МОП особенности применения. Моп что это

Что такое МОПы?

моп

Наверное, нет человека, которому бы не приходилось мыть пол обыкновенной тряпкой. И все мы помним, сколь трудоемок этот процесс. Вначале тряпку в ведро, потом отжать ее, потом сделать несколько протирочных движений и все по новому. Не знаем такого человека, которому бы мытье полов при помощи тряпки нравилось. Впрочем случаются разные чудаки, встречаются оригинальные у людей хобби...

Но времена изменились. Модернизация коснулась всех сторон нашей жизни, в том числе и уборки. Итак МОПы! Что же это такое? Это, говоря простым языком, современная моющая насадка, в зависимости от структуры применяемая для мытья стен, потолков, окон но основное их предназначение — это уборка полов с покрытием различного вида и типа.

Какими бывают МОПы? Они бывают веревочными и плоскими, из тканого и нетканого материала. Для их производства применяют микроволокно называемое «микрофиброй», хлопчатобумажную основу и комбинированные материалы.

Каждый МОП применяется вместе со специальным крепежом. Так называемым, флаундером. Флаундер может быть разной формы и размера, чтобы в нем можно было закрепить любой МОП. В свою очередь, сам флаундер одевается на ручку, обычную или телескопическую, из чего в совокупности получается система для эффективного мытья различных поверхностей. Все МОПы многоразовые с различной степенью износостойкости. Их можно постирать в стиральной машине, чтобы очистить. По описанию некоторых производителей, некоторые МОПы выдерживают до 1000 машинных стирок с программами, поддерживающими высокие температуры.

Все МОПы делятся на профессиональные — для ухода за определенным видом покрытия и универсальные — подходящие для уборки многих видов отделок. Разные МОПы разных цветов. Это сделано для того, чтобы безошибочно определять для какой зоны уборки, какой МОП предназначен.

Итак, подводя итоги нашего небольшого познавательного рассказа, можно заметить с уверенностью, что на сегодняшний день МОП является самым популярным и востребованным инструментом для уборки и мытья полов. И наверное таким и останется, пока какой-нибудь умник не изобретет и не поставит на поток роботов-уборщиков, которые будут использовать некий космический инвентарь.

Ну, а пока этого не произошло, МОПы, благодаря их эффективности, сравнительно невысокой цене, простоте в эксплуатации уверенно занимают свою нишу в уборочном инвентаре клининговых компаний. Где только МОПы не применяют! Ими убирают жилые помещения, торговые центры, офисы...

Кстати, при использовании МОПов из микрофибры стал возможен сухой вид уборки, это позволило сократить использование моющих средств до 90%, а это в свою очередь привело к существенному сокращению затрат воды, да и вообще, к весомой экономии средств.

Современные материалы, используемые для производства МОПов, дали возможность делать данный вид клинингового оборудования плоским, обхватывающим в зависимости от его размера (от 30 — до 160см.) определенную площадь. Поэтому время на качественную уборку больших помещений значительно сократилось.

МОПы, применяемые во время влажной уборки, периодически промываются, лишняя влага с них удаляется специальным отжимом. Насадки, используемые для сухой уборки по мере их интенсивности использования и загрязнения, меняются на новые. После уборки МОПы необходимо подвергать машинной стирке и просушивать.

Российский рынок клинингового инвентаря предоставляет МОПы зарубежных и отечественных производителей, широкой ценовой категории и номенклатуры. Не стоить экономить на МОПе. Ведь от качества МОПа зависит его долговечность и эффективность уборки. Если учесть вид покрытия помещения, его функциональность, зоны помещений предстоящей уборки, размеры убираемых объектов и правильно выбрать МОП, он прослужит долго...

Плюсы применения мопов:

Значительное сокращение времени уборки
Повышение качества уборки
Экономия расходов моющих средств
Большая долговечность (от 2-3 месяцев)
Используется для уборки стен, потолков, углов, плинтусов, ступеней
Возможность уборки спрей-методом
МОП отжимается при помощи специального отжима

Минусы применения мопов:

Потратить немного денег на приобретение инвентаря
Потратить немного времени на подготовку персонала

В нашем магазине Вы можете приобрести следующие виды МОПов:

Насадка плоская «ДУЭТ» эконом класса

Веревочный МОП «Кентукки»

Шубки для мытья окон (Делюкс)

МОП плоский из микрофибры, уши + карманы

felix66.ru

Электроэнергия моп что это | advocatus54.ru

Например, показания общедомового прибора учета электроэнергии были сняты на 28 число месяца, а показания индивидуальных приборов учета (в квартирах) были сняты не все и снимались в период с 23 по 31 число месяца. Разумеется в таком случае могут быть значительные искажения в данных. 2. Наличие среди собственников помещений в многоквартирном доме лиц, которые осуществляют «воровство» электроэнергии. В таком случае, индивидуальный прибор учета электроэнергии, установленный у таких лиц не будет отражать реального потребления электроэнергии, а вся «украденная» электроэнергия будет распределяться на всех собственников помещений в многоквартирном доме. 3. Неверный порядок расчета электроэнергии мест общего пользования, который может применять исполнитель коммунальных услуг или ресурсоснабжающая организация. С июня 2011г.

