Здание роснефти: 👉Здание Роснефти: история и фото.

Содержание

Здание роснефти на софийской набережной

От благотворительности к нефти

В этом внушительном доме братья-миллионеры Бахрушины устроили 456 однокомнатных бесплатных квартир для бедных вдов с детьми и девушек-сирот.

В начале XIX века на этом месте находилось владение Д.Ф. Фалеева, а затем усадьба перешла к знаменитым купцам Бахрушиным.

Они решили возвести на этом участке дом для нуждающихся вдов с детьми и курсисток с училищем, детским садом и ремесленными мастерскими. За строительство этого и многих других зданий Бахрушиных в Москве называли профессиональными благотворителями.

Здание венчает купол домовой церкви Николая Чудотворца, освященной в 1903 году. На углу была звонница. Ее снесли при советской власти. Тогда же в доме устроили коммуналки.

Сейчас это здание занимает компания «Роснефть».

Москва. 15 августа. INTERFAX.RU — Сотрудники главного офиса «Роснефти» вернулись в здание на Софийской набережной после эвакуации. Офис возобновил работу в обычном режиме, заявили в пресс-службе компании примерно в 15:55 по Москве.

Ранее информированные источники рассказали агентству, что людей из здания эвакуировали. В пресс-службе от комментариев отказались, поскольку в компании работают правоохранительные органы.

Комментария правоохранительных органов у «Интерфакса» нет.

Издание Baza в 13:44 сообщило в Telegram, что офис на Софийской набережной эвакуировали из-за сообщения о том, что в здании оставлена граната со взведенной чекой.

В начале XX века в доме 26/1 на Софийской набережной в Москве, построенном на средства братьев Бахрушиных, бесплатно селили вдов с детьми. Сегодня его обитатели не нуждаются в благотворителях: с 1995 года здесь обосновалась штаб-квартира «Роснефти», крупнейшей нефтяной компании страны, которую возглавляет Игорь Сечин, один из самых влиятельных людей России. Стоит здание ровно напротив Кремля.

Поначалу «Роснефть» арендовала здесь помещение, а в 2006 году получила его в собственность. Сейчас это офисный комплекс из нескольких зданий, объединенных небольшим внутренним двором. В офисах нет привычных для крупных компаний опенспейсов. Интерьер напоминает классическое министерство, внутреннее пространство состоит из длинных «чиновных» коридоров и кабинетов. Чтобы попасть к нужному человеку, можно долго блуждать по этажам. Собственно, до передачи здания «Роснефти» здесь и сидело министерство нефтяной промышленности.

С начала нулевых «Роснефть» чудесным образом превратилась из седьмой по объемам добычи нефтяной компании в крупнейшего производителя нефти в стране. Численность сотрудников центрального офиса увеличилась с 800 почти до 5000 человек, на Софийской набережной они не помещались. И «Роснефть» начала экспансию на московском рынке недвижимости. Офисы госкомпании разбросаны по городу. Часть сотрудников работает на Малой Калужской улице, на территории бывшего станкостроительного завода «Красный пролетарий», который «Роснефть» выкупила у А1, инвестиционного подразделения «Альфа-групп». Другие сидят недалеко от Павелецкого вокзала в бывшем офисе ЮКОСа на Дубининской улице. Часть команды расположилась в «Нордстар тауэр» на Беговой — в здании, доставшемся «Роснефти» вместе с ТНК-BP. Также компания арендует офисы на Якиманской набережной, на Шаболовке.

«Такой разброс совсем не соответствует ни амбициям Игоря Сечина, ни значению «Роснефти» в стране. И в компании давно поняли, что ситуацию надо менять», — говорит источник, близкий к руководству «Роснефти».

«Консолидация офисов — естественная цель для любой крупной компании с точки зрения оптимизации затрат», — подтверждает директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алан Балоев.

Как Игорь Сечин искал достойное его компании пристанище в Москве и где окажутся его сотрудники в ближайшие годы?

Сделка тяжеловесов

«Сладенькая была площадка, да, — говорит участник списка Forbes, глядя на пустующую территорию между набережной Тараса Шевченко и Кутузовским проспектом. — Рядом Белый дом, правительственная трасса — я понимал, что рано или поздно тут «сядет» государство». Государство в данном случае — это и есть «Роснефть».

