Энергетический паспорт энергоэффективности: Энергетический паспорт, заказать энергопаспорт объекта с регистрацией паспорта энергетической эффективности в Минэнерго

Паспорт энергоэффективности здания — оформление от 2 недель

Энергетический паспорт здания кто должен делать и зачем?
Паспорт энергоэффективности здания является документом, необходимым для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, как документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

ГУ Государственного Строительного Надзора Московской области выпустило Распоряжение №1 от 24.01.2014, в котором требуется при сдачи в эксплуатацию вновь построенных зданий и сооружений, а также, зданий после капитальной реконструкции, оформлять энергетический паспорт и присваивать зданию класс энергоэффективости. В комплекте с энергетическим паспортом для сдачи в эксплуатацию Стройнадзор просит предоставить отчет о тепловизионном обследовании здания. При подходящих погодных условий наши инженеры проводят тепловизионную съемку объекта с выездом на место и предоставляют технический отчет с выявленными местами излишних теплопотерь и рекомендациями по их устранению.

Паспорт энергоэффективности составляется на основании проектной документации по утвержденной форме в соответствии с требованиями Приказа №310 Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.05.2020 г. «Об утверждении требований к поведению энергетического обследования, результатам энергетического обследования (энергетическому паспорту и отчету о проведении энергетического обследования)».
Пример энергетического паспорта (незаполненный)

Для составления паспорта энергетической эффективности здания необходимо предоставить следующие разделы проектной документации:

• Раздел «Отопление вентиляция».
• Раздел «Энергоэффективность».
• Раздел «Система электроснабжения».
• Раздел Система водоснабжения и водоотведения»
• Архитектурная часть (планы этажей, подвалов и разрезы стен с указанием толщины и типа используемых материалов)

 

После составления энергетический паспорт проходит регистрацию в СРО и передается Заказчику для предоставления соответствующим принимающим органам.

По вопросам оформления энергетического паспорта и присвоении класса эффективности зданию звоните по телефонам: 8 (495) 797-26-43; 8 (800) 700-26-43 (бесплатный звонок из всех регионов России) или пришлите заявку на электронную почту [email protected].

 

Запросить цену

 

Форма онлайн запроса стоимости паспорта энергоэффективности здания

Наименование компании*
Контактное лицо
Телефон*
E-mail
Площадь объекта, м2
Этажность
Количество корпусов
Тип здания	жилоенежилое (торгово-офисное)промышленноескладское
Отчет о тепловизионном обследовании	ТребуетсяНе требуется
Расчет кратности воздухообмена	ТребуетсяНе требуется
Наличие разделов проекта	Раздел «Архитектурные решения»Раздел «Отопление вентиляция»Раздел «Система электроснабжения»Раздел «Система водоснабжения и водоотведения»Раздел «Энергоэффективность»
Кратко опишите ситуацию, что требуется
К какому сроку нужно сделать паспорт
Прикрепите раздел «Архитектурные решения» (в формате dwg, zip, rar, pdf), чтобы ускорить расчет стоимости паспорта

* Отправляя заявку с персональными данными Вы выражаете согласие с Политикой конфиденциальности Компании

Подробнее о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Предоставление государственной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» осуществляется в соответствии со следующими правовыми основаниями:

• В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
• Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191
• ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
• Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
• постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
• приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 г. N 121 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
• Градостроительный кодекс города.

Правила определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов (МКД) и требования к указателю класса энергетической эффективности, размещаемого на фасаде дома, утверждены Приказом Минрегиона РФ № 161.

Этим документом утверждена таблица класса энергетической эффективности многоквартирных домов.

Соответственно, здание считается с высокой энергетической эффективностью, если оно соответствует классу «В», «В+», «В++», «А».