Освещение мест общего пользования, расчет стоимости

Инфо

Получив квитанции к оплате ЖКХ за июль, многие жители Одинцовского района обратили внимание на новую строку в жировке — «Электроснабжение МОП». Данное новшество вызвало множество вопросов у граждан, а у некоторых недовольство и возмущение. «Очередная дурилка и выкачка денег с населения?» — забили тревогу форумчане «Одинцово-ИНФО». Раньше собственники квартир энергоснабжение в местах общего пользования тоже оплачивали, только оплата входила в тариф «Содержание и ремонт жилого помещения».

А с 1 июля расходы на электроэнергию из данного тарифа исключили, и вывели ее в отдельную строку в квитанции — «Электроснабжение МОП». «Раньше электроэнергия входила в тариф обслуживания мест общего пользования, теперь же ее выделили в отдельную строку.

Что означает электроэнергия моп в квитанции жкх

Узнать об основных существенных отличиях «старых» правил от «новых» Вы можете в соответствующем разделе сайта. Итак, в этой статье мы выяснили, что в соответствии с нормами действующего законодательства, жителями должна быть оплачена вся электроэнергия мест общего пользования, которая была потреблена в многоквартирном доме. «Нормальной» долей общедомовой электроэнергии, приходящегося на потребителя считается доля до 20% от потребления в квартире. Если доля общедомовой электроэнергии составляет величину более 20% от потребления в квартире, то скорей всего имеет место одна из причин, приведенных выше.

Внимание!

Содержание

1 Понятие освещение МОП
- 1.1 Кто оплачивает
2 Расчет стоимости освещения
3 Проблемы при расчете освещения МОП
- 3.1 Энергопотери в МКД
4 Ответственность за неуплату

Реформирование ЖКХ привело к появлению в счетах за жилищно-коммунальные услуги новой строки «электроэнергия МОП». Непонимание того, что такое МОП в многоквартирном доме и как рассчитывает сумма на оплату электричества, по сей день вызывает споры и негодования среди жителей многоэтажек. Понятие освещение МОП Расшифровывается аббревиатура МОП, как места общего пользования в многоквартирном доме, к которым, в соответствии со ст.36 ЖК РФ, относятся: лестничные площадки, чердаки, подвалы, лифты и лифтовые шахты, коридоры и др.

Оплата электрической энергии моп с юридической точки зрения

Поставщик энергоресурса имеет право подать в суд за неуплату с требованием взыскать задолженность, и суд, в большинстве случаев, эти иски удовлетворяет. В свою очередь, УК и ТСЖ подают иски на взыскание долга с собственника, так как в его обязанностях оплачивать предоставленный ему коммунальный ресурс. Реформирование жилищно-коммунального хозяйства приносит ряд новшеств, с которыми жители страны не всегда могут сразу разобраться.

Появление в квитанции нового пункта «электроэнергия МОП» не стало исключением. Плохая осведомленность населения о том, что из себя представляет эта услуга, приводит к нежеланию ее оплачивать. Каждому собственнику следует знать, что электроснабжение помещений, относящихся к местам общего пользования – услуга, которая существовала всегда, но выделилась в отдельный вид относительно недавно, поэтому обязанность по ее оплате лежит на его плечах.

Что такое электроэнергия мест общего пользования

Важно

Нормальным считается, когда доля общедомового расхода составляет не более 20% потребления в помещении собственника (квартире), соответственно ее стоимость не должна превышать указанной величины. Однако на практике оплата электроэнергии МОП (мест общего пользования) значительна выше этих 20% от общих затрат граждан на электроэнергию. Нередки случаи, когда общедомовая электроэнергия даже превышает потребление непосредственно в квартире.

Почему могут возникать такие случаи, и как снизить долю общедомовой электроэнергии мы и попытаемся здесь разобраться. Причинами высокой доли общедомового расхода электроэнергии может быть: 1. Неправильная организация съема показаний приборов учета электроэнергии в многоквартирном доме.

Оплата электроэнергии моп: изменение порядка начисления (c декабря 2008 г.)

Внимание

Но в таком случае, чем обусловлено их нежелание вносить оплату за новую строку расходов? В чем же суть проблемы? Это только на первый взгляд сумма, которая подлежит оплате за освещение МОП, переместилась в счете на оплату из графы «ремонт и обслуживание жилищного фонда» в графу «электроснабжение». Раньше эти расходы оплачивались согласно тарифу на содержание и ремонт, который утверждался общим собранием собственников жилых помещений или органом местного самоуправления. Фактический размер оплаты за услуги становится виден только в том случае, если в многоквартирном доме будет установлен общедомовой прибор учета электрической энергии.

