректировки в том же порядке. Работы по текущему ремонту по устранению дефектов и неисправностей в жилых помещениях, которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по вине собственников жилых помещений частного жилищного фонда, нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда, членов организаций застройщиков, либо компенсация расходов указанных лиц на выполнение таких работ производятся за счет исполнителя. При отсутствии вины исполнителя понесенные им фактические затраты возмещаются за счет средств местных бюджетов, выделяемых на текущий ремонт жилищного фонда.
gkx.by В перечне работ, выполняемых при текущем и капитальном ремонте жилых и общественных зданий и сооружений, их модернизации, произошли измененияВ процессе использования объектов основных средств возникает необходимость их восстановления ввиду физического и морального износа. Восстановление объектов основных средств осуществляют в 2 направлениях: 1) улучшение состояния объекта для продления срока службы, ресурса и (или) повышения его производительности. К таким работам относят работы по модернизации, реконструкции, дооборудованию, достройке, техническому диагностированию и соответствующему освидетельствованию, иные работы капитального характера. В учете их следует отражать так: Д-т 08 – К-т 10, 69, 70, 60 и др.– на стоимость работ по проведению модернизации, реконструкции, дооборудованию, достройке, техническому диагностированию и соответствующему освидетельствованию, иным работам капитального характера; Д-т 01 – К-т 08– произведено увеличение стоимости основного средства на стоимость указанных выше работ; 2) поддержание основных средств в рабочем состоянии. К таким работам относят работы по техническому осмотру и уходу, проведению всех видов ремонта (капитального, текущего). В учете это отражают в следующем порядке: Д-т 20, 23, 25 26, 44 и др. – К-т 60– при осуществлении работ подрядным способом; Д-т 23 – К-т 10, 69, 70 и др.– при осуществлении работ хозяйственным способом. Подробный перечень видов работ, выполняемых при текущем и капитальном ремонте жилых и общественных зданий и сооружений, их модернизации, приведен в техническом кодексе установившейся практики "Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию" (ТКП 45-1.04-206-2010 (02250)) (далее – ТКП), утвержденном приказом Минстройархитектуры РБ от 15.07.2010 № 267. ТКП вступил в силу с 1 января 2011 г. и пришел на смену СНБ 1.04.02-02 "Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений", утвержденным приказом Минстройархитектуры РБ от 26.09.2002 № 342 (в ред. от 19.12.2006, с изменениями от 10.10.2008). В ТКП установлены конкретные виды работ, выполняемые при капитальном и текущем ремонте. В частности, в приложении А определен перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте, а в приложении Б – перечень основных видов работ, выполняемых при капитальном ремонте. В приложении В изложен перечень основных видов работ, выполняемых при модернизации зданий и сооружений. ТКП распространяет свое действие на ремонт, реконструкцию жилых и общественных зданий и сооружений, реставрацию материальных недвижимых историко-культурных ценностей и устанавливает основные требования по проектированию. ТКП является обязательным для всех организаций, осуществляющих разработку проектной документации на ремонт, реконструкцию, модернизацию зданий и сооружений, а также реставрацию материальных недвижимых историко-культурных ценностей. В нижеприведенной таблице рассмотрим позиции двух документов, которых коснулись изменения.
