Перенос лэп под землю: 7 шагов для переноса ЛЭП с земельного участка

Содержание

7 шагов для переноса ЛЭП с земельного участка

Перенос линии электропередач с земельного участка – довольно востребованная услуга. Её популярность связана с тем, что в данном случае владелец участка оказывается в охранной зоне ЛЭП, где действуют ограничения. Там нельзя строить, использовать крупногабаритную технику, разводить костры и так далее. Процесс переноса ЛЭП состоит из нескольких этапов. В данной статье рассмотрим универсальный алгоритм действий, который подойдёт не только для переноса линий электропередач, но и для переноса воздушных линий (ВЛ), кабельных линий (КЛ)

1. Установить владельца ЛЭП

На первом этапе необходимо установить владельца, которому принадлежит линия электропередач и направить ему ходатайство с просьбой о переносе опоры ЛЭП. В ходатайстве необходимо разъяснить, что часть линии стала причиной помех, необходимо подтвердить документально, приложить копии документов, подтверждающих право собственности на землю, проект будущих строительных работ, начать которые мешает опора.

Установить владельца линии электропередач можно на сайте иркутскэнергосбыта, если владельца установить не удалось можно обратиться в ростехнадзор, если и это не помогло пишите в прокуратуру, в этом ведомстве отправят запросы в нужные инстанции и владелец найдётся точно!

2. Получение технических условий для переноса ЛЭП

Если линия электропередач находится на вашей земле и не узаконена, а у владельца нет: документов о землеотводе под лэп, сведений в регистрационной палате о существующей лэп, регистрации прав собственности на сооружение, не присвоен кадастровый номер земельному участку под лэп. Можно требовать чтобы владелец вынес линию с земельного участка за свой счёт, но здесь есть много нюансов и по данному вопросу нужно проконсультироваться с юристом.

Если линия электропередач оформлена как положено, переносить линию предётся за свой счёт. Владелец линии электропередач, после рассмотрения ходатайства должен выдать технические условия на перенос ЛЭП.

3. Разработка проектной документации

Согласно техническим условиям, для выноса ЛЭП с участка, понадобится проект, для разработки которого придётся обратиться в проектную организацию. Дополнительно понадобится генплан и результаты топографической съемки, а так же потребуется провести согласования с организациями осуществляющими надзор.

4. Строительно-монтажные работы

После разработки проектной документации и согласований со всеми заинтересованными сторонами осуществляются строительно-монтажные работы установка опор ЛЭП на новом месте. Для этого нужно обратиться к подрядчику с необходимыми допусками и разрешениями на данный вид работ.

5. Выполнение ТУ для переноса ЛЭП

Выполнив необходимые работы, подрядчик сдает выполненную работу в сетевую организацию, где выдается справка о выполнении ТУ. Осуществляется переключение на новый участок ЛЭП, старые опоры демонтируются с земельного участка.

6. Оформление документации

Предпоследний этап переноса – проведение финальной топографической съемки, результаты которой, копию справки и новое заявление передают в кадастровую палату и Бюро технической инвентаризации.

7. Получение кадастровой выписки

После внесения необходимых изменений в документацию собственник участка может получить новую кадастровую выписку. На этом можно считать работу оконченной.

О переносе лэп за границы земельного участкп

Елена Дроздова

Адвокат, г. Пенза

Эксперт

Здравствуйте, Марина! К сожалению, порадовать Вас нечем. Если добровольно собственник ЛЭП убрать или перенсти отказывается, то Вы могли бы просить об этом в судебном порядке, но… По аналогичным делам имеется достаточно большая судебная практика и она не в Вашу пользу. Статья 304 ГК РФ, согласно которой собственник вправе требовать всяких нарушений его права, хотя бы они и не были связаны с лишением владения, здесь не сработает, поскольку Вы приобрели участок уже с имеющейся ЛЭП. Ознакомьтесь с решением суда по ссылке, дел аналогичное и таких много http://sudact.ru/regular/doc/4…

23 марта 2018, 19:52

Марина Болтунова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Марина. К сожалению они правы, тот факт, что на участке не обременений ничего не значит, перенести ЛЭП Вы можете только по соглашению строн, если конечно есть куда переносить, т.к. ЛЭП построена раньше чем Вы приобрели данный участок.

Судебная практика на данный момент на стороне электриков.