Необходимо отметить, что показания общедомового прибора учета отражают как общее энергопотребление во всех помещениях, так и потери энергии во внутридомовых сетях, которые при этом также возмещаются собственниками.

Электроэнергия моп что это

В связи с многочисленными обращениями в администрацию МО «Гусевский муниципальный район» через интернет-приемную, по вопросу оплаты электроэнергии за места общего пользования в многоквартирных домах, отдел ЖКХ, ТЭК, дорожного хозяйства, транспорта и газоснабжения сообщает следующее. В настоящее время в России идёт реформирование жилищно-коммунального хозяйства. В рамках данного процесса обслуживающие организации вводят изменения в отношения со своими клиентами – физическими лицами, проживающими в многоквартирных домах. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006года № 307, по мере организации общедомового учета в многоквартирных домах, ОАО «Управляющая компания» будет производить начисление за электрическую энергию, потребленную не только в квартирах, но и на общедомовые нужды многоквартирного дома.Уменьшение сумм по оплате за электроснабжение МОП возможно, если жильцы дома проявят хозяйский подход к делу. В тех домах, где жильцы выберут инициативную группу, которая будет контролировать регулярность снятия показаний индивидуальных счетчиков всеми жильцами дома, чтобы выявлять несанкционированные подключения к электросети, размер начислений за МОП может снизиться. Если же у жильцов появятся сомнения относительно того, в надлежащем ли состоянии находится проводка дома, следует обратиться в Управляющую компанию с требованием провести аудит электросетей жилого дома. После устранения самовольных подключений и потерь жильцам будет начисляться реальная оплата за электроснабжение мест общего пользования. Как уже отмечал начальник МУП «УЖХ», затраты на электроснабжение мест общего пользования из графы расходов на «Содержание и ремонт жилого помещения» были вычтены.ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФот 23 мая 2006 г. № 306 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УСТАНОВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ 25. Расход электрической энергии на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома, определяется исходя из следующих величин:в отношении приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь — 7 кВт·ч в месяц на 1 человека;в отношении лифтового оборудования — 7 кВт·ч в месяц на 1 человека.Для жилых зданий, не являющихся многоквартирными домами, указанные значения принимаются равными нулю. Это постановление уже вдоль и поперек обжаловалось в ВС, в том числе, и этот пункт — безрезультатно.

Электроэнергия моп что это такое

При ненадлежащем исполнении обязанностей, ведущим к возможным причинам повышения расходов электроэнергии в помещениях, входящими в состав мест общего пользования, жильцы вправе требовать качественное обслуживание и замену оборудования. Немаловажным фактором возмущения жильцов, связанных с некорректным начислением суммы за электричество, затраченного на освещение мест общего пользования, является так называемая «оплата за соседа». Недобросовестные жильцы передают недостоверные данные, подключаются в обход счетчика и т.д., что и приводит к потерям, которые ТСЖ и УК распределяют среди собственников. Ответственность за неуплату На основании договоров с ресурсоснабжающими компаниями, ТСЖ и УК несут обязанность по оплате предоставленных ресурсов, так как относятся к исполнителям коммунальных услуг.

advocatus54.ru

Электроэнергия моп что это | Законные основания

Освещение мест общего пользования, расчет стоимости

Важно

Если ни в одном жилом помещении дома нет прибора индивидуального учета электроэнергии, то в соответствии Приложением 2, устанавливать плату за электроснабжение в жилых помещениях следует соответственно числу лиц, зарегистрированных в квартире.

Из зафиксированного общедомовым счетчиком количества потребленной электроэнергии нужно вычесть суммарный объем электроэнергии, израсходованной в нежилых помещениях за тот же расчетный период.

Именно эта разница должна распределяться между собственниками жилых помещений.

Особое внимание следует обратить на то, что в этом случае не должны применяются нормативы энергопотребления.

Что означает электроэнергия моп в квитанции жкх

В случае подозрений о наличии людей, которые могут осуществлять безучетное потребление электроэнергии («воровство»), направить исполнителю коммунальных услуг требование о необходимости проведения проверки указанных лиц. 4.

Внимание

В случае нерационального использования электроэнергии в местах общего пользования или неудовлетворительного состояния внутридомовых электрических сетей, на общем собрании жителей многоквартирного дома принять решение о проведении соответствующих технических мероприятий ВАЖНО! С 1 сентября 2012г.

вступили в силу «новые» Инфо

Правила предоставления коммунальных услуг. «Новые» Правила утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

В тексте указанных правил много принципиальных отличий от Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г.

Внимание!

Само по себе электроснабжение является по определению коммунальной услугой. Ее предоставляют владельцем квартир находящихся в доме. Их законодательно закрепленная обязанность: своевременно оплачивать поступающие счета за расход тех или иных ресурсов. Величина платы напрямую зависит от данных общедомового счетчика и совокупно не может превышать показатели упомянутого измерительного прибора.