 

Обозначение класса	Наименование класса	Величина отклонения расчетного (фактического) значения удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания от нормируемого, %	Рекомендуемые мероприятия, разрабатываемые субъектами РФ
При проектировании и эксплуатации новых и реконструируемых зданий
А++	Очень высокий	Ниже -60	Экономическое стимулирование
А+		От -50 до -60 включительно
А		От -40 до -50 включительно
В+	Высокий	От -30 до — 40 включительно	Экономическое стимулирование
В		От -15 до -30 включительно
С+	Нормальный	От -5 до -15 включительно	Мероприятия не разрабатываются
С		От +5 до -5 включительно
С-		От +15 до +5 включительно
При эксплуатации существующих зданий
D	Пониженный	От +15,1 до +50 включительно	Реконструкция при соответствующем экономическом обосновании
E	Низкий	Более +50	Реконструкция при соответствующем экономическом обосновании, или снос

 

Остались вопросы? — Звоните по телефону 8 (495) 797-26-43 или пришлите их на электронную почту audit@energocert. ru.

Энергетический паспорт \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Энергетический паспорт

Подборка наиболее важных документов по запросу Энергетический паспорт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Энергоснабжение:
• Акт разграничения балансовой принадлежности
• Акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей
• Антитеррористическая защищенность объектов ТЭК
• Договор электроснабжения
• Договор энергоснабжения
• Ещё…

Формы документов: Энергетический паспорт

Судебная практика: Энергетический паспорт

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 381 «Налоговые льготы» главы 30 «Налог на имущество организаций» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY»)В 2019 году общество подало уточненную налоговую декларацию по налогу на имущество за 2017 год, применив льготу, установленную п. 21 ст. 381 НК РФ. В обоснование льготы общество сослалось на то, что класс энергетической эффективности здания указан в заключении 2015 года о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, в разрешении 2015 года на ввод объекта в эксплуатацию, а также в энергетическом паспорте 2019 года. Налоговый орган отказал в применении льготы, считая, что класс энергетической эффективности многоквартирного дома должен быть подтвержден энергетическим паспортом, составленным на момент ввода в эксплуатацию жилого дома. Суд пришел к выводу, что отсутствие у общества на момент ввода дома в эксплуатацию энергетического паспорта не имеет значения для целей применения льготы, поскольку класс энергетической эффективности многоквартирного дома указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии дома в том числе требованиям энергетической эффективности. Суд учел, что впоследствии проведенным в 2019 году энергетическим обследованием подтвержден ранее присвоенный класс энергетической эффективности. Суд согласился с тем, что общество имеет право на льготу, и признал решение инспекции недействительным.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Энергетический паспорт

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения»…Суды первой и апелляционной инстанций правомерно определили природу подписанного между сторонами договора N 1-э от 15.04.11 г., как договора подряда, поскольку предусмотренная договором деятельность по энергообследованию имеет своей целью конечный результат, а именно по итогам обследования исполнитель обязался представить отчет о проведенном энергообследовании, энергетический паспорт и программу энергосбережения (пункт 1.1 договора). Данный результат в силу статьи 5 договора подлежит принятию по акту приема-передачи и в силу статьи 4 оплате.

Нормативные акты: Энергетический паспорт

Схема паспортов реконструкции зданий

  Отдел С по энергоэффективности Комиссии ЕС только что опубликовал итоговое техническое исследование о возможном введении дополнительных паспортов реконструкции зданий (BRP).

Исследование включает 28 европейских и 5 неевропейских схем.

Как показывает опыт Фландрии и Португалии, BRP могут выступать в качестве чрезвычайно эффективного катализирующего агента, способствующего глубокой реконструкции, при правильном планировании и оптимизации с другими инструментами финансовой, технической помощи, коммуникации и государственной политики.

На уровне таксономии, поскольку нет единого понимания, в исследовании предлагается определение паспорта реконструкции здания: Паспорт реконструкции здания представляет собой долгосрочную, адаптированную дорожную карту реконструкции для конкретного здания, основанную на расчетах. на имеющихся данных и/или аудит на месте экспертом по энергетике. Инструмент определяет и описывает сценарий (сценарии) глубокой реконструкции, включая шаги по внедрению мер по энергосбережению, которые могут улучшить энергетические характеристики здания до значительно более высокого уровня в течение определенного периода времени .

Ниже приводится краткое изложение некоторых важных аспектов, отмеченных в исследовании.