Определение ВАС РФ от 21.03.2014 N ВАС-2783/14 по делу N А70-2748/2013
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу об устранении нарушения прав собственника.
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что охранная зона воздушной ЛЭП поглощает охранную зону подземного кабеля ответчика и истец при покупке участка с ЛЭП должен был знать о невозможности использования части участка, обремененного охранной зоной.

Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 03.12.2015 по делу N 33-21403/2015
Требование: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса линий электропередачи.
Обстоятельства: В связи с прохождением по земельным участкам опор линий электропередачи, невозможно производить действия по строительству жилого дома, осваивать земельный участок. Кроме того, одна из опор находится в аварийном состоянии, что создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку строительство предшествовало приобретению истцом в собственность земельного участка.

Апелляционное определение Верховного суда Республики Адыгея от 11.07.2017 по делу N 33-1139/2017
Требование: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании перенести опору линии электропередач.
Обстоятельства: Истец указал на то, что после вступления в наследство по завещанию стал собственником домовладения, расположенного на земельном участке, однако, поскольку над жилым домом и строением проходит высоковольтная линия электропередач, столкнулся с препятствиями в пользовании земельным участком.
Решение: В удовлетворении требования отказано.

23 марта 2018, 19:56

Олег Горбунов

Юрист, г. Липецк

Добрый день

Если лэп находилась на участке до возникновения у вас права собственности на участок, то по практике добиться обязания перенести линию шансов мало

Предлагаю вам ознакомиться с практикой по вопросу:

В судебном заседании установлено, что объект электрических сетей ВЛ-10кВ Ф-8 отпайка на КТП-29, код ОС01424 входит в состав объекта ВЛ-10кВ Ф-8 ПС «Советск» 110/35/10кВ и состоит на балансе Советского МПЭС ОАО «Коммунэнерго», объект построен и принят на учет ДД.ММ.ГГГГ. С момента постройки объекта ВЛ-10кВ по настоящее время конфигурация линий не менялась, проводились только ремонтные и эксплуатационные работы.

Из изложенного следует, что на момент возникновения у Верхорубова А.Н. права собственности на земельный участок опора линии электропередач, о переносе которой заявлены настоящие требования, уже находилась на спорном земельном участке, о чем Верхорубову А. Н. было известно.

Как пояснил в судебном заседании истец Верхорубов А.Н., при выделении земельного участка ему объяснили, что через участок проходит ЛЭП. Выехав на участок, он видел, что на участке стоит старый столб, а рядом с ним лежит новый, решил, что столб перенесут. Несмотря на это, истец Верхорубов А.Н. оформил право собственности на земельный участок.

Суд приходит к выводу, что ответчик не мог допустить нарушения прав истца устройством воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ и ее опоры, поскольку это имело место задолго до возникновения соответствующего права Верхорубова А.Н.

В материалах дела не имеется и истцом не представлено доказательств того, что после того, как он стал собственником земельного участка, каким-либо образом изменялось положение ЛЭП по отношению к его участку.

Таким образом, при оформлении Верхорубовым А.Н. прав на земельный участок никаких специально оговоренных обременений действующим законодательством не предусматривалось.

http://sudact.ru/regular/doc/j…

23 марта 2018, 19:56

Сергей Нестеров

Адвокат, г. Череповец

Марина, добрый вечер.

Безусловно, в соответствии со ст. 304 ГК РФ Вы, как собственник, можете требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В Вашей ситуации таким способом защиты права может являться иск об обязании осуществить перенос линии электропередачи за пределы границ указанного земельного участка. Согласен, что в случае надлежащего оформления документов на ЛЭП судебная практика будет скорее на стороне электриков, однако приведу пример судебной практики, когда суд занял сторону собственника участка. http://sudact.ru/regular/doc/h…

В данной ситуации даже тот факт, что ответчик приобрёл участок уже с имеющейся ЛЭП роли не сыграл, поскольку на ЛЭП не имелось надлежащего документального оформления.

Суд, удовлетворяя требования истца, указал, что

В представленном ответчиком техническом паспорте на сооружение ЛЭП 10кВ ПС 110кВ ~~~ на схеме расположения указанной ЛЭП отсутствует линия ЛЭП, проходящая через земельный участок, расположенный по адресу:…

Право собственности на спорную ЛЭП 10кВ, проходящую через принадлежащий истцам на праве собственности земельный участок, не зарегистрировано, как и отсутствует какая-либо техническая документация на строительство этой ЛЭП, а равно отсутствует решение органов местного самоуправления на строительство объекта, отсутствуют проектная документация, выполненная в установленном законом порядке, положительное заключение экспертизы проектной документации

Если в Вашей ситуации обстоятельства будут схожими то, полагаю, что будет и шанс обязать электриков перенести ЛЭП.

