Если не опломбирован счетчик электроэнергии что будет: Мы не опломбировали счетчики, и накопился огромный долг по ЖКУ — вопросы от читателей

Мы не опломбировали счетчики, и накопился огромный долг по ЖКУ — вопросы от читателей

В 2016 году я купила квартиру. В ней никто не жил, два года она просто стояла пустая. Я появлялась очень редко, чтобы привезти что-нибудь для ремонта, но жила на съемной.

В 2018 мы переехали в эту квартиру. Только тут меня осенило, что я напрочь забыла опломбировать счетчики. Долг за ЖКУ накопился порядочный. В семье были проблемы, не до платежек.

Можно ли что-то сделать с этим долгом, как-то его пересчитать? Очень не хочется платить.

Екатерина

Долг придется заплатить. Во-первых, основная часть начислений за жилищно-коммунальные услуги не связана со счетчиками. Во-вторых, даже если в квартире никто не прописан, а счетчиков нет, то плату за электричество и воду начисляют по нормативам. В-третьих, за перерасчетом из-за непроживания нужно обращаться в течение месяца после возвращения в квартиру — судя по всему, вы этот срок пропустили.

Алиса Маркина

работала в энергосбытовой компании

Профиль автора

Теперь подробнее.

ЖКУ, не связанные с проживанием

Собственники квартир многоквартирного дома обязаны платить за содержание общих помещений и их капитальный ремонт. Чем больше в собственности жилых квадратных метров, тем за большую часть уборки и ремонта подъезда и двора нужно платить.

ст. 39 ЖК РФ
ст. 249 ГК РФ

Это же касается отопления: его нельзя отключить в одной из квартир. Поэтому срок платежей зависит от срока владения квартирой, а не проживания в ней.

Таковы правила владения общей собственностью: жители других квартир не должны ходить мимо нескольких неубранных квадратных метров только потому, что вы пока решили жить по другому адресу.

ЖКУ, связанные с проживанием

Зарегистрированные в квартире люди обязаны платить за ЖКУ по счетчикам или по нормативам. Если счетчики не опломбированы, считается, что их нет.

Политика энергосбережения направлена на то, чтобы без счетчиков жители многоквартирных домов стали платить больше, чем со счетчиками. Жить без счетчиков или с неопломбированными счетчиками невыгодно.

ст. 13 ФЗ об энергосбережении

Без счетчиков за электричество, холодную и горячую воду нужно платить по тарифу с повышающим коэффициентом. В 2016 году он был 1,4, а с 1 января 2017 года — уже 1,5. Это правило не распространяется на аварийные дома.

п. 4 разд. 1 приложения № 2 к постановлению правительства от 06.05.2011 № 354

Если в квартире никто не прописан, платить за свет и воду все равно придется. С 1 января 2017 года, если в квартире никто не прописан и нет опломбированных счетчиков, нормативный объем ЖКУ начисляют по количеству собственников.

п. 56(2) постановления правительства от 06.05.2011 № 354

Перерасчет за ЖКУ в связи с непроживанием

Потребитель вправе потребовать перерасчета стоимости ЖКУ за период своего временного отсутствия в квартире. Если счетчиков нет, он обязан извещать коммунальщиков о том, что в квартире стало проживать меньше людей. Сделать это нужно в течение 5 рабочих дней с момента снятия жильцов с регистрационного учета.

пп. 33, 34 и 86, 88, 90, 91 постановления правительства от 06.05.2011 № 354

Перерасчет делают за полные дни отсутствия, кроме дней отъезда и возвращения. Плата за общедомовые начисления перерасчету не подлежит.
За перерасчетом можно обратиться не позднее 30 дней после возвращения в квартиру. Его делают только за год: на 6 месяцев назад и 6 месяцев вперед.

С 1 января 2017 года перерасчет за ЖКУ по причине отсутствия проживающих в квартире дольше 5 дней подряд делают в таких случаях:

  1. если жильцы отсутствовали в связи с чрезвычайными обстоятельствами: стихийными бедствиями или военными действиями;
  2. если нет технической возможности установить счетчики воды и электричества. Так что, если счетчики стояли без пломб, перерасчет не положен.

Что делать? 28.12.18

В каких случаях делают перерасчет ЖКХ?

Что делать вам

Как я уже сказала, долг придется заплатить. Но, если погасить долг сразу вы не можете и не хотите доводить проблему до суда, вы можете обратиться в ресурсоснабжающие организации или в расчетно-информационный центр с заявлением о реструктуризации долга. Коммунальным организациям важно получить свои деньги, и они могут идти на уступки.

/recalculation/

Перерасчет за услуги ЖКХ

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Задать вопрос

Что будет если счетчик воды не опломбирован?

Если счетчики на воду установлены, но не опломбированы.

Главное, не только произвести установку качественного прибора учета воды, но и верно осуществить процесс регистрации. Для использования водомера необходимо исполнение нескольких процедур:

  1. Составление заключения, свидетельствующего о правильном монтаже конструкции, а также акта о герметизации прибора, его целостном состоянии.
  2. Установка пломбы для исключения возможности свободного доступа с целью изменения показаний. Также представляет основание для произведения расчета потребленной жидкости.

В случае обмана, нарушение все равно выявиться в конце месячного периода при сравнении показателей

 

Многие соблюдают все правила по установке счетчиков, опломбируют приборы. Но, бывают случаи, когда данных действий не осуществляют, в связи с этим могут быть следующие виды последствий:

 

Незаконное использование воды

В случае обнаружения отсутствия пломбы, это говорит об осуществлении самовольного подключения, к абоненту возможно применение следующих действий:

  1. Составление акта представителем коммунальной службы относительно несанкционированного подключения к системе водоснабжения, либо акт о произведении вмешательства.
  2. Произведение перерасчета потребленного количества жидкости в течение последних трех месяцев.