Весной 2014 года власти передали нефтяной компании земельный участок по адресу Кутузовский проспект, владения 12 и 14а для строительства офиса площадью 200 000 кв. м. Для сравнения: общая площадь расположенного неподалеку «Европейского», одного из крупнейших торговых центров города, составляет 180 000 кв. м. А всего в 2014 году, по оценке аналитиков Knight Frank, в Москве введено в эксплуатацию порядка 1,4 млн кв. м офисов классов А и В. Как компания Игоря Сечина получила землю? «Участок предоставляется в соответствии с запросом компании на основании решения ГЗК [градостроительно-земельной комиссии] Москвы», — чеканит официальный представитель «Роснефти»».

Этот участок напротив Белого дома по цене и количеству связанных с ним чиновников и резидентов списка Forbes точно входит в число самых примечательных.

В советские времена здесь были карандашная фабрика «Сакко и Ванцетти» и Бадаевский пивоваренный завод. После приватизации контроль над пивзаводом получил владелец Внеш-агробанка и акционер «Зерновой компании ОГО» Илья Хайкин. «Сакко и Ванцетти» оказалась у владельца группы «Абсолют» Александра Светакова и группы ПИК Кирилла Писарева и Юрия Жукова. Позже Хайкин продал им акции Бадаевского.

Новые инвесторы еще в 2005 году подготовили проект застройки этих 15 га жильем и офисами, заключили инвестконтракт с правительством Москвы, вспоминает Андрей Косолапов, миноритарий «Абсолюта». Заказчиком выступала компания «ПИК-Инвест», город заключил с ней договор аренды земли до конца 2010 года. Елена Батурина, крупнейший девелопер той поры, получила 25%-процентную долю в проекте.

Жена мэра Юрия Лужкова сделала предложение, «от которого мы не смогли отказаться», иронично комментировал сделку Светаков.

Стройка вот-вот должна была начаться. Инвесторы даже успели снести строения на территории «Сакко и Ванцетти», подготовив площадку на 5 га. Как оказалось, рано. Получить разрешение на строительство так и не удалось.

После отставки Лужкова в 2010 году новый мэр Сергей Собянин начал ревизию девелоперских контрактов предыдущей команды. Тем временем истек срок инвестконтракта. «Автоматически прекратилась аренда земли, и, так как территория «Сакко и Ванцетти» оказалась абсолютно свободной (строения-то мы снесли), город распорядился этим участком по своему усмотрению, предоставив его компании «Роснефть», — объясняет Светаков в интервью Forbes. «Нам ГЗК разрешила построить на оставшихся 10 га 150 000 кв. м, что не 480 000 кв. м, конечно, как было в инвестконтракте, но мы все равно признательны, — добавляет Косолапов. — При изменившейся градостроительной политике города это адекватные цифры».

Были ли другие претенденты на «сладкий» участок? «Игорь Сечин договорился напрямую с Сергеем Собяниным, — рассказывает бывший чиновник московского правительства. — Это была сделка политических тяжеловесов. Какие там конкуренты?» Похоже, идея сделки возникла задолго до ее публичного анонса. Светаков, который встречался с Сечиным и обсуждал условия соседства, вспоминает, что тот был «глубоко погружен в детали девелоперского проекта, хорошо владел темой».

Сечин неоднократно сам приезжал «на местность» с инспекцией, рассказывает бизнесмен, знакомый с ходом сделки.

Вскоре «Роснефть» объявила конкурс на проектирование будущего офиса. На форуме архитекторов можно найти эскизы ТПО «Резерв» Владимира Плоткина. По данным РБК Daily, приглашены были и другие ведущие бюро, в том числе ABD Architects Бориса Левянта, Speech Сергея Чобана, мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». Конкурс закрытый, в «Роснефти» его сроки и условия не комментируют, как и любые другие детали, связанные с будущим офисом.

«В настоящее время «Роснефть» ведет переговоры относительно условий договора по аренде земельного участка, определяются параметры его предоставления. Стоимость проекта будет определена после утверждения концепции и выполнения работ по проектированию», — заявил представитель «Роснефти». По оценке управляющего партнера Colliers International Николая Казанского, строительство офиса такой площади может стоить около $500 млн. По вместимости новый офис будет сопоставим с тем, что был в свое время у ТНК-BP, утверждает источник Forbes, близкий компании. «До этого, правда, еще далеко», — уточняет он.

По расчетам экспертов Knight Frank, строительство комплекса может занять от 4 до 6 лет. Инвестиции в проект могут составить до $1 млрд, писали «Ведомости».