 «BRP обычно рассматривается как инструмент, который может стимулировать рентабельную реконструкцию в виде «долгосрочной, пошаговой дорожной карты глубокой реконструкции для конкретного здания на основе критериев качества, после энергетического аудита, и описание соответствующих мер и реконструкций, которые могут улучшить энергоэффективность

BRP можно рассматривать как эволюцию EPC, поскольку она не только указывает энергетические характеристики здания и дает рекомендации по реконструкции, но также поддерживает владельцев зданий с персонализированные предложения и более подробная дорожная карта реконструкции.

Наиболее успешные BRP объединили консультации по ремонту с финансовой поддержкой, юридическими требованиями, технической помощью, универсальными услугами, налоговыми льготами и/или коммуникационными кампаниями, а также интегрировали их в цифровой публичный бортовой журнал.

Цифровой журнал предоставляет владельцу здания несколько функций, которые могут выходить за рамки энергоэффективности. Тип информации, хранящейся в журнале, и его функциональные возможности могут изменяться с течением времени и могут варьироваться от производства и потребления энергии до технического обслуживания оборудования, а также страхования, планов и обязательств собственности, счетов за электроэнергию, данных интеллектуальных счетчиков и ссылок на доступные варианты финансирования для проекты реконструкции (например, зеленые кредиты, льготы, налоговые льготы).

Обзор показывает, что долгосрочные рекомендации по реконструкции, предоставляемые BRP, могут использоваться для лучшего согласования направления частных инвестиций с долгосрочным видением фонда зданий и национальными или местными планами реконструкции и обезуглероживания.

BRP могут поддерживать долгосрочные стратегии реконструкции путем (i) предоставления государственным органам информации о фонде зданий и о том, какие меры по реконструкции в первую очередь необходимы, (ii) оказания помощи лицам, определяющим политику, в определении наиболее эффективных политик и финансовых стимулов для повышения качество и объем капитального ремонта, (iii) предоставление рынку, финансовым учреждениям и инвесторам долгосрочного прогноза по типу ремонта, который будет реализован.

Циркулярность — еще одна важная концепция, недостаточно отраженная в существующих планах реконструкции. Опять же, BRP потенциально может использоваться для облегчения эффективной переработки определенных компонентов и включения «паспорта материалов» в журнал учета.

BRP является более всеобъемлющим инструментом, чем сертификат энергоэффективности (EPC), поскольку он содержит индивидуальные рекомендации о том, как со временем добиться глубокой реконструкции для каждого отдельного здания. Доставка BRP может повлечь за собой более высокие затраты, чем доставка EPC.

Что касается назначения ответственного субъекта для покрытия расходов на BRP, существует несколько вариантов схемы проектирования: стоимость может быть покрыта владельцем здания (например, оплата за выезд на объект) путем погашения кредита/ипотеки на энергоэффективность, или они могут быть покрыты или субсидированы тем, кто предлагает услугу (например, государственным органом или частной компанией).

Комиссия поощряет национальные/региональные схемы BRP, предлагая несколько потенциальных стимулов:

a) Разработать руководство по интеграции BRP в существующую налоговую политику, например, в отношении налога на покупку недвижимости. Размер налога может зависеть от рейтинга EPC и/или наличия BRP

. из BRP.

 c) Создание механизма технической помощи для создания схемы налоговой поддержки для BRP

Поощрение государств-членов/регионов к введению финансового бонуса, который активируется после реализации определенного процента этапов BRP. Например, премия может состоять из единовременной выплаты после выполнения первой(ых) рекомендации(й) BRP; или может предусмотреть возмещение затрат на выдачу BRP после реализации двух шагов.

Рекомендовать MS установить систему бонус-малус для строительства. В качестве бонуса высокоэффективные здания могут быть освобождены от определенных налогов на недвижимость. Малус — это дополнительная плата за энергоэффективные здания, определяемая на основе энергопотребления/рейтинга EPC. Получение BRP может привести к отсрочке malus.

