Что такое текущий ремонт здания: Чем отличается капитальный ремонт от текущего? – Городское поселение «Северомуйское»

Что относится к текущему ремонту помещений \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Что относится к текущему ремонту помещений

Подборка наиболее важных документов по запросу Что относится к текущему ремонту помещений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Ремонт:
• 243 КВР
• Акт выполненных работ по ремонту автомобиля
• Акт приема передачи автомобиля в ремонт
• Акт приема передачи квартиры после ремонта
• Акт приема передачи оборудования в ремонт
• Ещё…

Судебная практика: Что относится к текущему ремонту помещений

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 18.10.2021 N 307-ЭС21-18771 по делу N А56-63782/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суд округа пришел к выводу о том, что оспариваемое предписание соответствует действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.Факт недопуска в указанное жилое помещение представителей общества не свидетельствует о недействительности пункта 1 предписания, поскольку требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. На исполнителя возложена обязанность осуществлять эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, для чего он имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Что относится к текущему ремонту помещений

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения5.1. Вывод из судебной практики: К текущему ремонту помещения относятся работы по ремонту стен, пола, дверей, радиаторов, сантехники, ремонт коммуникаций и систем инженерного оборудования.

Нормативные акты: Что относится к текущему ремонту помещений

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Минстроя России от 27.02.2018 N 7026-АС/08
Как правило, к текущему ремонту относят устранение мелких неисправностей, выявляемых в ходе повседневной эксплуатации основного средства, при котором объект практически не выбывает из эксплуатации, а его технические характеристики не меняются, работы по систематическому и своевременному предохранению основных средств от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий; к капитальному ремонту — относят восстановление утраченных первоначальных технических характеристик объекта в целом, при этом основные технико-экономические показатели остаются неизменными.

Текущий, аварийный, капитальный: какой ремонт должна делать УК в доме :: Мнения :: РБК Недвижимость

Как жильцы многоквартирного дома могут инициировать проведение текущего или капитального ремонта? Кто должен его оплачивать? Могут ли собственники помещений контролировать этапы работ и их качество, выбирать необходимые материалы для ремонта?

На эти и другие вопросы отвечает заместитель генерального директора по эксплуатации группы «Комфорт», занимающейся управлением и эксплуатацией многоквартирных домов, Игорь Ситников.

adv.rbc.ru

Текущий ремонт инициирует инженерная служба управляющей компании (УК) многоквартирного дома. Она и определяет его параметры — в каком объеме и какие работы необходимы в конкретном доме. Текущий ремонт помещений, относящихся к общему имуществу жилых домов, как правило, выполняется с периодичностью один раз в пять лет.

Техническое обслуживание жилых зданий — это целый комплекс работ по поддержанию исправного и работоспособного состояния всех его элементов, включая и инженерное оборудование. При их обслуживании предусматриваются текущий планово-профилактический ремонт, внеплановый ремонт (аварийный) и капитальный ремонт. Текущий ремонт здания направлен на восстановление исправности и работоспособности его конструкций и систем инженерного обеспечения, поддержание заданных показателей эксплуатации и обеспечение долговечности здания.

Вся система технического обслуживания жилого фонда согласовывается с действующими нормативами и правилами. Как правило, начало текущих ремонтно-строительных работ планируется на теплый период времени и утверждается генеральным директором управляющей организации с учетом фактического состояния здания и потребности в конкретных работах.

Сотрудники инженерной службы должны регулярно проводить осмотры помещений, зданий, чтобы понять, как скоро требуется профилактический или текущий ремонт, какие именно работы необходимы. Такие осмотры оформляются актами, а затем на их основе формируется общая дефектная ведомость (журнал), где отражены все замечания. На основании результатов осмотров определяются объемы, виды работ, количество необходимых материалов. После этого проводится конкурс по подбору подрядчика.