Таким образом формально никаких оснований не платить у граждан нет.

Судебные прецеденты В то же время несколько лет назад гражданам, проживающим в городе Ливны, находящемся в Орловской области удалось в суде доказать, что им противозаконно завышали оплату за электроснабжение МОП.

Причем иск на управляющую компанию (Жилсервис) подала городская прокуратура.

Что такое электроэнергия мест общего пользования

Таким образом, с введением новой формы расчетов, расходы на общедомовые нужды распределяются и начисляются индивидуально каждому собственнику или нанимателю жилого помещения многоквартирного дома.

Как рассчитывается электроэнергия МОП? Согласно Постановления Правительства РФ от 23.05.2006года № 307, существует четкая модель распределения электроэнергии МОП.

Прежде всего, количество всей электроэнергии, поступающей в дом, фиксируется общедомовым прибором учета.

Эти показания ежемесячно снимаются представителями обслуживающей организации и передаются в энегосбытовую компанию.

С помощью снятых показаний определяется фактический расход электрической энергии по общедомовому прибору учета.

Оплата электрической энергии моп с юридической точки зрения

Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 собственники помещений в многоквартирном доме, а также собственники жилых домов вносят оплату за поставленные ресурсоснабжающей организацией коммунальные ресурсы исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета (в т.ч.

и электрической энергии). Т.е. согласно законодательству РФ оплата электроэнергии мест общего пользования, а точнее ее доли, приходящегося на гражданина, должна осуществляться каждым жителем многоквартирного дома. Но как производится расчет общедомовых нужд на электроэнергию и начисление ОДН на всех жителей многоквартирного дома? А также как снизить долю общедомовой электроэнергии, приходящегося на каждого жителя?. Ответы на эти вопросы приведены ниже.

Оплата электроэнергии моп: изменение порядка начисления (c декабря 2008 г.)

Правила предоставления коммунальных услуг, в соответствии с которыми доля общедомовой электроэнергии должна предъявляться не только собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, но и также собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме (магазины, аптеки и др.

– те объекты, которые зачастую занимают помещения на 1 этаже многоквартирного дома).

Пока еще очень немногие исполнители коммунальных услуг производят расчеты с жителями многоквартирных домов с учетом этих изменений.

Неудовлетворительным состоянием внутридомовых электрических сетей или нерациональным расходованием электроэнергии в местах общего пользования.

Все вышеперечисленные причины могут в той или иной степени влиять на увеличение затрат на электроэнергию для населения многоквартирного дома.

Электроэнергия моп что это

Однако на практике оплата электроэнергии МОП (мест общего пользования) значительна выше этих 20% от общих затрат граждан на электроэнергию.

Нередки случаи, когда общедомовая электроэнергия даже превышает потребление непосредственно в квартире.

Почему могут возникать такие случаи, и как снизить долю общедомовой электроэнергии мы и попытаемся здесь разобраться.

Причинами высокой доли общедомового расхода электроэнергии может быть: 1.

Неправильная организация съема показаний приборов учета электроэнергии в многоквартирном доме.

zakon52.ru

МОП особенности применения

Самым популярным инструментом клинингера является моп. МОП – это ничто иное как замена привычным тряпкам для пола. Все мопы многоразовые с различной степенью износостойкости, по описанию некоторых производителей, выдерживающие до 1000 машинных стирок с программами, поддерживающими высокие температуры.

Виды мопов: • Веревочные (Кентукки).• Плоские

По видам материалов: • Хлопковые• Микрофибра• Комбинированные

Веревочные.

Используется как моп для уборки больших площадей или в местах большой проходимостью. Используются в основном для влажной уборки помещений с высоким уровнем загрязнения. Хорошо впитывают влагу, удаляют пыль и грязь, не оставляют после себя видимых следов грязи. Бывают прошитые и непрошитые.

Плоские мопы различаются по размеру (40, 50, 60см). 60см подойдут больше для больших площадей. И по способу крепления: карман, уши, универсальные.

Х/Б мопы подойдут для влажной обработки. Хорошо впитывают воду и грязь. Устойчивы к кислотным и щелочным средствам. Идеальны для плитки и линолеума.

Мопы из микрофибры используются при уборке деликатных поверхностей. Не оставляют разводов. Ламинат, паркет, глянцевые напольные покрытия. Подходят для использования с нейтральными моющими средствами.

Комбинированные мопы – это мопы, изготовленные по особой технологии, вобравшей в себя последние достижения в сфере клининга. Продуманный состав комбинированных мопов, включающий тщательно подобранные в процентном соотношении синтетические и натуральные материалы, служит улучшению качества уборки и нивелирует уровень износа самого мопа. Благодаря этим качествам комбинированные мопы снискали заслуженную популярность у сотрудников клининговых компаний. Подобные мопы прекрасно очищают неровные поверхности, оказывают внушительное механическое воздействие на загрязнение, не оставляют разводов и легко ополаскиваются, что существенно сокращает время уборки. Подходит для всех видов уборки: сухая, влажная.