С уважением, адвокат Сергей Нестеров.

23 марта 2018, 20:03

Почему бы просто не провести подземные линии электропередач?

Перемещение воздушных линий электропередач под землей может показаться простым решением, но у этого способа есть свои плюсы и минусы.

29.12.22

12:33

Об энергетике

Здесь, в Новой Англии, где мы сталкиваемся со всем, от снега и льда до ураганов, сильных ветров и сильных ливней, перемещение линий электропередач под землей может показаться логичным. В конце концов, они будут защищены от падающих деревьев, покрытых коркой льда, или от сильного ветра, который может снести столбы электропередач.

Подземные линии электропередач лучше? У них есть свои преимущества, но есть нечто большее, чем надежность. Перед коммунальными компаниями стоит задача не только поддерживать свет, но и делать это экономически эффективным образом, и это может быть хрупким балансом. Захоронение линий электропередач под землей уменьшит количество отключений из-за льда и снега, а также устранит ущерб от падения деревьев и автомобильных аварий. Но это идет по изрядной цене. Его развертывание не только в десять раз дороже, но и требует участия множества заинтересованных сторон на уровне штата и муниципалитета.

Существует два способа замены опор линий электропередач и воздушных линий на подземные коммуникации (обычно называемые «подземными»). Первый называется «траншейным», и это именно то, на что это похоже. Это менее затратный метод, при котором коммунальные службы роют траншеи, прокладывают провода, а затем заменяют землю. Влияние на сообщество не более чем неудобно, так как трафик необходимо будет временно перенаправить .

В цифрах: исследования показывают, что стоимость прокладки кабеля той же длины под землей может быть в 10 раз больше, чем на наземных работах, что в конечном итоге влияет на счета клиентов.

Второй вариант, называемый «направленное бурение», является менее инвазивным, но более дорогим. Этот метод основан на методах, разработанных нефтегазовой промышленностью, с помощью которых трубы тщательно прокладываются по заранее запланированным каналам на многие мили, что сводит к минимуму нарушения на уровне улицы.

Независимо от метода прокладки, перемещение линий электропередач под землей сопряжено со своими проблемами и сопряжено со значительными затратами. Во-первых, линии электропередач, предназначенные для использования на открытом воздухе, не подходят для прокладки под землей, поскольку они выделяют тепло, которое не может рассеиваться через почву. По этой причине подземные линии должны быть изолированы, что добавляет еще один шаг к процессу и дополнительные расходы.

Подземные провода часто не служат так долго, как их наземные аналоги, из-за коррозии. Кроме того, существует вероятность непреднамеренного разрыва подземного кабеля, что сопряжено с таким же риском, как и повреждение подземных газопроводов. В географических районах с высоким уровнем грунтовых вод или каменистым грунтом заглубление просто невозможно.

Текущее техническое обслуживание затруднено, а восстановление обслуживания может занять гораздо больше времени, так как трудно определить точное место прерывания. В то время как усовершенствования в технологии упростили обнаружение дефектов, это современное устройство является дорогостоящим. Затем, после того, как неисправность будет обнаружена, необходимо провести земляные работы для ремонта, после чего участок необходимо отремонтировать или озеленить, чтобы вернуть его в исходное состояние. Добавьте к этому препятствия в виде мерзлого грунта или затопления, и задача значительно усложнится.

Подземные линии более вредны для окружающей среды, чем воздушные линии, так как растительность должна быть убрана, чтобы обеспечить доступ для строительства и транспорта. Тяжелая техника может разрушить среду обитания, а уплотнение почвы может ограничить биоразнообразие. В долгосрочной перспективе управление растительностью необходимо для обеспечения того, чтобы глубоко укоренившиеся растения не повреждали подземные линии.

Невозможно полностью предотвратить случайные перебои в подаче электроэнергии, но клиенты Unitil могут быть уверены, что мы всегда изучаем новые способы обеспечения безопасной и надежной доставки электроэнергии в сообщества, которые мы обслуживаем, наиболее экономичным способом.

Аргумент в пользу замены воздушных линий электропередач подземными кабелями не является черно-белым. Каждый из них имеет свои преимущества, и ни один из них не подходит идеально для развертывания в любой ситуации.
Стоимость подземных работ может быть непомерно высокой, а такие альтернативы, как управление растительностью, могут быть эффективным методом предотвращения перебоев в подаче электроэнергии.
Стоимость установки подземных линий электропередач в десять раз превышает стоимость развертывания воздушных линий – стоимость, которая в конечном итоге повлияет на счета клиентов.