Привязка BRP к ежегодному налогу на имущество. Определенная часть налога на имущество может зависеть от уровня энергоэффективности здания

c) Дать четкое определение энергоэффективной ипотеки, чтобы банки могли различать энергоэффективную и обычную ипотеку в своих процессах управления рисками

d) Сделать BRP обязательным для всех зданий с EPC класса E и ниже к 2030 г. , которые можно регулярно укреплять

e) BRP обязательным для каждого здания, проданного после 2030 г.

f) Установить минимальный стандарт энергоэффективности (MEES) на энергетический ремонт. MEES можно устанавливать постепенно, чтобы обеспечить повышение энергоэффективности независимо от масштаба реконструкции».0001

17 марта 2021

Профессор Энергетического института Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе Пол Рейссевельт приветствует публикацию отчета о паспортах реконструкции зданий, в котором определяются возможности, в которых существующие модели данных содержат ключевую информацию для создания таких паспортов в Великобритании.

Коалиция Института зеленого финансирования за энергоэффективность зданий опубликовала Паспорта реконструкции зданий: создание пути к домам с нулевым выбросом углерода, отчет, в котором излагаются шаги по созданию цифрового инструмента, который поможет владельцам собственности получить доступ к полезной информации для принятия решений по модернизации своих домов. .

 

Паспорта реконструкции зданий (BRP), уже используемые в нескольких европейских странах, содержат цифровой журнал с информацией об объекте, его эксплуатационных характеристиках и исторических реконструкциях; и долгосрочную дорожную карту реконструкции, которая определяет будущие меры по модернизации, а также ссылки на подрядчиков и варианты финансирования. Они могут сыграть важную роль в определении пути к обезуглероживанию застроенной окружающей среды Великобритании, обеспечивая финансовые инновации, необходимые для финансирования необходимых масштабов модернизации, и направляя Великобританию в гонке за нулевыми выбросами.

 

Профессор Пол Рюссевельт из Института энергетики Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе приветствовал отчет, в то же время определяя возможности, где ключевые данные уже существуют в комплексных моделях фонда зданий, созданных Институтом энергетики Калифорнийского университета в Лондоне.

 

Профессор Рюссевельт сказал:

 

«Я очень рад видеть публикацию публикации «Паспорта реконструкции зданий: создание пути к домам с нулевым выбросом углерода», подготовленной Коалицией Института зеленого финансирования за энергоэффективность зданий ( CEEB) при участии UCL.

 

Строительные паспорта обсуждаются как минимум два десятка лет, а может, и больше. Они были определены Альянсом существующих домов в начале 2000-х годов как жизненно важный инструмент для индивидуальной модернизации, необходимой для достижения значительного сокращения выбросов углерода в существующих домах. Другие европейские страны уже имеют аналогичные документы, и эту политику можно было бы реализовать быстро и дешево, стимулируя рынок модернизации на благо экономики Великобритании. В этом новом отчете очень четко и кратко изложены основные компоненты BRP, роли и обязанности основных заинтересованных сторон, а также возможности и рычаги, которые открыты для них. В отчете правильно признается важнейшая роль данных и предлагается начать с «интеграции разрозненных существующих источников данных, сбора и хранения данных в стандартизированном формате с методом интеграции данных для объединения информации». В нем подчеркиваются важные факторы, такие как необходимость «фиксировать различия между отдельными и многоквартирными домами» и очень насущная необходимость «устранить разрыв между прогнозируемыми и эксплуатационными показателями. ..».

 

Поэтому важно отметить, что большая часть тяжелой работы для решения этих задач уже была проделана путем разработки комплексного цифрового представления жилых и нежилых зданий на платформе 3DSstock UCL. 3DStock представляет каждое здание на складе в полной трехмерной геометрии с типом использования пространства, распределенным по этажам, и многими другими энергетическими и контекстуальными характеристиками, относящимися к каждому зданию. Платформа разрабатывалась почти десять лет, и в прошлом году GLA запустила общедоступную версию в виде модели лондонского строительного фонда (LBSM). UCL в настоящее время работает с лондонскими районами Саттон и Ислингтон, используя 3DStock, чтобы помочь им разработать стратегию и планы действий по обеспечению нулевого выброса углерода в их фондах социального жилья. Используя 3DStock в качестве базовой UCL, также была создана Лондонская карта возможностей использования солнечной энергии (LSOM) для GLA, чтобы помочь определить подходящие места для солнечных фотоэлектрических и солнечных тепловых систем в поддержку цели мэра по установке солнечных батарей мощностью 2 ГВт к 2050 году.