Использование микрофибры в производстве мопов произвело настоящую революцию в сфере клининга. Изготовители инвентаря стали рекламировать сухой метод уборки – в противоположность влажному – как более эффективный и экологичный, особый акцент делая на том факте, что это позволяет сократить использование химических средств на 90%. Результатом такой кампании стал отказ уборщиков целого ряда европейских стран от влажной уборки.

Во многих странах движущими факторами уборочной индустрии в последнее время являются повышенные требования к гигиене, экологии и эргономике.

На смену мопам с длинными петлями из хлопчатобумажных нитей пришли синтетические, которые позволяют экономить средства. Мопы с микрофиброй предлагают более экономичное решение – за счет того, что воды на уборку помещения той же площади уходит значительно меньше. В результате с помощью такого мопа за час можно привести в порядок помещение площадью 600 – 800 м2. Использование сухого метода уборки там, где это возможно, ведёт к увеличению продуктивности труда и снижению расходов на оплату труда уборщиков.

Плоские, или микрофибровые, мопы охватывают большую площадь по сравнению с мопами Кентуки, благодаря тому, что поверхность, соприкасающаяся с напольным покрытием, увеличилась. Ещё одно их преимущество – низкий вес и небольшой объём тканевой части, что позволяет клинингеру использовать меньше воды, моющего средства и экономить силу.

По определению, микрофибра – это волокно, которое производится путём расщепления более толстых волокон полиэстера и полиамида. Большое количество волокон на поверхности ткани позволяет эффективнее собирать грязь, пыль и аллергенные вещества.

Мопы плоского типа могут применяться как для влажной, так и для сухой уборки. Метод последней подразумевает, что уборщик не использует химические средства: частицы пыли и грязи собираются за счёт электростатического эффекта. Если с напольного покрытия требуется удалить пятна, сухой метод уборки комбинируется с влажным.

Традиционный же способ, с помощью воды, подразумевает наличие ведра (одного или двух), которое наполняется ею и транспортируется непосредственно к месту уборки. Для повышения результата этого процесса применяются химические и дезинфицирующие средства. Для ускорения удаления влаги с поверхности пола используется второй моп.

Принимая решение о покупке нового уборочного инвентаря, необходимо принять во внимание несколько ключевых факторов: гигиенические требования, уровень претензий клиентов и специфику поверхности пола, так как разные напольные покрытия требуют и соответствующего подхода к уборке.

Это интересно: Уборка вертикальными мопами Кентукки. Уборка при которой используется хлопковый моп Кентукки - это классический и первый из появившихся современных способов уборки пола. Для отжима данного вида мопов применяется вертикальная система отжима.

Плюсы мопа Кентукки:• имеет невысокую закупочную цену (ни для кого не секрет, что эти мопы стоят дешевле плоских мопов),• хорошо впитывает влагу - важное преимущество при некоторых видах работ. Большой процент хлопка в составе мопа позволяет впитывать, как правило, больше влаги, чем впитывает хлопковый плоский моп (не моп из микрофибры).• быстро и хорошо отжимается в вертикальном режиме. Вертикальный отжим изначально был создан именно для данного вида мопов. Для отжима мопа Кентукки не нужны специальные навыки - даже неподготовленный персонал легко и быстро справляется с задачей.

Минусы мопа Кентукки:• многочисленные практические тесты показали, что если для уборки поверхности площадью 1000 кв. метров использовать моп Кентукки, то скорость уборки будет на 30% ниже, чем скорость уборки аналогичной поверхности плоскими мопами (размер 40/50 см) с применением ведра и обычного отжима и на 80% ниже относительно скорости уборки предварительно подготовленными плоскими мопами. А время затраченное на уборку - критический фактор для клининговой компании, так как расходы на персонал составляют самую существенную долю в общих затратах. Прежде всего, нужно стараться оптимизировать именно их.• оставляет полы после уборки очень влажными. Чтобы добиться результата, необходимо осуществлять дополнительную протирку сухим мопом. На уборку в целом, таким образом, тратится на 50% больше времени! Этого можно избежать при уборке плоскими мопами.• имеет невысокую эффективность - при его использовании убирается только верхний слой грязи. Это недостаток конструкции мопа и хлопкового материала в целом, сказанное легко проверить, проведя плоским мопом из микрофибры по полу, предварительно убранному хлопковым мопом Кентукки. Со временем названный недостаток приводит к тому, что более глубокие слои плиточных полов загрязняются и плитка сереет.• имеет срок службы около 1 месяца, долговечность обычных плоских мопов составляет 2-3 месяца.• не может быть использован для обработки стен. • плохо очищает углы.