Приемка работ может быть выполнена совместной комиссией, состоящей из числа собственников помещений дома, сотрудников управляющей организации и уполномоченных сотрудников подрядной организации. При выявлении замечаний, отклонений и брака жители дома могут сообщить об этом в управляющую организацию любым доступным способом: в офис УК по месту расположения объекта, в единый контакт-центр, на электронную почту организации или при личном приеме уполномоченного сотрудника УК. Обычно все подобные обращения рассматриваются и при необходимости устраняются выявленные замечания.

Текущие ремонты входят в счет платы за содержание и ремонт жилого помещения. Удельный вес заменяемых и ремонтируемых элементов конструкции и инженерного оборудования в многоквартирном доме в процессе текущего ремонта не должен превышать уровня 15% их общего объема в многоквартирном доме.

Аварийный ремонт — это непредвиденная поломка или отказ оборудования: прорыв трубы, засор канализации, короткое замыкание, поломка лифта и др.

Как правило, причиной и виной тому является человеческий фактор или внешнее воздействие. Иногда поломки происходят вследствие устаревания и износа оборудования или конструкций. Все работы по локализации аварии и восстановлению работоспособности должна выполнить УК путем привлечения аварийной службы или своих специалистов.

Решение о проведении капитального ремонта принимается исключительно собственниками помещений на общем собрании большинством голосов. Мы еще не дожили до выполнения капремонта ни по одному адресу, но законодатель предусматривает это (в идеальных условиях) так:

• по истечению условного срока эксплуатации 25 лет после ввода в эксплуатацию управляющая организация выходит с инициативой к собственникам с предложением провести капитальный ремонт;
• любой ремонт начинается с обследования, диагностики и определения фактического состояния здания, износа конструкций и инженерного оборудования. На основании обследования должны определиться необходимые работы, материалы и ориентировочная стоимость;
• после определения объемов и ориентировочной стоимости УК вправе инициировать общее собрание собственников с целью утверждения полного перечня мероприятий для выполнения капремонта;
• на общем собрании собственники помещений вправе определить и назначить комиссию из своего числа, которая будет участвовать в контроле процессов и приемке работ;
• по результатам проведенного собрания, утверждения видов, объемов работ и общей стоимости УК путем конкурсного отбора определяет подрядчиков;
• утвержденный коллектив собственников вправе участвовать в процессе отбора и определения подрядчиков наравне с УК для прозрачности и контроля;
• после организации ремонтных работ специалисты УК совместно с инициативными собственниками или Советом дома, если он избран и уполномочен ОСС, осуществляют контроль производства работ, качества, объемов и применяемых материалов.

Кроме этого, собственники помещений по своему желанию могут инициировать и организовать при помощи УК работы капитального характера раньше срока, но с учетом организации процессов, описанных выше, — например, заменить лифты на современные и улучшенные. Приблизительно такой сценарий организации капремонта видит для себя «Комфорт».

Полностью отказаться от выполнения капитального ремонта по истечении условного срока службы здания и оборудования нецелесообразно, так как за период жизненного цикла происходит как физический износ, так и моральный, оборудование устаревает, отделка утрачивает свой первозданный вид. Например, ранее в домах применялась алюминиевая проводка, а сейчас только медная, которая по своим свойствам и характеристикам превосходит алюминиевую. Так можно сравнить старые лифты с современными, металлические трубы — с ПВХ, восстановленные и утепленные фасады с разрушенными и т. д.

Об авторе

Игорь Ситников
Заместитель генерального директора группы «Комфорт»

Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.

Все, что вам нужно знать

Обслуживание зданий относится ко всем задачам, необходимым для поддержания функциональности и пригодности здания для жизни. Для одного здания требуется квалифицированная команда из нескольких человек с различными специальностями по обслуживанию в таких областях, как электрика, сантехника и ОВКВ.

Без регулярного технического обслуживания здание может быстро превратиться в неблагоприятную среду для жизни и работы, поэтому специалисты по техническому обслуживанию бесценны. Хотите ли вы когда-нибудь стать техником по обслуживанию или вам просто интересно, что такое обслуживание зданий, мы расскажем все, что вам нужно знать.