После того как у «Роснефти» появится большой офис, компания сможет отказаться от аренды некоторых площадей. К примеру, от офиса на Беговой улице — это около 80 000 кв. м, из которых 38 000 кв. м достались в наследство от ТНК-BP. Пока же сотрудники компании ждут не столько новых офисов, сколько обустройства существующих. «На Дубининской должны были построить парковку на несколько этажей. На прежней уже не помещались. А вокруг сейчас парковка платная», — сокрушается один из них.

К станку

Что будет с другими офисами? Общая площадь недвижимости на территории завода «Красный пролетарий» — около 100 000 кв. м, это офисы класса B. В 2011 году, когда сотрудники российско-британской частной компании ТНК-ВР приезжали сюда на переговоры с «Роснефтью», здешние заводские офисы произвели на них тяжелое впечатление — они пересылали друг другу фотографии покосившихся бетонных заборов с колючей проволокой, писали «Ведомости». Имущественный комплекс завода эксперты оценивали тогда в $100–300 млн.

Новый офис «Роснефти» поначалу хотели строить на площадке «Красного пролетария». После получения участка на Кутузовском проспекте значение земли на Калужской улице снизилось. Ясности с тем, что здесь будет, пока нет. Маловероятно, что территории сдадут в субаренду, уверяет источник, близкий к компании.

Зато в «Роснефти» хорошо знают судьбу офиса на Софийской набережной — он будет выполнять представительскую функцию.

Власти города разрешили «Роснефти» перестроить комплекс с условием, что она перечислит в бюджет Москвы 50% его рыночной стоимости. После реконструкции площадь здания составит около 23 450 кв. м. Часть подземной территории (на нее приходится 14 750 кв. м) может занять парковка.

Кабинет Сечина, говорят в компании, скорее всего, останется в офисе на Софийской набережной. Близость к Кремлю важнее, чем близость к Дому правительства.

«Роснефть» защищает Сечина или себя? Второй день суда вокруг книги «Люди Путина»

Григор Атанесян
Би-би-си

29 июля 2021

Подпишитесь на нашу рассылку ”Контекст”: она поможет вам разобраться в событиях.

Автор фото, AFP

В четверг в Королевском суде Лондона прошли слушания по иску «Роснефти» против издательства HarperCollins и журналистки Кэтрин Белтон из-за ее книги «Люди Путина. Как КГБ вернул себе Россию и перешел в наступление на Запад».

Российская госкорпорация обвиняет их в публикации порочащих ее репутацию сведений в связи с тем, как в книге описаны несколько эпизодов из ее истории: приобретение активов «ЮКОСа», поглощение «Северной нефти» и первичное размещение акций (IPO).

В книге эти события связываются с обогащением окружения президента России Владимира Путина и давлением на суды и бизнес. Такая трактовка не соответствует истине и является очернением репутации, считают юристы «Роснефти».

Адвокаты издательства, в свою очередь, настаивают, что все приведенные в книге обвинения Михаила Ходорковского и анонимных источников в давлении по делу «ЮКОСа» и выплате «откатов» направлены против главы «Роснефти» Игоря Сечина, Путина или «силовиков» — но не «Роснефти», и у корпорации нет оснований для судебных претензий.

Решение в этом деле будет письменным. Судья Аманда Типплс пообещала опубликовать его в октябре, но не назвала точную дату.

Аналогичные, но не связанные между собой иски к издателю книги подали и три российских миллиардера — владелец лондонского футбольного клуба «Челси» Роман Абрамович и сооснователи «Альфа-Банка» Петр Авен и Михаил Фридман.

Автор фото, UEFA

Подпись к фото,

Роман Абрамович возмущен предложенной в «Людях Путина» версией того, почему он решил купить лондонский футбольный клуб «Челси»

Предварительное слушание по иску Абрамовича прошло в среду. На том же заседании было объявлено, что Авен и Фридман достигли соглашения с HarperCollins и отозвали иски; из будущих изданий «Людей Путина» уберут слова об их связи с КГБ, которые издатель признал необоснованными.

В Лондоне начался суд по искам Романа Абрамовича и «Роснефти» к автору книги «Люди Путина»
«Люди Путина»: одиссея офицера КГБ, который навсегда остался в Дрездене

Претензии «Роснефти»: дело «ЮКОСа», «откаты» и «Лига Севера»

Пропустить Подкаст и продолжить чтение.

Подкаст

Что это было?

Мы быстро, просто и понятно объясняем, что случилось, почему это важно и что будет дальше.

эпизоды

Конец истории Подкаст

«Роснефть» обратилась к услугам лондонской юридической фирмы 5RB, которая, кроме прочего, в прошлом году представляла обе стороны в споре герцогини Сассекской Меган Маркл с таблоидами, опубликовавшими ее письмо отцу.