Рекомендация: моп Кентукки можно использовать для уборки входных зон в зимнее время, особенно в случае, если грязезащита объекта недостаточна или в других случаях, когда основной задачей является впитывание, а не высокое качество и скорость уборки. ужно отметить, что в последнее время появляются более современные модификации мопов Кентукки из нетканого материала или микрофибра, но это не приводит к заметному повышению их производительности.

optograd.by

Что такое моп. Особенности и применение моп

Самым популярным инструментом клинера является моп. Этот инвентарь доступен любому заведению, предельно прост в эксплуатации и не требует особых навыков. А знание современных тенденций его использования повысит качество работы.

Использование микрофибры в производстве мопов произвело настоящую революцию в сфере клининга. Изготовители инвентаря стали рекламировать сухой метод уборки – в противоположность влажному – как более эффективный и экологичный, особый акцент делая на том факте, что это позволяет сократить использование химических средств на 90%. Результатом такой компании стал отказ уборщиков целого ряда европейских стран от влажной уборки.

Плоские, или микрофибровые, мопы охватывают большую площадь по сравнению с мопами для влажной уборки, благодаря тому, что поверхность, соприкасающаяся с напольным покрытием, увеличилась. Ещё одно их преимущество – низкий вес и небольшой объём тканевой части, что позволяет клинингеру использовать меньше воды, моющего средства и экономить силу.

Сухая и влажная уборка

Беспокойство в связи с применением влажного метода уборки возникает в основном по двум причинам: из-за последствий абразивного эффекта хлопчатобумажного мопа и разрушающего воздействия химических агентов. В результате на недавно отполированном полу появляются потёртости, а химикаты оставляют влажную плёнку на поверхности, что ведёт к размножению бактерий и образованию плесени. Если влажный метод основан на частом промывании и последующем отжиме мопа, то сухой требует лишь периодической его замены. Грязные мопы в конце рабочего дня отправляют в стирку.

Мопы типа «Кентукки» для влажной уборки обрабатываются специальными средствами во время стирки или смачиваются водой с химическими и дезинфицирующими средствами перед уборкой. Клинингер берёт с собой сразу несколько мопов и, переходя из помещения в помещение меняет их.

Подготовленные мопы перемещают к месту уборки на специальных тележках: это не только экономит время, но и позволяет уборщику избежать нежелательного контакта с вредными химикатами. Обычно для уборки берут нейтральные, кислотные или щелочные средства. Два последних, в высокой концентрации, могут вызвать серьёзные травмы при контакте с кожей, глазами или попадании в респираторную систему. Вдобавок, в продуктах для клининга могут содержаться аллергенные вещества – например, красители или ароматизаторы.

Проблема обостряется, если поверхность пола не промывается как следует, и на ней остаются химические и масляные препараты. Они представляют вред для здоровья работающих с ними людей и негативно влияют на экологию помещения. Кроме того, не улучшают этот показатель и летучие компоненты используемых химических средств, которые при промывке мопа выделяются в воздух.

Экология помещения напрямую связана со способностью веществ превращаться в безвредные соединения, что является проблематичным для продуктов химической промышленности, содержащих хлор. Они часто используются для продления срока эксплуатации обычного мопа.

Уборки с химическими средствами

Несмотря на все оговорки по поводу влияния химических средств на экологию помещения, они были – и по сей день остаются – важной составляющей рабочего комплекта клинингера. Проблемы возникают тогда, когда сотрудник уборочной фирмы не придаёт должного значения концентрации химического раствора. Если моющее средство используется правильно, оно позволяет достичь непревзойденных результатов и, что также немаловажно, экономии средств, затрачиваемых на уборку.

Около 65 – 70% уборочного бюджета тратится на оплату труда уборщика и только 5% - на материалы. Из этого следует, что руководству заведения выгоднее, когда его оборудование и инвентарь позволяют делать уборку с наименьшими трудозатратами. Преимущество мокрой уборки с использованием химии очевидны, если речь идёт о цехах предприятия: когда нужно удалить с поверхности пола масляные пятна, остатки жира, сильные загрязнения. Если рассматривать процесс уборки с точки зрения физики, свойства воды не позволяют эффективно очищать загрязнённые поверхности. Благодаря притяжению молекул на поверхность воды образуется пленочка (феномен поверхностного натяжения), которая не даёт ей впитываться в грязь. В результате вода не образует с нею суспензии (не обволакивает частички грязи для облегчения её удаления). Эта проблема и решается добавлением моющего средства. Его молекулы растворяют и превращают в эмульсию жир и масло. Сила отталкивания между молекулами химического раствора гарантирует, что частицы грязи останутся рассеянными по всему объёму моющего раствора и не образуют осадок во время обработки или промывки поверхности.

Это доказывает, что влажная уборка по-прежнему имеет большое значение. Выбирая способ наведения частоты в своём офисе или заведении, можно руководствоваться общим правилом: в помещении, где на полу накапливается влага, необходимо использовать влажный метод – в то время как там, где поверхность пола остаётся сухой, и убирать ее надо соответствующим образом. Разные методы уборки не конкурируют между собой, а хорошо взаимодополняют друг друга.