www.gb.by Перечень основных работ по текущему ремонту зданий и сооружений приказ судебного департамента при верховном суде РФ от 22-03-99 32 об утверждении руководства по техническому обслуживанию текущему ремонту зданий и сооружений судов и системы судебного департамента при верховном суде РФ (2018). Актуально в 2018 годуразмер шрифта ПРИКАЗ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 22-03-99 32 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РУКОВОДСТВА ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ... Актуально в 2018 году Фундаменты и стены подвальных помещений 1. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин, частичное восстановление облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, цоколей. 2. Устранение местных деформаций путем перекладки и усиления стен. 3. Восстановление отдельных гидроизоляционных участков стен подвальных помещений. 4. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд. 5. Усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное). 6. Смена отдельных участков ленточных, столбчатых фундаментов или стульев под деревянными зданиями, зданий со стенами из прочих материалов. 7. Устройство (заделка) вентиляционных продухов, патрубков. 8. Ремонт приямков, выход в подвал. 9. Замена отдельных участков отмосток по периметру зданий. 10. Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья. 11. Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями. Стены 1. Заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки и перекладка отдельных участков площадей до 2 кв. м кирпичных стен. 2. Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей. 3. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд. 4. Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен. 5. Восстановление отдельных простенков, перемычек карнизов. 6. Постановка на раствор отдельных выпавших камней. 7. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях. 8. Устранение сырости, продуваемости. 9. Прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств. Перекрытия 1. Временное крепление перекрытий. 2. Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междублочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок). Восстановление засыпки и смазки. Антисептирование и противопожарная защита древесины. 3. Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий. 4. Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях. 5. Утепление верхних полок стальных балок на чердаке и их окраска. 6. Дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением засыпки. Крыши 1. Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, участков прогонов, лежней, мауэрлатов и обрешетки. 2. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций. 3. Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель и штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая узлы примыкания к конструкциям покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и прочие места проходов через кровлю, стояков, стоек и т.д. 4. Укрепление и замена водосточных труб и мелких покрытий архитектурных элементов по фасаду. 5. Частичная замена рулонного ковра. 6. Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель. 7. Укрепление, замена парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз ограждений крыш, устройств заземления, анкеров, радио- и телеантенн и др. 8. Устройство или восстановление защитно - отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель. 9. Замена или ремонт выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков. 10. Очистка кровли от снега и наледи. Оконные и дверные заполнения, светопрозрачные конструкции 1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных витражных или витринных заполнений (деревянных, металлических и др.). 2. Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр. 3. Смена оконных и дверных приборов. 4. Замена разбитых стекол, стеклоблоков. 5. Врезка форточек. Перегородки 1. Укрепление, усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок. 2. Заделка трещин в плитных перегородках, перекладка отдельных их участков. 3. Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.). Лестницы, балконы, крыльца, зонты, козырьки над входами в подъезды 1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок. 2. Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков. 3. Частичная замена и укрепление металлических перил, балконных решеток, экранов. 4. Частичная замена элементов деревянных лестниц. 5. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных плит. 6. Заделка покрытий крылец, зонтов, замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью. 7. Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы. 8. Частичная или полная замена поручней лестничных ограждений. 9. Ремонт входной группы (входной блок, тамбур) ежегодно. Полы 1. Замена отдельных участков покрытия полов. 2. Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия. 3. Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, асфальтовых полах и основаниях под полы. 4. Сплачивание дощатых полов. Печи и очаги 1. Все виды работ по устранению неисправностей печей, перекладка их. 2. Перекладка отдельных участков домовых труб, патрубков, боровов. Внутренняя отделка 1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами. 2. Восстановление облицовки стен керамической и другой плиткой отдельными местами. 3. Восстановление и укрепление лепных порезок и розеток, карнизов. 4. Все виды штукатурно - малярных работ во всех помещениях (кроме жилых, в которых они производятся нанимателем). Наружная отделка 1. Пескоструйная очистка, промывка, окраска фасадов. 