Всего представители госкорпорации усмотрели в книге девятнадцать порочащих предложений. Они считают, что книга описывает приобретение активов «ЮКОСа» как часть стратегии, разработанной их клиентом и осуществленной путем давления на суды и при содействии западных нефтяных компаний и банков. Эта версия — обвинение в организованном грабеже и экспроприации собственности Михаила Ходорковского и его партнеров, говорят адвокаты.

Схожие претензии они предъявляют и к описанию первичного размещения акций (IPO) «Роснефти» на Лондонской фондовой бирже в 2006 году — в том числе к словам Белтон о том, что «это IPO на самом деле вовсе не было IPO. Вместо этого, оно было скорее похоже на частное размещение [акций]».

Они процитировали и слова анонимных источников в книге, которые называют первичное размещение акций их клиента «типичной операцией КГБ» и «упражнением в вымогательстве» — якобы российские спецслужбы давили на инвесторов, чтобы те покупали акции «Роснефти». Все это в компании отрицают и считают порочащим ее репутацию.

Еще один эпизод из истории корпорации, который, по мнению адвокатов, книга описывает в порочащем ее ключе — покупка «Северной нефти» в 2003 году за 600 млн долларов. Белтон пишет, что стоимость компании якобы была ранее оценена во вдвое меньшую сумму, 300 млн долларов, и цитирует бывшего генерал-майора КГБ и топ-менеджера «ЮКОСа» Алексея Кондаурова: «Люди Путина забрали 300 миллионов себе».

Наконец, возмутило корпорацию и упоминание ее в той части, где Белтон цитирует репортажи итальянского издания L’Espresso и американского BuzzFeed о переговорах лидера итальянской правой партии «Лига Севера» Маттео Сальвини с приближенным бизнесмена Константина Малофеева. Журналисты писали, что те якобы обсуждали спонсирование партии из России через схему с участием «Роснефти».

Юристы корпорации жалуются, что в книге не указано, что сама «Роснефть» не хотела участвовать в схеме, и сделка не состоялась.

Аргументы ответчиков: обвинения против Сечина, а не «Роснефти»

Автор фото, Getty Images

Подпись к фото,

Защитник издателя говорит, что в книге описывается «постыдное поведение» главы «Роснефти» Игоря Сечина, а никак не самой компании, поэтому у «Роснефти» нет оснований для судебных претензий

Если юристы «Роснефти» частично строят свой иск на том, что раз в книге написано про ее президента Игоря Сечина, значит, все сказанное относится к самой компании, то представители ответчиков говорят, что Сечин в книге фигурирует не только как глава нефтяной корпорации, но и как самостоятельный политический игрок и союзник Путина.

Более того, защитник издателя говорит, что вообще все серьезные обвинения, процитированные в книге, направлены только против Сечина, силовиков, Кремля или Путина — но не корпорации, тем более что часть описанных событий произошла до назначения Сечина ее руководителем.

Он соглашается, что Белтон пишет о давлении на судей в деле «ЮКОСа», но называет это «постыдном поведением господина Сечина», которое никак не относится к «Роснефти».

То же самое касается покупки «Северной нефти» и приобретения активов «ЮКОСа» — адвокат журналистки и издательского дома не спорит, что оба события описаны как крайне сомнительные схемы, но настаивает, что книга связывает их не с действиями «Роснефти», а опять же с Сечиным, Кремлем, российской властью, «КГБ» (имеется в виду ФСБ) или «силовиками» (в книге термин дается без перевода — siloviki).

Подавая иск, «Роснефть» сражается за Сечина, настаивает юрист ответчиков. Он зачитал целый набор отрывков, в которых «силовики» и Сечин обвиняются в давлении на суды и других действиях, но корпорация не упоминается.

«Так почему же «Роснефть» жалуется на это?!» — воскликнул адвокат с возмущением.

Но у него есть и другой аргумент — ссылка на решение английского апелляционного суда от 2002 года, который установил три типа сведений в делах о защите репутации, один из которых — заявление о том, что есть разумные основания для расследования действий истца.

Это касается цитируемых в книге обвинений относительно активов «ЮКОСа» и покупки «Северной нефти», считает адвокат издательства. Наконец, он указывает на то, что в пересказе потенциальной схемы якобы для спонсирования итальянской «Лиги Севера» приводятся слова итальянского политика о том, что сделка не состоялась.