Что такое техническое обслуживание зданий?

Техническое обслуживание здания включает в себя множество задач, которые помогают создать безопасную и комфортную рабочую или жилую среду для жильцов здания. Начиная от всего, что находится внутри здания, l , например, уборки ванных комнат и обслуживания электрических систем, до всего, что находится за пределами здания, например, ухода за газоном и озеленения, выполняются текущие услуги по техническому обслуживанию, чтобы поддерживать недвижимость в отличной форме .

Как правило, ремонтные бригады распределяются по разным должностям в зависимости от конкретных услуг по техническому обслуживанию. Эта структура обычно выглядит примерно так:

• Уборщица: Обычные ежедневные задачи включают поддержание чистоты в здании, мытье полов, вынос мусора, уборку ванных комнат.
• Техник по техническому обслуживанию: отвечает за регулярное техническое обслуживание и ремонт систем здания, включая ОВКВ, электропроводку и водопровод.
• Инспектор по техническому обслуживанию: отвечает за график и делегирование задач, которые необходимо выполнить для общего обслуживания здания. Супервайзеры по техническому обслуживанию также несут ответственность за управление персоналом, включая наем и проверку.

Почему техническое обслуживание зданий важно и здесь, чтобы остаться

Обслуживание зданий важно, потому что оно обеспечивает безопасность и комфорт всех, кто находится в здании, независимо от того, живут ли они там или работают. С точки зрения бизнеса, надлежащее регулярное техническое обслуживание может сэкономить деньги владельцев недвижимости в долгосрочной перспективе и способствовать увеличению стоимости недвижимости.

Обеспечивает безопасность жильцов

Плохо обслуживаемое здание может создавать опасность для тех, кто в нем работает или живет. Будь то облупившаяся краска, неровная дорожка или плохая циркуляция воздуха, регулярное техническое обслуживание помогает предотвратить небезопасную среду. Для обеспечения этого были созданы нормы безопасности от таких организаций, как Управление по охране труда и технике безопасности (OSHA) и Национальная ассоциация противопожарной защиты (NFPA). Соблюдение этих правил и выполнение текущих общих правил техники безопасности может предотвратить серьезные проблемы со здоровьем и опасные рабочие и жилые зоны.

Экономит деньги

Меры предосторожности более рентабельны, чем лечение, и это еще одна причина, почему услуги по обслуживанию зданий важны. Срочный ремонт или замена крупной системы обойдется дороже, чем текущее профилактическое обслуживание. Также легче составить бюджет на регулярное техническое обслуживание систем здания, чем на непредсказуемый ремонт или замену.

Команда технического обслуживания может не только помочь сэкономить деньги с течением времени, но и внести свой вклад в общую стоимость недвижимости. Ухоженное, современное здание имеет большую ценность, что может означать больший потенциальный доход от продажи, сдачи в аренду или сдачи в аренду помещений.

Люди, стоящие за всем этим

За каждым надлежащим образом обслуживаемым зданием стоит команда высококвалифицированных специалистов по обслуживанию. Хороший технический специалист хорошо обучен, инициативен, разносторонен и ориентирован на детали во многих областях, включая HVAC, электрику и сантехнику.

В частности, специалисты по техническому обслуживанию:

• Проверка существующих систем для активного поиска проблем
• Приоритизация задач и жонглирование несколькими проектами
• Работа по поддержанию систем здания «как новые»
• Обычно работают по переменному графику 40-60 часов в неделю
• Часто вызываются для неожиданного или срочного ремонта

У техников по обслуживанию много обязанностей, и чтобы стать квалифицированным специалистом, требуется качественная подготовка. Итак, если вам интересно, как стать техником по обслуживанию, вот что вам нужно знать.

Что нужно, чтобы стать техником по обслуживанию

Путь к тому, чтобы стать техником по обслуживанию, требует сочетания развития основных навыков межличностного общения, расширения технических знаний с помощью обучения и улучшения вашего резюме с помощью сертификатов. Решение о том, на каком из различных типов обслуживания вы хотите сосредоточиться, может помочь вам в дальнейшем обучении и обучении.