2. Восстановление участков штукатурки и плиточной облицовки. 3. Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей; восстановление лепных деталей. 4. Масляная окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя. 5. Восстановление домовых знаков и наименований улиц. Центральное отопление 1. Смена отдельных участков трубопровода, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры. 2. Установка (при необходимости) воздушных кранов. 3. Утепление труб, приборов, расширительных баков, вантузов. 4. Перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов дымовых труб (в котельной). 5. Смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно - измерительных приборов, колосников. 6. Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности. 7. Восстановление разрушенной тепловой изоляции. 8. Гидравлическое испытание и промывка системы. 9. Промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом системы отопления. 10. Регулировка и наладка систем отопления. 11. Ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутренних систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии. 12. Ремонт или устройство сетей радио, телефонизация и установка телеантенн. 13. Восстановление цепей заземления. 14. Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации. Газоснабжение 1. Устранение неплотностей в газовых трубах в местах соединений (подтяжкой муфт и контргаек). 2. Притирка и ремонт пробочных кранов на трубопроводах и смазка их тавотом, установка недостающих съемных ручек на пробочных кранах. 3. Очистка и набивка железных манжет (гильз) на трубах в местах их прохождения через перекрытия и стены. 4. Ремонт и смена кранов и выключателей газовых плит. Ремонт регуляторов подачи воздуха. 5. Прочистка горелок газовых водонагревательных колонок. Смена резиновой диафрагмы и набивка уплотнений в газовых кранах - полуавтоматах. Регулировка подачи воды и газа в этих кранах. Мелкий ремонт прочей арматуры и частичная замена ее новой. 6. Обеспечение непрерывной тяги от газовых колонок. 7. Утепление стояков в лестничных клетках и трубопроводов в подвалах. 8. Ремонт вентиляционных вытяжных каналов и дымоходов от газовых колонок. 9. Ремонт отдельных водонагревательных колонок и плит. 10. Выполнение пусконаладочных и наладочных работ. Внешнее благоустройство 1. Восстановление разрушенных тротуаров, проездов, дорожек и площадок. 2. Ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудование детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для мусоросборников и т.д. 3. Оборудование площадок для выгула животных. Прочие работы 1. Укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений, козырьков над входами в подвал. 2. Восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы центрального отопления, вентиляционные короба и др. 3. Укрепление и установка домовых знаков, флагодержателей. 4. Устройство и ремонт замочно - переговорных устройств. 5. Замена или укрепление затворов мусоропроводов, установка приспособлений для прочистки стволов. Приложение 9 www.zakonprost.ru ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙежедневно Ремонт вентиляции 1 раз в месяц от 23 декабря 2016 г. 589 г. Улан-Удэ 1. Текущий ремонт (1 раз в 3-5 лет) Список работ. Цена за 1 кв.м или 1шт. от 30 декабря 2015 г. 680 г. Улан-Удэ ПЕРЕЧЕНЬ работ и услуг ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ docplayer.ru ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ Обратная связь ПОЗНАВАТЕЛЬНОЕ Сила воли ведет к действию, а позитивные действия формируют позитивное отношение Как определить диапазон голоса - ваш вокал Как цель узнает о ваших желаниях прежде, чем вы начнете действовать. Как компании прогнозируют привычки и манипулируют ими Целительная привычка Как самому избавиться от обидчивости Противоречивые взгляды на качества, присущие мужчинам Тренинг уверенности в себе Вкуснейший "Салат из свеклы с чесноком" Натюрморт и его изобразительные возможности Применение, как принимать мумие? Мумие для волос, лица, при переломах, при кровотечении и т.д. Как научиться брать на себя ответственность Зачем нужны границы в отношениях с детьми? Световозвращающие элементы на детской одежде Как победить свой возраст? Восемь уникальных способов, которые помогут достичь долголетия Как слышать голос Бога Классификация ожирения по ИМТ (ВОЗ) Глава 3. Завет мужчины с женщиной
Оси и плоскости тела человека - Тело человека состоит из определенных топографических частей и участков, в которых расположены органы, мышцы, сосуды, нервы и т.д.
238. Функции заказчиков (застройщиков) по текущему ремонту зданий и сооружений, разборке и сносу объектов, устройству объектов 5 класса сложности (К-5) возлагаются на воинские части, а также на органы военного управления по решению Министра обороны. 239. В своей деятельности заказчик должен руководствоваться Инструкцией о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10 мая 2011 г. № 18 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г.,№ 61, 8/23669). 240. Работы по текущему ремонту зданий и сооружений могут осуществляться силами воинской части или подрядным способом. 