 

Срыв пломбы на водосчетчике

Счетчик оснащен пломбой, представляющей свинцовое, либо пластиковое клеймо, которую вешает контролер на тонкую проволоку, леску, либо нитку. Бывает, что сырость вызывает гниль, самопроизвольную порчу нити. Также не исключены случаи зацепки, отрыва. Вариаций множество.

При случайном срыве штрафные санкции не предусмотрены, но, есть несколько подводных камней. Многоквартирный дом имеет ТСЖ, поэтому штраф может прописываться отдельным пунктом в договоре. В других случаях нужно руководствоваться в соответствии с действующим законодательством.

При случайном срыве должно быть незамедлительное сообщение об этом факте, а также имеющихся показаниях. Такое обстоятельство расценивается, как поломка. С потребителя взыскивается разница исходя их среднемесячного объема потребленной жидкости, в качестве компенсации за то время, когда отсутствовала пломба.

Если не уведомлять о случившемся и данный факт будет выявлен специалистом коммунальной службы, то это уже будет считаться вмешательством. Будет взыскана сумма в соответствии с десятикратным объемом.

 

Действия при сорванной пломбе на счетчике воды

Во избежание обвинений относительно срыва пломбы, следует незамедлительно обратиться к поставщику услуги. Даже в случае замены старой водопроводной трубы, должна произойти фиксация снятия пломбы, счетчиков с документальным подтверждением. Так, процедура будет безболезненная, не принесет разочарований.

При случайном обрыве не рекомендуется забывать о проблеме. Следует подать обращение в соответствующий орган, обслуживающий водомеры. К ним могут относится управляющие компании, ТСЖ, водоканалы, а также другие обслуживающие организации.

В заявлении отображается причина, а также период срыва. Обговаривается приход специалиста для осуществления нового опломбирования.

Если вовремя подать заявление, то можно избавиться от штрафных санкций. За отсутствие пломбы.

 

В случае обнаружения факта вмешательства возможно получить предупреждение от коммунальной службы, либо управляющей компании с наложением минимального штрафа, согласно действующему законодательству.

Но, в худшем случае штраф будет рассчитан по определенной формуле, которая включает в себя пропускную способность водопровода и определенное количество календарных дней. К ним относятся дни, в течение которых прибор работал без пломбы. Затем данные показатели умножаются.

Поделиться

Что делать, если электросчетчик установлен вне дома?

Гость

(Опрашивающий) 12 августа 2010 г.
Этот запрос: Решен
Пломбы шахтного электросчетчика, установленного в общественном месте вне дома, обнаружены органами исполнительной власти БСЭС сорванными. Угрожают тяжким штрафом, заявляю, что как можно установить меня виновным в срыве пломбы счетчика который не находится под моей опекой, т.е. который установлен вне моего дома в общественном месте без какой-либо охраны?
Пожалуйста, подскажите, прав ли я по закону или мне придется заплатить большие штрафы?

Мистер СС, спасибо за ответ, но можем ли мы попросить E-компанию установить счетчик в нашем помещении?

Следить за запросом

Сообщить о нарушении

s. subramanian(Expert) 12 августа 2010 г.
Вы несете ответственность за сохранность счетчика.

Деваджйоти Бармен (Эксперт) 12 августа 2010 г.
Немедленно подать жалобу в местное отделение полиции по поводу несанкционированного доступа к электросчетчику. Хотя это вне презумпции будет против вас. Если их угрозы кажутся подлинными, подайте судебный приказ как можно скорее, так как власти могут не только потребовать от вас уплаты большого штрафа, но и против вас может быть возбуждено судебное дело без залога.

H. S. Thukral (Эксперт) 12 августа 2010 г.
Нарушение пломбы не влечет за собой каких-либо штрафных санкций, если счетчик не подвергается несанкционированному вмешательству. Существует процедура, которой необходимо следовать, включая предъявление причины и личное слушание. Но так как пломбы сорваны, вы сразу сообщаете в отдел с подтверждением.

mahendrakumar(Эксперт) 13 августа 2010
Как он может нести ответственность за сохранность счетчика, не находящегося в его собственности?

вы можете письменно сообщить в отдел о происшествии и попросить установить счетчик в вашем помещении. Возможно, вам придется оплатить сборы за установку, если таковые имеются.

Раджив Кулшрешта (Эксперт) 13 августа 2010 г.
Я согласен с г-ном ХАРБХАДЖАНОМ СИНГХОМ.

Кумар Кришан Агарвал Адвокат (Эксперт) 19 августа 2010
Уважаемый Сначала уберите страх из сердца и успокойтесь.
Просто сделайте:-

1. Напишите рукописную жалобу №1 и обратитесь в ближайший полицейский участок, чтобы сообщить им, что прошлой ночью кто-то сломал пломбу счетчика моего дома, который по небрежности установлен снаружи моего дома людьми из BSES. .

2. Подайте вторую жалобу и обратитесь в офис BSES и лично направьте свою жалобу в соответствующий орган BSES и получите их подпись на имеющейся у вас ксерокопии вашей жалобы № 2.

Теперь откиньтесь на спинку кресла и расслабьтесь, никто не предпринимает против вас никаких действий, так как ваши руки чисты. Если что-то не так, то наймите адвоката и отдайте ему копии жалобы №1 и жалобы №2, а все остальное сделает за вас уважаемый адвокат.

← Предыдущий

Далее →

Вы должны быть вопрошающим или
одобренный
Эксперт LAWyersclub примет участие в этом запросе.

Нажмите здесь, чтобы войти сейчас