Необходимые навыки межличностного общения

Конечно, любой начинающий техник по техническому обслуживанию должен пройти обучение для изучения профессии, но он также должен обладать определенными навыками межличностного общения, необходимыми для работы. Эти типы навыков обычно приобретаются в процессе обучения, начиная с начальной и заканчивая средней школой.

Некоторые из этих навыков включают:

• Внимание к деталям
• Служба поддержки клиентов
• Ловкость
• Решение проблем
• Командный игрок
• Связь

В дополнение к основным навыкам межличностного общения, необходимым для карьеры в сфере обслуживания, сертификаты и постоянное обучение помогут развить необходимые технические навыки.

Сертификаты и ученичество

Чтобы начать получать техническую подготовку, необходимую для работы в сфере технического обслуживания, многие общественные колледжи, профессионально-технические училища и работодатели предлагают ученичество. Эти программы обычно проводятся в классе в сочетании с обучением на рабочем месте.

У вас также есть возможность получить сертификаты в желаемых областях обслуживания вместо того, чтобы браться за обучение для выполнения общих обязанностей по техническому обслуживанию. Вот несколько сертификатов, которые доступны для тех, кто хочет сделать карьеру в сфере технического обслуживания:

• Сертифицированный специалист по обслуживанию и надежности: это сертификат начального уровня, который идеально подходит для работы в сфере технического обслуживания. Оценочный тест CMRP представляет собой как профилактическое/предупредительное техническое обслуживание — выявление проблем до их возникновения, так и корректирующее техническое обслуживание — решение проблем в момент их возникновения.

Сертификат

• Building Systems Maintenance Certification: этот сертификат присуждается Международным институтом владельцев и управляющих зданиями (BOMI). Он охватывает техническое обслуживание как сантехнических систем, так и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, уделяя особое внимание экологически безопасным методам и эффективному управлению энергией.
• Сертификация оператора здания (BOC): это многоуровневая сертификация с экзаменами, предназначенными для сотрудников объектов и техников по техническому обслуживанию всех специальностей. Основные принципы BOC включают в себя важность того, чтобы стать всесторонним техническим специалистом, владеющим различными системами.

Сертификация

• HVACR: эта сертификация специально посвящена системам отопления, вентиляции, кондиционирования и излучения (HVACR). Он также включает определение «зеленых» альтернатив и разработку инициатив по очистке воды. Он управляется Институтом домостроителей и Национальной ассоциацией домостроителей и охватывает как установку, так и ремонт системы.

Текущее обучение

Хороший техник по техническому обслуживанию обладает знаниями, но лучший всегда стремится расширить эти знания. В постоянно меняющемся мире технологий для техников важно быть в курсе своих курсов по обслуживанию зданий и постоянно обновлять свои навыки. А поскольку ожидается, что спрос на должности по техническому обслуживанию и ремонту в ближайшие 10 лет будет расти, постоянное обучение и дополнительные знания обеспечат вам хорошие возможности для продвижения по служебной лестнице.

Независимо от того, хотите ли вы улучшить свои индивидуальные навыки или хотите, чтобы команда по обслуживанию недвижимости хорошо обучалась, Interplay Learning предлагает онлайн-курсы обучения по обслуживанию помещений, ОВКВ, сантехнике и многому другому.

Онлайн-обучение по техническому обслуживанию зданий с Interplay Learning

Interplay Learning — это универсальное средство для эффективного профессионального обучения. Благодаря обширным онлайн-курсам, посвященным обслуживанию объектов, технические специалисты любого уровня могут изучить все, от основ электрики и ОВКВ до устранения конкретных проблем с сантехникой.