241. Работы по текущему ремонту зданий и сооружений собственными силами воинской части проводятся на основании выписки из перечня объектов текущего ремонта, дефектного акта, ведомости отделки помещений по форме согласно приложению 17 и только при условии доведенных плановых ассигнований до соответствующего территориального органа государственного казначейства на выполнение текущего ремонта объектов. Командиры воинских частей или начальники довольствующих эксплуатационных управлений в случае выполнения работ собственными силами обеспечивают данные работы материалами, инструментами и оборудованием. Закупка материалов для проведения текущего ремонта зданий и сооружений, выполняемого собственными силами воинских частей, осуществляется за счет средств, предусмотренных на эти цели перечнем объектов текущего ремонта. В целях улучшения качества проводимого текущего ремонта собственными силами в воинских частях должны быть наборы средств малой механизации, приспособлений, инвентаря и инструментов для выполнения санитарно-технических, кровельных, столярно-плотничных, электромеханических и других работ, а также необходимые материалы для проведения неотложного текущего ремонта. 242. Техническое руководство и контроль за работами по текущему ремонту в воинской части возлагаются на начальника КЭС. Начальник КЭС обязан организовать контроль за качеством и соответствием работ, выполняемых при текущем ремонте, видам работ, указанным в пункте 229 настоящей Инструкции, правильностью и целесообразностью расходования денежных средств и материальных ресурсов в соответствии с утвержденным сводным перечнем объектов текущего ремонта. Технический надзор за работами по текущему ремонту осуществляют аттестованные в установленном порядке специалисты заказчика. При их отсутствии разрешается заключение договоров на осуществление технического надзора с руководителями организаций, которые имеют право на его проведение, в соответствии с законодательством. Выбор такой организации осуществляют члены комиссии заказчика в соответствии с законодательством. При осуществлении технического надзора на договорной основе оплата за оказание услуг осуществляется за счет средств, выделенных на текущий ремонт. Средства на оплату услуг специализированных организаций, силами которых осуществляется технический надзор на объекте (объектах) строительства, предусматриваются в пределах сводно-сметного расчета на ремонт данного объекта (объектов). В случае необходимости привлечения специализированных организаций для оказания услуг технического надзора затраты на содержание застройщика, заказчика определяются по нормам с уменьшением на 30 %. Пример: при нахождении объектов строительства и застройщика, заказчика в пределах одного населенного пункта: 1,06 х (1-30/100) = 0,742 %; при нахождении объектов строительства и застройщика, заказчика в различных населенных пунктах: 1,38 х (1-30/100) = 0,966 %. Самовольное перераспределение денежных средств или материалов на другие объекты, не предусмотренные сводным перечнем объектов текущего ремонта, запрещается. 243. При выполнении работ по текущему ремонту зданий и сооружений с привлечением подрядной организации, ее выбор осуществляется комиссией заказчика по процедуре переговоров, при этом процедура переговоров может проводиться с одним претендентом – ремонтно-строительной организацией, находящейся в ведении Министерства обороны. Договор строительного подряда подписывают руководители заказчика и подрядной организации, он согласовывается с начальником довольствующего эксплуатационного управления, кроме объектов, состоящих на учете в инженерно-аэродромном отделе управления тыла командования ВВС и ПВО и на обслуживании в УАХО. 244. Договор строительного подряда на проведение работ по текущему ремонту заключается в письменной форме на основании выписки из перечня объектов текущего ремонта, сметы на текущий ремонт объекта с приложением дефектного акта, протокола по выбору подрядной организации, ведомости отделки помещений по форме согласно приложению 17. Договор строительного подряда должен содержать общую сумму обязательств с выделением суммы обязательств на текущий финансовый год. 245. При заключении договора строительного подряда на проведение работ по текущему ремонту объекта составляются график платежей по форме согласно приложению 18 и график производства работ по форме согласно приложению 19. 246. При необходимости выполнения дополнительных работ, не предусмотренных договором и сметой, производство этих работ осуществляется в соответствии с действующим законодательством. 247. Плановый текущий ремонт зданий и сооружений проводится, как правило, в течение года. Основные ремонтные работы должны выполняться в период с апреля по октябрь текущего года. Работы, связанные с подготовкой зданий и сооружений к зиме, должны быть завершены до 15 сентября текущего года, работы по другим объектам до 30 ноября текущего года. Непредвиденные работы выполняются в первую очередь в сроки, указанные согласно приложению 7. Повреждения аварийного характера, создающие опасность для личного состава или приводящие к порче и разрушению частей зданий и сооружений, их оборудования (аварии водопроводных, канализационных и газовых сетей, систем отопления, короткое замыкание электросетей и другие), должны устраняться немедленно. 248. Руководители заказчиков несут персональную ответственность за целевое использование денежных средств, выделяемых на текущий ремонт зданий и сооружений, а также за принятие обязательств в пределах лимитов обязательств. 249. Выбор подрядной организации и заключение договоров строительного подряда на проведение работ по текущему ремонту объектов, состоящих на учете в инженерно-аэродромном отделе управления тыла командования ВВС и войск ПВО, осуществляется в аналогичном порядке специалистами воинских частей ВВС и войск ПВО.