Чтобы правильно выбрать способ удаления грязи, необходимо сначала определить размер и тип напольного покрытия, затем – тип загрязнений, которые предстоит удалять, и наконец, найти золотую середину между продуктивностью, эргономикой и экологичностью процесса.

viaduk-klining.ru

Электроэнергия моп что это | Законные основания

Согласно Приложению 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, расчет оплаты за электроснабжение определяется в зависимости от наличия и общих, и индивидуальных приборов учета электроэнергии. Если ни в одном жилом помещении дома нет прибора индивидуального учета электроэнергии, то в соответствии Приложением 2, устанавливать плату за электроснабжение в жилых помещениях следует соответственно числу лиц, зарегистрированных в квартире. Из зафиксированного общедомовым счетчиком количества потребленной электроэнергии нужно вычесть суммарный объем электроэнергии, израсходованной в нежилых помещениях за тот же расчетный период. Именно эта разница должна распределяться между собственниками жилых помещений. Особое внимание следует обратить на то, что в этом случае не должны применяются нормативы энергопотребления.

Освещение мест общего пользования, расчет стоимости

Также, в соответствии с постановлением №354 собственник обязан ежемесячно оплачивать электроснабжение МОП, даже если не проживает на данной территории.

Расчет стоимости освещения Для определения объема электроэнергии, затраченной на общественные нужды, берут следующие показатели:

Общее потребление электричества в доме.
Инфо
Показатель получают с помощью специального общедомового счетчика, который должен быть в каждом многоквартирном доме.
Совокупное потребление электричества во всех жилых помещениях.

Для данного показателя берутся данные индивидуальных квартирных счетчиков или нормативы потребления для квартир без них.

Траты электроэнергии юридическими лицами, подключенными к общедомовой сети.

Фактическое электропотребление в помещениях общего пользования рассчитывается как разность между показателями.

Что означает электроэнергия моп в квитанции жкх

Внимание

Получив квитанции к оплате ЖКХ за июль, многие жители Одинцовского района обратили внимание на новую строку в жировке — «Электроснабжение МОП».

Данное новшество вызвало множество вопросов у граждан, а у некоторых недовольство и возмущение. « Очередная дурилка и выкачка денег с населения?» — забили тревогу форумчане «Одинцово-ИНФО». Раньше собственники квартир энергоснабжение в местах общего пользования тоже оплачивали, только оплата входила в тариф «Содержание и ремонт жилого помещения». А с 1 июля расходы на электроэнергию из данного тарифа исключили, и вывели ее в отдельную строку в квитанции — «Электроснабжение МОП». «

Раньше электроэнергия входила в тариф обслуживания мест общего пользования, теперь же ее выделили в отдельную строку.

Внимание!

Таким образом, образуется превышение количества электроэнергии, которое зафиксировано общедомовым счетчиком над суммарным количеством, плату за которое ТСЖ и управляющие организации и получают от собственников. Не желая терпеть убытки, товарищества и управляющие компании «раскидывают» получившуюся разницу на собственников жилых помещений в многоквартирном доме и включают в счета за услуги такую строку как «освещение МОП», что сопровождается сопротивлением со стороны собственников.

Важно

За недобросовестных собственников в ответе ТСЖ и управляющие организации Обычно «крайними» в данной ситуации становятся управляющие организации и ТСЖ.

Нежелание собственников оплачивать электроэнергию, которая необходима для освещения МОП, вынуждает ТСЖ и управляющие компании уклоняться от установления договорных отношений по снабжению электроэнергией МОП.

Что такое электроэнергия мест общего пользования

В настоящее время в России идёт реформирование жилищно-коммунального хозяйства.

В рамках данного процесса обслуживающие организации вводят изменения в отношения со своими клиентами – физическими лицами, проживающими в многоквартирных домах. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006года № 307, по мере организации общедомового учета в многоквартирных домах, ОАО «Управляющая компания» будет производить начисление за электрическую энергию, потребленную не только в квартирах, но и на общедомовые нужды многоквартирного дома.

Оплата электрической энергии моп с юридической точки зрения

Причем иск на управляющую компанию (Жилсервис) подала городская прокуратура.

Оплата электроэнергии моп: изменение порядка начисления (c декабря 2008 г.)

Негодование по оплате за освещение мест общего пользования началось с того, что жильцам начали приходить квитанции, в которых сумма за освещение общедомовых помещений превышала индивидуальное потребление. Здесь и возникает проблема. Энергопотери в МКД Коллективный прибор учета электроэнергии показывает помимо фактических показаний, потери электричества во внутридомовых сетях, возникающих по ряду причин:

Устаревшая электрическая проводка и отсутствие энергосберегающего электрооборудования, находящееся в местах общего пользования.
Например, отсутствие энергосберегающих лампочек.
Поломка индивидуального счетчика.
Неисправный прибор учета не отражает реального потребления ресурса.