Что делает Interplay Learning уникальным, так это то, что они также предлагают обучение виртуальной реальности и 3D-симуляции, которые могут не только улучшить общую производительность, но и обеспечить гораздо более приятный и глубокий опыт обучения.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Что такое техническое обслуживание зданий? | MaintenanceX

Техническое обслуживание зданий

Техническое обслуживание зданий относится к действиям, выполняемым для сохранения и восстановления функциональности жилой и коммерческой недвижимости. Он включает в себя такие задачи, как уборка, озеленение и обслуживание электрических систем. Он направлен на сохранение безопасной, функциональной и комфортной среды для арендаторов в любое время.

Обзор

Жильцы зданий ожидают, что собственники и управляющие предоставят им комфортные условия для жизни и работы. Тем не менее, большинство людей мало задумываются о закулисной работе, необходимой для того, чтобы оправдать эти ожидания.

Бригады технического обслуживания регулярно проверяют, ремонтируют и заменяют детали оборудования, обеспечивающие работу активов. В любой день рабочие могут убирать снег с пешеходных дорожек, менять фильтры HVAC и проводить профилактическое техническое обслуживание (PM), чтобы обеспечить бесперебойную работу.

«Качество вашей компании во многом зависит от качества ее обслуживания: если вы не можете удовлетворить клиента и его арендаторов эффективным ремонтом, вы потеряете их бизнес. Другими словами, управляющая компания хороша ровно настолько, насколько хороша ее ремонтная команда».

FORBES

Однако, как только жильцы замечают проблему с сантехникой, обслуживание выходит на первый план. Перевод: Техническое обслуживание «с глаз долой, из сердца вон», пока что-то не пойдет не так. По этой причине лучшие группы технического обслуживания в основном остаются незамеченными, поскольку они предотвращают серьезные поломки, неудобства и угрозы безопасности благодаря упреждающему обслуживанию, которое арендаторы могут не заметить.

Конечно, обслуживание здания выгодно не только жильцам. Владельцы зданий поддерживают стоимость своей собственности при перепродаже, поддерживая активы в хорошем рабочем состоянии. В зависимости от типа объекта может потребоваться «Мастер на все руки» или несколько рабочих с разной специализацией по заработной плате.

Виды обслуживания зданий

Большая часть обслуживания зданий делится на три категории.

Текущее техническое обслуживание

Планово-предупредительное техническое обслуживание для защиты здания от разрушения и сохранения его функциональности. Текущие задачи обслуживания могут выполняться ежедневно, еженедельно или периодически по расписанию. Они включают уборку, вывоз мусора, смазку петель, осмотр инженерных сетей, перекраску, прополку.

Профилактическое обслуживание

Задачи профилактического обслуживания предотвращают повреждение здания и сохраняют его структурную целостность. Они повышают долговечность строения. PM также включает в себя устойчивые превентивные меры во время проектирования и строительства здания, чтобы противостоять штормам, наводнениям и другим бедствиям.

Текущий ремонт

Это действия, направленные на восстановление функциональности и комфорта здания. Менеджеры должны иметь стратегию корректирующего обслуживания, поскольку невозможно полностью предотвратить повреждение или разрушение. Кроме того, корректирующее обслуживание гарантирует, что все вернется в работу как можно скорее.

Типы рабочих по обслуживанию зданий

Различные задачи по обслуживанию требуют разных специальностей. Рабочие классифицируются в зависимости от их обязанностей и опыта.

Уборщики

Занимаются генеральной уборкой здания. Дворники моют полы, чистят ванные комнаты, моют окна и двери, пылесосят ковры. В жилом доме убирают только места общего пользования.

Специалисты по обслуживанию

Специалисты по техническому обслуживанию выполняют задачи, требующие специальных навыков. Они проверяют, обслуживают и ремонтируют ОВКВ и инженерные системы здания. Техническим специалистам по техническому обслуживанию обычно назначают задачи посредством рабочих заданий в компьютеризированной системе управления техническим обслуживанием (CMMS).

Инспекторы по техническому обслуживанию

Они контролируют планирование и составление графиков технического обслуживания здания. Супервайзеры управляют обслуживающим персоналом и следят за тем, чтобы задачи обслуживания выполнялись в соответствии с требованиями. В некоторых случаях супервайзеры по техническому обслуживанию также участвуют в найме и обучении обслуживающего персонала.