«Роснефть» строит крупный арктический нефтяной терминал

Российская энергетическая компания «Роснефть» начала строительство крупнейшего в России нефтяного терминала в порту Бухта-Север в Северной Сибири.

От
Астри Эдвардсен

На прошлой неделе «Роснефть» объявила о строительстве нового нефтяного терминала в порту Бухта Север в рамках крупного проекта компании «Восток Ойл» в российской Арктике, сообщает Reuters.

Проект «Восток» состоит из 52 блоков, включающих в себя 13 месторождений нефти и газа, и направлен на освоение Северного морского пути.

Нефтяной терминал станет крупнейшим в России со 102 резервуарами. Согласно плану, через него ежегодно будет переваливаться 30 млн тонн нефти (600 000 баррелей) с постепенным увеличением до 100 млн тонн к 2030 году. .

Санкционное давление на нефтяную отрасль

В то же время Россия сталкивается с проблемами в развитии своей нефтяной промышленности из-за обширных западных санкций после вторжения страны в Украину.

Среди прочего ЕС прекратил экспорт конкретных товаров и технологий, необходимых для нефтепереработки, а также принял нефтяной запрет с постепенным отказом от российской сырой нефти и нефтепродуктов.

Ранее в июле глобальная сырьевая компания Trafigura продала свою 10-процентную долю в проекте «Восток» в связи с войной России против Украины. Покупателем выступила торговая фирма Nord Axis, зарегистрированная в Гонконге.

Увеличение экспорта российской нефти в Китай

С другой стороны, Россия второй месяц подряд стала крупнейшим поставщиком нефти в Китай, сообщает также агентство Reuters.

В мае и июне Китай импортировал больше российской нефти по сниженным ценам, сократив более дорогие поставки из Саудовской Аравии.

За эти месяцы импорт китайской нефти из России увеличился на 55 и 10 процентов соответственно по сравнению с прошлым годом, свидетельствуют данные Главного таможенного управления Китая. Однако пока в этом году Китай купил больше всего нефти у Саудовской Аравии.

ТАКЖЕ ЧИТАЙТЕ

Новые санкции сильно ударили, ЕС хочет запретить страхование российских нефтяных танкеров

Росатом возьмет на себя полную ответственность за деятельность СМП, говорит исследователь

Санкции ЕС останавливают строительство модулей «Арктик СПГ 2» в Китае

Индия заинтересована в увеличении поставок российской нефти и СПГ по Северному морскому пути

А вот и крупнейший в России арктический нефтяной терминал

В Енисейском заливе до сих пор лежит толстый слой морского льда. Но корабли все же пробились к побережью Таймыра и высадили на берег около 20 000 тонн стройматериалов.

Отправка грузов в отдаленные районы знаменует собой начало строительства того, что в конечном итоге станет крупнейшим нефтяным терминалом России в Арктике. В состав материалов входят тяжелая техника, жилые модули, оборудование связи и другие товары, необходимые для строительства проектного рабочего поселка.

Научно-исследовательские суда «Академик Трёшников» и «Михаил Сомов» пришвартовались в районе проектируемого терминала «Роснефти» в Северной бухте.

Службы слежения за судами за последние дни зафиксировали не менее двух судов, пришвартованных к берегу отдаленного полуострова. Среди них Михаил Сомов и Академик Трешников.

На объекте сейчас также находится группа специалистов-строителей Объединенной энергостроительной корпорации (ОЭК), сообщает «Роснефть».

ОЭК специализируется на крупных строительных проектах в энергетическом секторе России. Он принимал активное участие в нескольких проектах атомной энергетики, а также гидроэнергетических проектах, в том числе в Крыму.

По сообщению «Роснефти», терминал «Северная бухта» полностью одобрен властями, и в ближайшее время инженеры приступят к гидротехническим работам в близлежащих водах и строительству портовых сооружений на берегу.

Терминал является ключевым компонентом «Восток Ойл», огромного проекта, который уже к 2024 году должен поставить 25 миллионов тонн нефти. К 2030 году объемы увеличатся до 100 млн тонн в год. Его предполагается экспортировать как на запад, на европейские рынки, так и на восток, в Азиатско-Тихоокеанский регион.

«Роснефть» строит первые десять танкеров ледового класса, которые будут курсировать к терминалу «Северная бухта». Корабли строятся на собственном заводе «Звезда» во Владивостоке.

«Восток Ойл» включает в себя строительство нескольких сотен километров нефтепровода через Таймырскую тундру к побережью Карского моря.