Электроэнергия моп что это

Стоит отметить, что не произошло кардинальных изменений в логике расчетов доли общедомовой электроэнергии, приходящегося на собственника помещения в многоквартирном доме и после вступления в силу новых правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. Важно отметить, что в 2016 году произошли серьезные изменения в порядке оплаты ОДН гражданами: с 1 июля 2016 года исполнитель коммунальных услуг (это ТСЖ или управляющая компания) не вправе предъявлять жителям в квитанциях объем ОДН, который превышает объем ОДН, определенный с использованием норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Эти изменения прописаны в Постановлении Правительства РФ от 29.06.2016 №603, которым были внесены изменения в «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».Очень многих россиян в последнее время стало волновать, что это за строка в платежной квитанции – «электроэнергия МОП».

Такой повышенный интерес в большинстве случаев объясняется просто – суммы, фигурирующие там, выглядят достаточно солидно, при этом иногда они даже выше, чем основная оплата за использованный свет в квартире.

В первую очередь стоит пояснить, что расшифровка МОП следующая: «места общего пользования». То есть в данном случае имеется в виду электричество, израсходованное на освещение:

лестничных площадок;
лифтов;
входов в подъезды;
подвалов;
чердаков и пр.

Откуда взялась эта статья расхода Сейчас в России продолжается комплексное реформирование ЖКХ.

zakon52.ru

Что такое освещение «МОП» и сколько оно стоит

Как понять? Объясните подробно - в квартирах, оборудованных индивидуальными приборами учета: расход по квартирному прибору учета + 7 кВт/час на каждого проживающего;У нас 6 зарегистрированных человек. это что 1000 с лишним киловатт света в сутки оплаты помимо счетчика? Или не так понимаю? Хотим счетчик поставить. А надо ли?Катерина Панкратова

Многие, наверняка, обратили внимание, что в платежках на квартиру появилась новая строка – освещение МОП. Под этой аббревиатурой скрываются так называемые места общего пользования или лестничные клетки, чердаки, подвалы и лифты, где горят или, по крайней мере, должны гореть лампочки. Обязанность оплачивать этот общий свет на жильцов многоквартирных домов возложил Жилищный кодекс. Загляните в статью 158: собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Есть и еще целый ряд нормативно-правовых актов на эту тему, в том числе и разъясняющих, как и в каком размере жильцы должны оплачивать освещение мест общего пользования.

На самом деле, жители многоэтажек и раньше и несли бремя по оплате общего света. Но плата пряталась в строке «ремонт и обслуживание жилищного фонда». Эти средства поступали в управляющие компании, которые сами расплачивались с поставщиками электроэнергии за освещение подъездов. Высчитывалась разница между количеством электроэнергии, израсходованной за месяц всем домом, и показателями индивидуальных квартирных счетчиков (или нормативами потребления для квартир без счетчиков). «Лишние» киловатты считались освещением мест общего пользования и оплачивались управляющими компаниями. После того, как законодательство разделило многочисленные услуги, что получают собственники квартир, на жилищные и коммунальные, освещение мест общего пользования перестало считаться обслуживанием жилищного фонда. Это явно коммунальная услуга. Все точки над i расставило письмо Министерство регионального развития РФ, в котором разъяснялось, что количество электроэнергии, подаваемой для освещения помещений общего пользования и для работы электрооборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу «электроснабжение». Так в платежках появилась новая строка – освещение МОП.

Встал вопрос, как теперь брать плату с жильцов? Никаких вопросов не возникло там, где установлены коллективные (общедомовые) приборы учета на вводе в дом. В этом случае плата начисляется в зависимости от потребленной энергии, и жильцы оплачивают ее фактическую стоимость. Она может быть больше или меньше – вдруг в какой-то месяц лифтом реже пользовались, лампочки на лестничных клетках перегорели или были заменены на энергосберегающие…

Если такого счетчика общего пользования нет, а их нет пока в большинстве старых многоэтажек, плата за освещение мест общего пользования рассчитывается по нормативам потребления электрической энергии, размеры которых устанавливают региональные власти. В большинстве регионов этот норматив равен 7 кВт/час на человека в месяц в домах без лифта и в два раза больше в домах с лифтом.

Чтобы посчитать окончательную сумму платежа, необходимо умножить норматив на тариф (стоимость 1 кВт/час в вашем регионе) и на количество человек, прописанных в квартире. В каждом регионе тарифы на электроэнергию разные. Возьмем, к примеру, город Москву, где в 2010 году 1 кВт/час в домах с газом будет стоить 3,45 рубля. Норматив (7) умнажаем на тариф (3,45) и на количество человек (6), получается 144,9 рубля – именно такую сумму придется платить ежемесячно семье из шести человек за освещение мест общего пользования в доме без общедомового прибора учета.

http://www.chepetsk.ru/dni/news/2009-02-23-2

http://www.klerk.ru/law/articles/123101/

Полезный совет?

Расскажите друзьям