У моего соседа есть электричество, а у моего нет — что дает?

Проверьте свои знания в области энергетики

Как инвазивные насекомые могут вызвать отключение электроэнергии

Мы все хотим спрятать эти проклятые линии электропередач под землю

Отключения электричества в Америке становятся все более частыми. Исследования показали, что массовые отключения электроэнергии увеличились в десять раз между серединой 1980-е и начало 2010-х. Различные стихийные бедствия, от землетрясений до пожаров и снежных бурь, могут вызвать длительные отключения электроэнергии, например, отключение электроэнергии у 1,4 миллиона клиентов во время урагана Флоренция. Прямые затраты для потребителей, согласно федеральным расчетам, составляют примерно 150 миллиардов долларов в год. Прошлой зимой шторм в Техасе стоил экономике штата от 80 до 130 миллиардов долларов. Страховые убытки колеблются от 10 до 20 миллиардов долларов, и, конечно, есть человеческие потери, поскольку отключения в холодную погоду приводят к гибели людей.

Проблема усугубляется из-за устаревающей и перегруженной инфраструктуры Америки — по данным Американского общества инженеров-строителей, 70 процентов объектов электрической инфраструктуры находятся на последней стадии своего жизненного цикла. Вопрос в том, что с этим делать. Самая популярная идея — закапывать линии под землю; но иногда имеет смысл держать их над землей и оптимизировать, чтобы лучше противостоять стихийным бедствиям.

Перемещение линий под землей сделало бы энергосистему более устойчивой в целом, но это очень дорого. Оценка 2018 года показала, что прокладка под землей линий электропередач в Северной Каролине обойдется в 41 миллиард долларов (почти в шесть раз больше балансовой стоимости распределительных активов трех крупных энергетических компаний штата), а на ее завершение потребуется четверть века.

Заглубление линий сопряжено с другими трудностями: подземные линии электропередачи труднее ремонтировать, они уязвимы для затопления, требуют усиленной изоляции и неустойчивы ко всем погодным воздействиям, поскольку некоторые источники питания системы все еще находятся над землей. По всем этим причинам только около 25 процентов дополнительных линий электропередач, построенных в последние годы, были подземными. Закапывание линий является особой проблемой в городах, так как требует выкапывания старой инфраструктуры.

Тем не менее, некоторые города и регионы выбрали этот вариант, в том числе Анахайм, Калифорния, и Dakota Energy в Южной Дакоте. Компания Florida Power and Light приступает к агрессивной инициативе по подземным работам с использованием горизонтального бурения. Но для других органов управления и коммунальных предприятий, которые не хотят нести эти расходы, существуют превентивные меры, которые могут повысить отказоустойчивость воздушных линий.

Один из них — использование дронов. Воздушные инспекции могут повысить безопасность, и сделать это дешевле, чем вертолеты, и точнее, чем наземные инспекции. Как пишет Джозеф Флинт для 3D Insider , «дроны нашли идеальную золотую середину. Это не так дорого, как полет на вертолете, обеспечивает такую же хорошую перспективу и может очень быстро завершить инспекционную работу».

Флорида Пауэр энд Лайт начала использовать дронов для технического обслуживания, а также под землей. Это потребовало отказа от Федерального авиационного управления (FAA), но новые правила FAA в отношении дронов открыли больше возможностей, и несколько других штатов приняли эту стратегию.

Интеллектуальное распределение сети — еще один метод. Это работает путем деактивации подстанций до ожидаемого повреждения, чтобы быстрее восстановить электроэнергию. Согласно Choose Energy , технологии интеллектуальных сетей также включают хранение избыточной энергии. Такие сети, как пишет Scientific American , «используют датчики для постоянного измерения состояния различных частей сети и ряд устройств, которые контролируют ток, протекающий через разные точки», работая для уменьшения сбоев. Министерству энергетики было выделено финансирование для установления стандартов интеллектуальных сетей, хотя есть некоторые опасения по поводу уязвимости к взлому.

Третий способ — укрепить сами наземные опоры. Один из таких столбов, известный как Boldur, может выдерживать более сильные ветры и более суровые погодные условия, чем большинство других столбов, благодаря химическим веществам, используемым для повышения прочности. Фирма BASF продвигала их использование в регионах с частыми штормами, и они активно используются в Японии.