Отрасли, занимающиеся техническим обслуживанием зданий

Объекты, которые зависят от технического обслуживания зданий, включают:

• Жилые помещения: Жилые помещения нуждаются в обслуживании как внутренних, так и наружных территорий. Регулярно проводятся осмотры, техническое обслуживание и ремонт, чтобы убедиться, что все находится в хорошем рабочем состоянии.

• Коммерческие помещения: Каждое помещение здания требует обслуживания. Фактически, большинство небольших помещений отдают услуги по техническому обслуживанию на аутсорсинг, в то время как более крупные предприятия имеют собственный отдел технического обслуживания для контроля за техническим обслуживанием.

• Государственные учреждения: Правительственные здания, такие как почтовые отделения, городские здания и библиотеки, требуют обслуживания, чтобы оставаться в хорошем состоянии для общественного пользования и безопасности.

Сертификация и обучение рабочих по обслуживанию зданий

У рабочих есть несколько вариантов повышения квалификации и карьерного роста. Программы обучения и сертификации, которые стоит рассмотреть, включают: 

Сертификация HVAC

Сертификация HVAC предлагается работникам по техническому обслуживанию, которые продемонстрировали компетентность в обращении с системами HVAC. Национальная ассоциация домостроителей и ассоциированные строители и подрядчики предлагают стажировки, которые помогают обслуживающему персоналу получить сертификат HVAC.

Сертификация технического обслуживания строительных систем

Это касается сантехники, систем отопления, вентиляции и кондиционирования, очистки воды и эффективного управления энергопотреблением. BOMI International присуждает сертификат работникам, которые имеют дело со строительными системами.

Сертификация оператора здания

Утвержденные учебные заведения предлагают обучение техническому обслуживанию первого и второго уровня с кандидатами, получившими сертификат оператора здания. Чтобы было ясно, охваченные области включают HVAC, управление контрольными точками, распределение электроэнергии и управление энергопотреблением.

Другие организации, такие как Международная ассоциация по управлению объектами (IFMA), предлагают несколько программ обучения для рабочих по обслуживанию зданий.

Примеры технического обслуживания здания

Рутинные задачи включают в себя:

• ландшафтный дизайн, такой как конирование газонов и обрезки кустарников
• Основное наружное освещение для повреждений
• Drainsing
• . Осмотр потолков и полов на предмет повреждения водой в зимнее время
• Замена воздушных фильтров ОВКВ
• Обслуживание систем пожарной сигнализации и пожаротушения
• Осмотр дверных и оконных систем сигнализации для обеспечения правильной работы

Часто задаваемые вопросы

Как вы управляете техническим обслуживанием здания?

Запуск эффективной программы может упростить техническое обслуживание и сократить расходы. На самом деле, самый простой способ управлять техническим обслуживанием здания — это автоматизировать назначение рабочих заданий с помощью программного обеспечения Компьютеризированной системы управления техническим обслуживанием (CMMS).

CMMS позволяет руководителям по техническому обслуживанию эффективно отслеживать уровни запасов, отслеживать активы и назначать рабочие задания доступным техническим специалистам из единой центральной базы данных. Несмотря на то, что подход к профилактическому обслуживанию помогает снизить вероятность аварийных ситуаций, поломки оборудования и простои неизбежны. По этой причине менеджеры должны внедрить корректирующие процедуры для быстрой справки. В результате технические специалисты будут точно знать, как реагировать на запросы на экстренное техническое обслуживание и как можно быстрее восстанавливать нормальную работу.

Что такое контрольный список технического обслуживания здания?

Контрольный список технического обслуживания здания включает список задач, которые должен выполнить технический персонал. Операционные менеджеры, знакомые с заботой, необходимой для конкретных активов здания, обычно готовят списки.

Заключение

Владельцы и управляющие недвижимостью полагаются на техническое обслуживание здания, чтобы обеспечить его функциональность, комфорт и безопасность для жильцов.