ГЛАВА 34 megapredmet.ru Перечень основных работ по техническому обслуживанию зданий и сооружений приказ судебного департамента при верховном суде РФ от 22-03-99 32 об утверждении руководства по техническому обслуживанию текущему ремонту зданий и сооружений судов и системы судебного департамента при верховном суде РФ (2018). Актуально в 2018 годуразмер шрифта ПРИКАЗ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 22-03-99 32 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РУКОВОДСТВА ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ... Актуально в 2018 году Работы, выполняемые при проведении осмотров отдельных элементов и помещений Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно - технических приборов, прочистка сифонов, протирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.), укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции и др. Замена стальных радиаторов при течи, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др., укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов). Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка и смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена или ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.). Проветривание колодцев. Проверка исправности канализационных вытяжек. Проверка наличия газа в дымо - вентиляционных каналах. Проверка заземления ванн. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверок, предтопочных листков и др.). Прочистка канализационного лежака. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней, стальной кровли и др. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов. Проверка заземления оборудования (насосы, щитовые вентиляторы). Протирка и смена перегоревших электролампочек на лестничных клетках, в технических подпольях, на чердаках. Устранение мелких неисправностей электропроводки. Смена штепсельных розеток и выключателей. Работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в весенне - летний период Укрепление водосточных труб, колен и воронок. Расконсервирование и ремонт поливочной системы. Снятие пружин на входных дверях. Консервация системы центрального отопления. Ремонт просевших отмосток. Устройство дополнительной сети поливочных систем. Укрепление флагодержателей. Консервация передвижных общественных туалетов (очистка, дезинфекция, промывка оборудования, подкраска, разгрузка рессор, регулировка оборудования). Работы по раскрытию продух в цоколях и вентиляции чердаков. Осмотр кровель фасадов и полов в подвалах. Работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в осенне - зимний период Утепление оконных и балконных проемов. Замена разбитых стекол окон, стеклоблоков и балконных дверей. Утепление входных дверей в квартиры. Ремонт и утепление чердачных перекрытий. Ремонт и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. Укрепление и ремонт парапетных ограждений. Остекление и закрытие чердачных слуховых окон. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах. Ремонт, регулировка и испытание системы водоснабжения и центрального отопления. Ремонт печей. Ремонт и утепление бойлеров. Ремонт, утепление и прочистка дымо - вентиляционных каналов. Замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, входных дверей и дверей вспомогательных помещений. Консервация поливочных систем. Укрепление флагодержателей, номерных знаков. Заделка продухов в цоколях зданий. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок. Ремонт и постановка пружин на входных дверях. Ремонт и укрепление входных дверей. Консервация передвижных общественных туалетов (очистка, дезинфекция, промывка оборудования, подкраска, снятие приборов и удаление воды, просушка, разгрузка рессор). Прочие работы Регулировка и наладка системы центрального отопления в период ее опробования. То же, вентиляции. Промывка системы центрального отопления. Очистка и промывка водопроводных баков. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием. Подготовка зданий к праздникам. Прочистка колодцев. Подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации. Удаление с крыш снега и наледей. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев. Приложение 5 www.zakonprost.ru |
|
||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||
|
План работ по содержанию и текущему ремонту дома расположенного по адресу: микрорайон "Центральный" наименование работ периодичность работ Очистка кровли от мусора, грязи и листьев Прочистка внутреннего 
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е БУРЯАД УЛАСАЙ ЗАСАГАЙ ГАЗАР Т О Г Т О О Л от 23 декабря 2016 г. 589 г. Улан-Удэ Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт 
ПЕРЕЧЕНЬ обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения. Наименование работ 
Список работ. Цена за 1 кв.м или 1шт. пп Работа Измеритель 1 Подметание лестничных площадок и маршей выше 2 мест общего второго этажа 0,01 52 72,77 1,22 0,00 69,28 15,04 14,55 172,87 2 Мытье лестничных 
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е БУРЯАД УЛАСАЙ ЗАСАГАЙ ГАЗАР Т О Г Т О О Л от 30 декабря 2015 г. 680 г. Улан-Удэ Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт 
ПЕРЕЧЕНЬ работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения многоквартирного дома 56 в 6 мкр. Управляющей компании "Сибирский Двор" площадь дома 4219,8 м2 ; год постройки-1986 износ 23% Наименование 
ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 31.10.2013 1119 От г. Вологда Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме В соответствии с 
Отёска стен и прирубка косяков - Когда на доме не достаёт окон и дверей, красивое высокое крыльцо ещё только в воображении, приходится подниматься с улицы в дом по трапу.
Дифференциальные уравнения второго порядка (модель рынка с прогнозируемыми ценами) - В простых моделях рынка спрос и предложение обычно полагают зависящими только от текущей цены на товар.
